Сервисные апартаменты в центре Порту с гарантированной доходностью
Португалия, Порто-Рафти
от 350 000 €
51 м² • от 5 479,45 € м²Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
350 000 € — 400 000 €
Стоимость м²
5 479,45 € — 6 862,75 €
Налоги при покупке
IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
4 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
15 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3.5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
Инвестиционный проект представлен новым сервисным комплексом для туристических целей, расположенным в центральном районе Порту, в 3 минутах ходьбы от Алиадуш (главного проспекта Порту) и в 1 минуте езды от VCI (шоссе). Благодаря центральному расположению и легкой доступности можно быстро добраться до любой точки города.
Это яркий проект с уникальной индивидуальностью, в котором современная архитектура сочетается с городскими чертами. Располагает частным открытым садом, солнечными батареями и зарядным устройством для электромобилей.Здание состоит из 41 обслуживаемых апартаментов. В наличии 1 студия 51 кв.м. - 350 000 евро.Детали проекта:
- Обслуживание номеров
- Прачечная
- Спортзал
- Коворкинг
- Зарядное устройство для электромобиля
- Парковка
- Консьерж
- Недвижимость в профессиональном управлении
- Гарантированный доход 3,5% в течение 5 лет, начиная с выплаты через 1 год после начала эксплуатации
- 7 дней проживания в год включены в инвестицию
- Есть возможность обратного выкупа опционально через 5 лет после начала эксплуатации
- Договор аренды на 40 лет
- Подходит под опцию €350 000
Недвижимость
Тип объекта
Отельный комплекс, Апартаменты
Категория объекта
Отремонтированный
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
3 квартал 2023
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
51 м² — 73 м²
Этажность
8
Спальни
1
Ванны
1
Парковка
Есть
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на город
Свойства
Лифт
Балкон
Услуги консьержа
Спортзал
Сад на участке
Солнечные батареи
