Кто чаще всего получает ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость
Министерство по вопросам иммиграции Греции обновило статистику программы ВНЖ за инвестиции при вложениях в недвижимость. С 2014 года золотые визы за покупку недвижимости получили 7825 инвесторов со всего мира. Три первых места по активности заняли граждане Китая, Турции и России
Количество инвесторов, получивших ВНЖ Греции
Страна | Число инвесторов* |
---|---|
Китай | 5770 |
Турция | 527 |
Россия | 363 |
Ливан | 159 |
Египет | 153 |
Иран | 121 |
Ирак | 95 |
Иордания | 68 |
Украина | 63 |
Сирия | 57 |
Другие государства | 449 |
*За период с 2014 до середины 2020 года по опции инвестирования в недвижимость.
С учетом членов семей инвесторов ВНЖ Греции за покупку/аренду недвижимости с 2014 года получил 23 361 иностранный гражданин. Из них 17 475 человек — китайцы, 1427 — турки и 976 — россияне.
Самым успешным годом работы программы работы стал 2019 — золотые визы получили 3339 инвесторов. В результате ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость получили 10 775 основных заявителей и членов их семей.
Динамика цен на недвижимость Греции
Чтобы получить ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, нужно потратить на приобретение или аренду объекта от €250 тыс. Инвесторы, которые участвуют в программе, приобретают жилье, участки под застройку, арендуют на долгий срок гостиницы. В июле 2020 года кредитное рейтинговое агентство DBRS Mo ingstar опубликовало отчет. Из него следует, что спрос со стороны иностранных инвесторов — определяющий фактор роста цен на рынке недвижимости Греции.
Последние 3 года греческий рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику. По мнению наших специалистов по недвижимости, этому способствует программа ВНЖ Греции за инвестиции. До 2017 года включительно рынок недвижимости переживал спад —
Количество инвесторов, получивших ВНЖ Греции
Год | Рост рынка недвижимости | Рост иностранных инвестиций в недвижимость |
---|---|---|
2018 | +1,8% | +172,1% |
2019 | +7,3% | +30% |
Прямые инвестиции в недвижимость Греции из стран ЕС составляют около 80% от общего количества. Остальные 20% приходятся на Китай, Россию, арабские страны.
Рынок недвижимости Греции растет за счет спроса на краткосрочную аренду в Афинах и других туристических районах страны. Это привело к расширению строительства.
Влияние кризиса на цены
Цены на недвижимость в Греции снизились на фоне пандемии
Ранее мы рассказывали, что на время закрытых границ условия участия в программе ВНЖ Греции за покупку недвижимости упростились. Не нужно открывать счет в греческом банке, приезжать для оформления документов. Все можно сделать дистанционно.