Оборот рынка недвижимости на Мальте составил 293,3 млн евро за ноябрь 2021 года ― на 63,9% выше, чем за аналогичный период в 2020 году. Физические лица — иностранцы и граждане страны — купили около 93% объектов, а остальную недвижимость приобрели компании. Больше всего жилья было продано на острове на Гозо, в регионе Заббар, Гарья и Зейтун.
Сколько стоит жилье на Мальте в 2021 году
Цены на мальтийскую недвижимость ежегодно растут на 5一10%, а в некоторых случаях и на 15—20%. Например, в популярном туристическом регионе страны Северная Гавань.
Самые недорогие объекты находятся на острове Гозо. Самые высокие цены на квартиры зафиксированы в регионе Северная Гавань, а на дома с террасами — в Северном регионе.
Средняя цена квадратного метра жилья на Мальте составляет 3737 € в декабре 2021 года, по данным сайта Numbeo.com. Но это все равно в 20 раз дешевле, чем в Монако — одной из самых востребованных стран для покупки недвижимости среди инвесторов.
Состоятельные люди предпочитают иметь недвижимость на Мальте для отдыха в стране. Инвесторы покупают жилье также и для того чтобы получить гражданство или ПМЖ за инвестиции.
Как получить вид на жительство и гражданство Мальты за покупку недвижимости
Недвижимость на Мальте — инвестиция, которая позволяет получить вид на жительство и одно из условий, чтобы получить гражданство за исключительные заслуги на основании прямых инвестиций.
Мальтийский ПМЖ можно получить за инвестиции от 112 000 €. Инвестору нужно выполнить обязательные условия программы:
- купить или снять жилье на острове;
- оплатить правительственный взнос и административный сбор;
- сделать благотворительный взнос в мальтийскую неправительственную организацию;
- подтвердить наличие активов на сумму от 500 000 €.
Гражданство Мальты получают только по натурализации. Путь для инвесторов — натурализация за особые заслуги на основе прямых инвестиций. Заявитель сначала получает ВНЖ, затем проходит строгую проверку благонадежности. Если его кандидатуру одобрят, через год или три года после ВНЖ инвестор сможет инвестировать в мальтийскую экономику от 690 000 € и подать заявление на гражданство.
Примеры инвестиционной недвижимости на Мальте
Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает инвесторам подобрать недвижимость и получить ПМЖ или гражданство Мальты. Если вы хотите стать резидентом или гражданином страны — члена Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
