Связаться с нами
Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 2033 0178
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы

Главная / Недвижимость / Португалия /

Сервисные апартаменты в центре Порту с гарантированной доходностью

Португалия, Порту
ID PT48299
Объект продан
Сервисные апартаменты в центре Порту с гарантированной доходностью
350 000 €

51 м² • 6 863 € м²

Португалия, Порту
51 м²
1 спальня
1 ванная
ID PT48299

Стоимость

Цены 350 000 €
Стоимость м2 6 863 €
Налоги при покупке IMT - 6,5%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%
Стоимость обслуживания 5 лет бесплатно
Раскрыть полное описание

Расстояния

4км до океана
15км до аэропорта
Инфраструктура в радиусе 500м

Доходность и управление

Доходность 3.5%
Управление недвижимостью Да

Описание

Инвестиционный проект представлен новым сервисным комплексом для туристических целей, расположенным в центральном районе Порту, в 3 минутах ходьбы от Алиадуш (главного проспекта Порту) и в 1 минуте езды от VCI (шоссе). Благодаря центральному расположению и легкой доступности можно быстро добраться до любой точки города.
Это яркий проект с уникальной индивидуальностью, в котором современная архитектура сочетается с городскими чертами. Располагает частным открытым садом, солнечными батареями и зарядным устройством для электромобилей.

Здание состоит из 41 обслуживаемых апартаментов. В наличии 2 студии 51 кв.м. — 350 000 евро.

Детали проекта:

  • Обслуживание номеров
  • Прачечная
  • Спортзал
  • Коворкинг
  • Зарядное устройство для электромобиля
  • Парковка
  • Консьерж
  • Недвижимость в профессиональном управлении
  • Гарантированный доход 3,5% в течение 5 лет, начиная с выплаты через 1 год после начала эксплуатации
  • 7 дней проживания в год включены в инвестицию
  • Есть возможность обратного выкупа опционально через 5 лет после начала эксплуатации
  • Договор аренды на 40 лет
  • Подходит под опцию €350 000
Раскрыть

Недвижимость

Тип объекта Отельный комплекс, Апартаменты
Категория объекта Реновация
Стадия объекта Строительство
Разрешительная документация Есть
Дата начала строительства 4 квартал 2021
Срок сдачи объекта 3 квартал 2023
Особенности оформления Собственность
Возможность пребывания 1 неделя в году
Показать ещё

Характеристики

Общая Площадь 51 м²
Общая Площадь
Этажность 8
Этаж 2, 3
Комнаты
Спальни 1
Ванны 1
Парковка Да
Тип парковки
Количество парковочных мест
Ремонт Стандарт
Мебель С мебелью
Вид на город
Показать ещё

Оборудование

Свойства

Лифт
Балкон
Услуги консьержа
Спортзал
Сад на участке
Солнечные батареи

Местоположение

Объект продан
350 000 €

51 м² • 6 863 € м²

Злата Эрлах эксперт инвестиционных
программ
ВНЖ Португалии

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии.

Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.

От 250 000 € сумма инвестиций
2—6 месяцев срок оформления
Узнать подробнее

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Встречусь в офисе Встречусь в онлайне
Предпочитаете мессенджеры? Telegram
Давайте обсудим детали
Ответим на любой вопрос об объекте
недвижимости или подберем другой
Злата Эрлах Руководитель австрийского
офиса, эксперт инвестиционных
программ
Спасибо
Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, свяжитесь с нами:
+43 (650) 540-49-79