Современные апартаменты на острове Мадейра с гарантированной доходностью

location icon
Португалия, Фуншал
square icon
27 м² — 72 м²
bed icon
1 Спальни
bathroom icon
1 Ванны
info icon
ID PT200337

от 175 000 €

27 м² • от 6 250 € м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

175 000 € — 450 000 €

Стоимость м²

6 250 € — 6 481,48 €

Налоги при покупке

IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

1 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
19 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлены апартаменты в реновационном жилом комплексе в городе Фуншал, столице острова Мадейра, всего в пятнадцати минутах от международного аэропорта, который предлагает ежедневные рейсы из многих европейских городов. Проект предлагает уникальный жизненный опыт в самом сердце города. Мадейра известен своими захватывающими дух пейзажами, от вулканических гор до великолепных, пышных цветов и лесов. Остров может похвастаться субтропической погодой, вкусной едой и ароматными винами. Мадейру часто называют вечной жемчужиной Атлантики. Благодаря прекрасному географическому положению на островах царит мягкая погода с умеренной влажностью и приятной средней температурой 25°C летом и 17°C зимой.
Комплекс спроектирован как частный кондоминиум с небольшим садом в передней части и предлагает 19 просторных студий и квартир с одной спальней, с частными террасами или балконами, открытой кухней и гостиной. Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 3% в год. Ориентировочное начало получения дохода - апрель 2026 года. Недвижимость подходит под опцию €350 000.
 

Недвижимость

Тип объекта

Апартаменты

Категория объекта

Отремонтированный

Стадия объекта

Проектирование

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

апрель 2025

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

27 м² — 72 м²

Этажность

3

Спальни

1

Ванны

1

Парковка

Нет

Вид

на город, на сад

Свойства

Балкон
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?