Опубликована статистика ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость

Кто чаще всего получает ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость

Министерство по вопросам иммиграции Греции обновило статистику программы ВНЖ за инвестиции при вложениях в недвижимость. С 2014 года золотые визы за покупку недвижимости получили 7825 инвесторов со всего мира. Три первых места по активности заняли граждане Китая, Турции и России

Количество инвесторов, получивших ВНЖ Греции

Страна	Число инвесторов*
Китай	5770
Турция	527
Россия	363
Ливан	159
Египет	153
Иран	121
Ирак	95
Иордания	68
Украина	63
Сирия	57
Другие государства	449

*За период с 2014 до середины 2020 года по опции инвестирования в недвижимость.

С учетом членов семей инвесторов ВНЖ Греции за покупку/аренду недвижимости с 2014 года получил 23 361 иностранный гражданин. Из них 17 475 человек — китайцы, 1427 — турки и 976 — россияне.

Самым успешным годом работы программы работы стал 2019 — золотые визы получили 3339 инвесторов. В результате ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость получили 10 775 основных заявителей и членов их семей.

Динамика цен на недвижимость Греции

Чтобы получить ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, нужно потратить на приобретение или аренду объекта от €250 тыс. Инвесторы, которые участвуют в программе, приобретают жилье, участки под застройку, арендуют на долгий срок гостиницы. В июле 2020 года кредитное рейтинговое агентство DBRS Mo ingstar опубликовало отчет. Из него следует, что спрос со стороны иностранных инвесторов — определяющий фактор роста цен на рынке недвижимости Греции.

Последние 3 года греческий рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику. По мнению наших специалистов по недвижимости, этому способствует программа ВНЖ Греции за инвестиции. До 2017 года включительно рынок недвижимости переживал спад — из-за кризиса 2009-2016 годов.

Количество инвесторов, получивших ВНЖ Греции

Год	Рост рынка недвижимости	Рост иностранных инвестиций в недвижимость
2018	+1,8%	+172,1%
2019	+7,3%	+30%

Прямые инвестиции в недвижимость Греции из стран ЕС составляют около 80% от общего количества. Остальные 20% приходятся на Китай, Россию, арабские страны.

Рынок недвижимости Греции растет за счет спроса на краткосрочную аренду в Афинах и других туристических районах страны. Это привело к расширению строительства.

Влияние кризиса на цены

Цены на недвижимость в Греции снизились на фоне пандемии из-за резкого падения спроса — так же, как в других странах ЕС. Но с открытием границ спрос нормализуется, цены восстановятся. Поэтому мы рекомендуем инвестировать в недвижимость в ближайшее время. Участники инвестиционной программы ВНЖ смогут приобрести лучший объект за ту же стоимость.

Ранее мы рассказывали, что на время закрытых границ условия участия в программе ВНЖ Греции за покупку недвижимости упростились. Не нужно открывать счет в греческом банке, приезжать для оформления документов. Все можно сделать дистанционно.