Присоединиться
Все страны, Евросоюз, Карибы
В 2020 году Португалия выдала в 1,5 раза больше видов на жительство, чем Испания: 1182 инвесторов получили ВНЖ в Португалии и 845 — в Испании.
Пояснила, почему программа ВНЖ в Португалии для инвестров пострадала от пандемии меньше, чем аналогичная программа Испании
За второе полугодие 2020 года количество заявлений по программе ВНЖ в Испании упало на 76% по сравнению с первым. Разница в количестве одобренных заявлений объясняется более строгим отбором инвесторов во второй половине года. В начале года департамент Испании обрабатывал заявления в спешке
Граждане Китая на первом месте среди всех участников программ. На втором ― граждане России: 170 заявлений россиян были одобрены в Испании за 2020 год и 63 заявления ― в Португалии.
Количество одобренных заявлений по программам ВНЖ Португалии и Испании в 2020 году
Что повлияло на спрос программ ВНЖ Португалии и Испании в 2020 году
Количество одобренных заявлений по программе ВНЖ в Португалии незначительно снизилось по сравнению с 2019 годом. Департамент одобрил всего на 5% заявлений меньше в 2020 году. Испания же одобрила в 2020 году примерно на треть меньше заявлений, чем в 2019 году ― это на 577 инвесторов меньше.
На результаты программ повлияла пандемия коронавируса. По условиям программ инвесторы лично приезжают в Португалии и Испанию, чтобы сдать биометрические данные. Также участники программы, которые хотят инвестировать в недвижимость, предпочитают лично осматривать объекты. Но
Какую опцию чаще всего выбирали инвесторы в 2020 году
91% инвесторов купили недвижимость, чтобы получить ВНЖ в Португалии. Покупка недвижимости традиционно пользуется большим спросом среди инвесторов. Участник программы выбирает между двумя вариантами: покупкой любого объекта недвижимости на сумму от 500 000 € или исторического здания под реставрацию на сумму от 350 000 €.
Инвесторы чаще всего покупают недвижимость в Лиссабоне, Порту и курортных городах Португалии. Но с 1 января 2022 года условия программы изменятся ― инвесторы не смогут покупать недвижимость по опции от 500 000 € в этих городах.
Правительство Португалии хочет перераспределить инвестиции и привлечь больше вложений в гособлигации, науку и культуру. Мы рассказывали о будущих изменениях в материале: «Недвижимость Порту и Лиссабона исключат из программы ВНЖ в Португалии».
Покупка недвижимости — также самая популярная опция по программе ВНЖ в Испании. Недвижимость остается ликвидным активом. Цены на недвижимость в Испании растут каждый год в среднем на 4%.
Экономика стран постепенно восстанавливается после кризиса на фоне пандемии, а вместе с ней вырастут цены на все инвестиции: недвижимость, ценные бумаги, бизнес. Пока экономика только начинает восстанавливаться, инвесторы приобретают лучшие объекты по меньшей стоимости.
Примеры недвижимости по программе ВНЖ в Португалии
Апартаменты с 1―3 спальнями в жилом комплексе Лиссабона, Португалия.
Стоимость ― от 500 000 €. Инвестор может жить в апартаментах или сдавать их в аренду и получать доход 4% годовых
Танхаус площадью от 156 м² в новом жилом комплексе на берегу реки в Лагоа, Португалия.
Стоимость ― от 475 000 €
Отель Hilton Garden Inn в Эворе, Португалия. Инвесторы могут купить долю в отеле.
Стоимость доли начинается от 280 000 €
Как получить ВНЖ в Португалии и Испании в 2021 году
Получить временный вид на жительство в Португалии и Испании можно по натурализации, трудовому договору или для учебы. Но быстрее всего ― за инвестиции.
От 350 000 €
От 500 000 €
Правительства Португалии и Испании предлагают инвесторам несколько опций на выбор, чтобы получить временный вид на жительство.
Опции инвестирования по программам ВНЖ в Португалии и Испании
| Страна | Опции инвестирования |
|---|---|
|
Португалия
|
|
|
Испания
|
|
Оформление паспорта занимает от двух месяцев в обеих странах. Вместе с инвестором получить ВНЖ могут члены его семьи. Португалия и Испания ― члены Евросоюза, поэтому их резиденты вправе свободно путешествовать по Шенгенской зоне.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ ВНЖ в Португалии и Испании. Если вы хотите переехать в Португалию или Испанию и без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
