Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt
Португалия, Лиссабон
Португалия, Лиссабон
88 м² — 251 м²
3 Спальни
3 Ванны
ID PT29879
от 860 000 €
88 м² • от 9 772,73 € м²Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
860 000 € — 2 500 000 €
Стоимость м²
9 772,73 € — 9 960,16 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
14 км до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
13 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3-5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Проект представлен отельным комплексом под управлением одного из крупнейших гостиничных брендов Hyatt, состоящим из 108 роскошных апартаментов на берегу реки Тахо, недалеко от центра Лиссабона. Идеальное расположение проекта позволит насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками города. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.К продаже представлены роскошные апартаменты с современным дизайном в отельном комплексе Hyatt Regency с захватывающим видом на реку.Резиденции состоят из полностью меблированных студий и апартаментов с 2 и 3 спальнями, каждая из которых имеет большой балкон с видом на реку. В отеле есть ресторан и бар на крыше с великолепным видом, СПА-салон, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.Инвестиционная модель:
- Управление объектом брендом Hyatt Regency сроком на 20 лет
- Минимальная гарантированная окупаемость инвестиций а) 3% в первые 10 лет б) 5% в первые 5 лет (недоступно для 3-спальных апартаментов и всех единиц 3 этажа) гарантированно
- Владельцы используют свою собственность до 4 недель в году с ограничением использования максимум 1 неделей в июле / августе и максимум 1 неделей в декабре / январе
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Новый дом
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
88 м² — 251 м²
Этажность
4
Спальни
3
Ванны
3
Парковка
Есть
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на город, на река, на сад
Свойства
Лифт
Веранда крытая
Бассейн общий
Услуги консьержа
СПА
Спортзал
Сад на участке
Охрана
Терраса
Интернет
ТВ
Ресторан