Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
13 июля, 2022

Сколько «золотых виз» Португалии выдано с начала 2022 года?

359 иностранцев получили золотую визу Португалии в июне 2022 года. Из них 155 — инвесторы. Это лучший месячный показатель программы ВНЖ в Португалии за последние два года.

Всего Португалия выдала 1384 карты ВНЖ инвесторам и членам их семей с января по июнь 2022 года. Общие инвестиции по программе составили около 316,2 млн евро.

Рассказываем, граждане каких стран чаще всего участвуют в программе ВНЖ Португалии и во что они инвестируют.

ВНЖ в Португалии за инвестиции: статистика программы за период с января по июнь 2022 года
Фото: Adobe Stock

Golden Residence Permit Program — инвестиционная программа Португалии — действуют с 2012 года. За 10 лет португальский ВНЖ за инвестиции получили 28 859 иностранцев, из них 10 903 человека — инвесторы, а 17 956 — члены их семей.

28 859 карт ВНЖ
Выдала Португалия участникам инвестиционной программы с 2012 года

Статистику программы ВНЖ в Португалии ежемесячно публикует Иммиграционная служба страны, или SEF. В отчетах содержится информация:

  • о количестве выданных карт ВНЖ;
  • национальности инвесторов;
  • выбранных опциях инвестирования;
  • суммах инвестиций.

Сколько ВНЖ выдала Португалия в 2022 году

649 инвесторов получили вид на жительство в Португалии с января по июнь 2022 года. Вместе с ними карты ВНЖ получили 735 членов их семей. Общее количество участников за первое полугодие 2022 выросло на 21% по сравнению со статистикой за аналогичный период 2021 года.

1384 иностранца
Стали резидентами Португалии за инвестиции в первом полугодии 2022

Американские инвесторы получили больше всего золотых виз: Португалия выдала им 124 карты ВНЖ с января по июнь 2022 года. Это новый рекорд для участников из США. Для сравнения за весь 2021 год американцы получили только 99 карт ВНЖ.

Китайские инвесторы — на втором месте по количеству участников: 105 человек подали заявление и получили португальский ВНЖ за первые шесть месяцев 2022 года.

В топ-5 стран, граждане которых получили вид на жительство в Португалии, также вошли:

  • Бразилия — 45 инвесторов;
  • Индия — 44 инвестора;
  • Турция — 27 инвесторов.
Вид на жительство в Португалии за инвестиции: статистика по инвесторам за первое полугодии 2022

Источник: SEF

Вид на жительство в Португалии за инвестиции: сравнение количества участников за первые полугодия 2021 года и 2022

Источник: SEF

Сколько и во что инвестировали участники программы

Около 316,2 млн евро составил доход от программы ВНЖ в Португалии за первое полугодие 2022 года. Это примерно на 25% больше, чем доход за аналогичный период прошлого года.

506 инвесторов из 649 купили недвижимость, чтобы получить португальскую золотую визу. При чем большей популярностью пользовалась опция с покупкой объектов под реставрацию.

Программа ВНЖ в Португалии предлагает две опции с возможностью инвестировать в недвижимость:

  1. От 500 000 € в объекты первичного или вторичного рынка недвижимости, младше 30 лет и не требующие реставрации. Эту опцию выбрали 234 инвестора.
  2. От 350 000 € в объекты старше 30 лет под реставрацию. Такую недвижимость купили 272 инвестора.

На 20% меньше можно инвестировать, если купить объект в регионе с низкой плотностью населения. В этом случае объекты под реставрацию должны стоить от 280 000 €, остальные — от 400 000 €.

Возвратность инвестиций — главное преимущество опций с покупкой недвижимости. Инвестору разрешается продать объекты после пяти лет владения. Так он сможет вернуть вложенные деньги и заработать на разнице в стоимости.

Примеры инвестиционной недвижимости Португалии

ВНЖ в Португалии для инвесторов: как получить за покупку недвижимости

Вилла с двумя или тремя спальнями на курорте в Сагреше. Стоимость — от 500 000 €. Доходность — 3% годовых

ВНЖ в Португалии для инвесторов: как получить за покупку недвижимости

Апартаменты в отеле в деревне Алвор, регион Алгарве. В 500 метрах от отеля располагается Атлантический океан. Стоимость апартаментов — 400 000 €. Доходность — до 5% годовых

Как получить вид на жительство в Португалии за покупку недвижимости

Доля в четырехзвездочном отеле в Порту. Проект подходит под опцию реновации недвижимости. Стоимость доли — 350 000 €. Доходность — 3% годовых

124 инвестора купили паи в инвестиционных фондах Португалии. Это финансовая компания, которая собирает деньги инвесторов и вкладывает их в выбранные активы: жилую или коммерческую недвижимость, португальские компании, промышленные объекты или европейский фондовый рынок.

Минимальная сумма инвестиций по опции — 500 000 €. Инвестировать нужно минимум на пять лет, но чаще деньги возвращают через 6—10 лет.

16 инвесторов перевели от 1,5 млн евро в местные банки, чтобы получить ВНЖ в Португалии. Два заявителя выбрали опцию поддержки португальской культуры и искусства, а еще один — создал 10 рабочих мест.

Что получают инвесторы с ВНЖ в Португалии

Вид на жительство в Португалии для всей семьи. Вместе с инвестором участвовать в программе ВНЖ могут члены его семьи:

  • супруг или супруга;
  • дети младше 26 лет;
  • родители старше 65 лет.

Португалия ― европейская страна с развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Резиденты имеют право приезжать в Португалию в любое время, а также постоянно жить, работать и учиться в стране.

Безвизовые поездки по странам Шенгена. Португалия входит в Евросоюз, поэтому ее резиденты свободно путешествуют по Шенгенской зоне и могут оставаться в любом государстве региона до 90 дней в полугодие.

Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.

Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.

Возможность получить гражданство Португалии. Через пять лет владения картой ВНЖ инвестор и его семья смогут подать заявление на гражданство Португалии. Паспорт дает еще больше возможностей для путешествий: португальцы без виз посещают 187 стран, в том числе США, Великобританию и Австралию.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Сколько «золотых виз» Португалии выдано с начала 2022 года?

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления