Инвестпрограмма гражданства Сент-Китс и Невис включает два типа проектов по опции AIO:
- Public Good Project Developer, PGPD. Проект полностью финансируется застройщиком, а инвесторы вкладывают в его развитие от 175 000 $. Через несколько лет после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию он переходит в собственность государства Сент-Китс и Невис.
- Private Enterprise Developer, PED. Построенный или финансируемый актив находится в частном владении. Минимальная сумма инвестиций в такие проекты составляет 200 000 $.
Чтобы принять участие в программе гражданства, инвестор также оплачивает проверку благонадежности, сборы и пошлины. Если инвестор планирует получить второй паспорт вместе с семьей, сумма инвестиции в недвижимость может увеличиться.
Инвестиции в недвижимость по программе Сент-Китс и Невис
| Вариант инвестиций | Для инвестора | Для супружеской пары | Для семьи до 4 человек | Для семьи от 5 человек |
| Инвестиция в государственный проект недвижимости | 175 000 $ | 175 000 $ | 175 000 $ | От 185 000 $ |
| Инвестиция в частный проект недвижимости | 200 000 $ | 200 000 $ | 200 000 $ | От 210 000 $ |
| Покупка доли в утвержденном отеле с госсбором | От 235 050 $ | От 255 100 $ | От 275 200 $ | От 285 250 $ |
Дополнительные расходы инвестора при покупке недвижимости по новой опции включают сборы за:
- проверку благонадежности — 7500 $ за основного заявителя и по 4000 $ за каждого члена семьи старше 16 лет;
- подачу заявления на гражданство — по 250 $ за каждого заявителя;
- изготовление паспорта — по 361 $ за каждого заявителя.
Застройщики и проекты недвижимости проходят проверку правительства, прежде чем попасть в список для инвестиций по программе гражданства. Таким образом государство стремится свести риски для инвесторов к минимуму. Департамент программы заранее проверит благонадежность подрядчиков и чистоту объектов, а затем будет следить за ходом строительства.
За счет новой опции правительство Сент-Китс и Невис рассчитывает объединить усилия государства, застройщиков и иностранных инвесторов, чтобы развивать инфраструктуру на островах. Новые проекты также будут способствовать созданию новых рабочих мест и развитию технологий.
Какие еще опции действуют по программе гражданства
Участники программы гражданства Сент-Китс и Невис
Взнос в госфонд — безвозвратный и не приносит дохода инвестору. Но этот вариант выбирают за простоту процедуры: единственное, что требуется от инвестора — это один раз перечислить сумму взноса по реквизитам от департамента программы.
Минимальная сумма взноса в 125 000 $ взимается с основного заявителя. Если инвестор участвует в программе с семьей, то к сумме взноса добавляется:
- 25 000 $ — за супруга или супругу, ребенка от 16 лет, родителя, брата или сестру;
- 10 000 $ — за ребенка до 16 лет.
Инвестиции из Фонда устойчивого развития правительство Сент-Китс и Невис тратит на развитие здравоохранения, образования, альтернативных источников энергии и туризма.
Покупка недвижимости возможна по двум сценариям: инвестиции в утвержденные проекты или жилые объекты на островах.
В первом случае инвестор вкладывает деньги в проекты, одобренные правительством Сент-Китс и Невис. Как правило, это пятизвездочные отели и курортные комплексы, в которых инвесторы покупают доли, апартаменты или виллы.
Доходность объектов от сдачи в аренду — от 2 до 5% годовых. Через пять или семь лет владения недвижимость можно продать и вернуть вложенные деньги.
Срок владения недвижимостью зависит от суммы инвестиций. Если вложить в одобренный проект 200 000 $, владеть недвижимостью нужно не менее 7 лет. При инвестициях от 400 000 $ срок владения сокращается до 5 лет.
Покупка жилья без утверждения правительства подходит под условия программы, если стоимость объекта превышает 400 000 $. При этом инвестор должен быть единственным собственником недвижимости: долевое владение не допускается. Продать жилье можно через 5 лет после получения паспорта.
Вариант с покупкой неутвержденного жилья ограничен по времени: заключить сделку и подать заявление на гражданство за инвестиции нужно до 1 ноября 2022 года.
Инвестиции в утвержденные объекты или частное жилье предполагают уплату государственного сбора:
- 25 000 $ за инвестора;
- 40 050 $ за брата или сестру до 25 лет;
- 15 000 $ за супругу или супруга, за ребенка старше 16 лет;
- 10 000 $ за ребенка до 16 лет;
- 10 050 $ за родителя.
Гражданство Сент-Китс и Невис дает инвесторам свободу передвижения по миру. Паспорт страны заменяет визу для въезда в 156 стран, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Граждане Сент-Китс и Невис также могут получить туристическую визу в США сразу на 10 лет.
Второе гражданство карибской страны помогает инвесторам в развитии международного бизнеса и оптимизации налогов.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства Сент-Китс и Невис. Если вы хотите получить второй паспорт за инвестиции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
