Современные апартаменты на острове Мадейра с гарантированной доходностью
Португалия, Фуншал
Португалия, Фуншал
27 м² — 72 м²
1 Спальни
1 Ванны
ID PT200337
от 175 000 €
27 м² • от 6 250 € м²Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
175 000 € — 450 000 €
Стоимость м²
6 250 € — 6 481,48 €
Налоги при покупке
IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
1 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
19 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлены апартаменты в реновационном жилом комплексе в городе Фуншал, столице острова Мадейра, всего в пятнадцати минутах от международного аэропорта, который предлагает ежедневные рейсы из многих европейских городов. Проект предлагает уникальный жизненный опыт в самом сердце города. Мадейра известен своими захватывающими дух пейзажами, от вулканических гор до великолепных, пышных цветов и лесов. Остров может похвастаться субтропической погодой, вкусной едой и ароматными винами. Мадейру часто называют вечной жемчужиной Атлантики. Благодаря прекрасному географическому положению на островах царит мягкая погода с умеренной влажностью и приятной средней температурой 25°C летом и 17°C зимой.Комплекс спроектирован как частный кондоминиум с небольшим садом в передней части и предлагает 19 просторных студий и квартир с одной спальней, с частными террасами или балконами, открытой кухней и гостиной. Гарантированный доход от сдачи в аренду составит 3% в год. Ориентировочное начало получения дохода - апрель 2026 года. Недвижимость подходит под опцию €350 000.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Проектирование
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
апрель 2025
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
27 м² — 72 м²
Этажность
3
Спальни
1
Ванны
1
Парковка
Нет
Вид
на город, на сад
Свойства
Балкон
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ