Недвижимость Мальты: продажи жилья выросли на треть
Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
16 декабря, 2021

Продажи недвижимости на Мальте выросли на 37,8% в ноябре 2021 года

Статистическая служба Мальты опубликовала налоговый отчет о продажах жилья: 1324 договора купли-продажи зарегистрированы в ноябре 2021 года. Это на треть больше, чем в ноябре 2020 года.

Вид на жительство и гражданство Мальты: продажи недвижимости в ноябре 2021
Фото: Adobe Stock

Оборот рынка недвижимости на Мальте составил 293,3 млн евро за ноябрь 2021 года ― на 63,9% выше, чем за аналогичный период в 2020 году. Физические лица — иностранцы и граждане страны — купили около 93% объектов, а остальную недвижимость приобрели компании. Больше всего жилья было продано на острове на Гозо, в регионе Заббар, Гарья и Зейтун.

Динамика продаж жилья на Мальте в ноябре 2019, 2020 и 2021 годов

Сколько стоит жилье на Мальте в 2021 году

Цены на мальтийскую недвижимость ежегодно растут на 5一10%, а в некоторых случаях и на 15—20%. Например, в популярном туристическом регионе страны Северная Гавань.

Самые недорогие объекты находятся на острове Гозо. Самые высокие цены на квартиры зафиксированы в регионе Северная Гавань, а на дома с террасами — в Северном регионе.

Средняя цена квадратного метра жилья на Мальте составляет 3737 € в декабре 2021 года, по данным сайта Numbeo.com. Но это все равно в 20 раз дешевле, чем в Монако — одной из самых востребованных стран для покупки недвижимости среди инвесторов.

Состоятельные люди предпочитают иметь недвижимость на Мальте для отдыха в стране. Инвесторы покупают жилье также и для того чтобы получить гражданство или ПМЖ за инвестиции.

Путешествия в США, Канаду, Великобританию и страны Шенгена с паспортом Мальты
Ниагарский водопад в Онтарио, Канада. Мальтийский паспорт дает доступ ко всем правам гражданина страны — члена Евросоюза и право без виз въезжать в 185 стран мира, в том числе в США, Канаду, Великобританию и Шенген

Как получить вид на жительство и гражданство Мальты за покупку недвижимости

Недвижимость на Мальте — инвестиция, которая позволяет получить вид на жительство и одно из условий, чтобы получить гражданство за исключительные заслуги на основании прямых инвестиций.

Мальтийский ПМЖ можно получить за инвестиции от 112 000 €. Инвестору нужно выполнить обязательные условия программы:

  • купить или снять жилье на острове;
  • оплатить правительственный взнос и административный сбор;
  • сделать благотворительный взнос в мальтийскую неправительственную организацию;
  • подтвердить наличие активов на сумму от 500 000 €.

Гражданство Мальты получают только по натурализации. Путь для инвесторов — натурализация за особые заслуги на основе прямых инвестиций. Заявитель сначала получает ВНЖ, затем проходит строгую проверку благонадежности. Если его кандидатуру одобрят, через год или три года после ВНЖ инвестор сможет инвестировать в мальтийскую экономику от 690 000 € и подать заявление на гражданство.

Примеры инвестиционной недвижимости на Мальте

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты в пятиэтажной резиденции рядом с морем в Марсаскале.
Цена — 225 000 €

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты с тремя спальнями в Сент-Джулианс с собственным бассейном и видом на море. Цена — от 740 000 €

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты в новом жилом комплексе в Меллихе с панорамным видом на побережье Мальты. Цена — от 310 000 €

Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает инвесторам подобрать недвижимость и получить ПМЖ или гражданство Мальты. Если вы хотите стать резидентом или гражданином страны — члена Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Продажи недвижимости на Мальте выросли на 37,8% в ноябре 2021 года

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления