Статистику программы ВНЖ в Португалии публикует Миграционная служба страны, или SEF. Отчеты SEF показывают:
- сколько человек стали резидентами Португалии;
- граждане каких стран получили больше всего карт ВНЖ;
- во что инвестировали участники программы.
Сколько ВНЖ за инвестиции выдала Португалия в третьем квартале 2021 года
378 иностранцев получили золотую визу Португалии с июля по сентябрь 2021 года. Из них 166 человек ― инвесторы. Всего с начала действия программы вид на жительство получили 10 000 инвесторов и 16 910 членов их семей.
Инвесторы из Китая получили больше всего золотых виз в третьем квартале 2021 года ― 43 карты ВНЖ. Россияне заняли третье место по количеству основных заявителей: 18 инвесторов получили статус резидента Португалии.
Топ-5 стран, инвесторы которых получили ВНЖ в Португалии
| Гражданство заявителя | Количество выданных карт ВНЖ |
|---|---|
| Китай | 43 |
| ОАЭ | 22 |
| Россия | 18 |
| ЮАР | 8 |
| Бразилия | 7 |
Во что инвестировали участники программы
145 инвесторов купили недвижимость, чтобы получить вид на жительство в Португалии с июля по сентябрь 2021 года. Вторая по популярности опция ― инвестиции в фонды: покупку паев выбрали 15 инвесторов.
Еще 5 участников программы инвестировали в бизнес и создали по пять рабочих мест в стране, а один инвестор перевел в Португалию свой капитал на сумму 1 250 200 евро.
Правительство Португалии также предлагает инвесторам:
- спонсировать научные исследования;
- сделать вклад в культурные проекты;
- создать 10 рабочих мест в стране.
Программа ВНЖ в Португалии работает с 2012 года. Чаще всего инвесторы выбирали покупку недвижимости, но спрос на альтернативные опции начал расти в 2020 году.
Эксперты-аналитики инвестиционных программ Иммигрант Инвест считают, что спрос вырос по двум причинам:
- затраты по некоторым опциям ниже, чем на покупку недвижимости;
- условия программы изменятся с 1 января 2022 года ― минимальная сумма инвестиций вырастет по четырем вариантам.
Почему инвесторы чаще выбирают недвижимость
Покупка недвижимости за 500 000 € — самая востребованная опция по программе. Ее выбрали 97 инвесторов из 166. Еще 48 инвесторов приобрели объект старше 30 лет под реставрацию. Общая сумма сделок с покупкой недвижимости составляет около 77,6 млн евро.
Цены на покупку португальской недвижимости в среднем растут на 7% в год. Так, в 2021 году стоимость объектов выросла на 17,4% за первый квартал по сравнению с этим же периодом 2020 года.
Инвестор владеет недвижимостью пять лет по условиям программы. В это время он может сдавать объект в аренду и получать дополнительный доход, который в высокий сезон приносит до 10% годовых. Через пять лет инвестор вправе продать недвижимость и вернуть вложенные деньги.
Условия программы изменятся с 2022 года, инвесторы смогут покупать жилье только во внутренних регионах страны, на Мадейре и Азорских островах. В крупных городах и на курортах можно будет купить объекты под реставрацию или коммерческую недвижимость.
Примеры инвестиционной недвижимости в Португалии
Что получают инвесторы с ВНЖ в Португалии
Статус резидента европейской страны для всей семьи. Вместе с инвестором получить вид на жительство в Португалии могут члены его семьи: супруга или супруг, дети до 26 лет и родители старше 65 лет. Резиденты вправе приезжать в Португалию в любой момент и оставаться в стране без ограничений по времени.
Португалия ― государство с развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Инвестор и его семья могут постоянно жить, работать и учиться в стране. Португалия также одно из самых безопасных мест в мире: она заняла четвертое место в глобальном индексе миролюбия в 2021 году.
Безвизовые путешествия по Шенгену. Карты ВНЖ Португалии заменяют шенгенские визы: инвестор и члены его семьи могут свободно путешествовать по региону и оставаться в любом государстве Шенгена до 90 дней в полугодие.
Супруги Айзере и Амир из Нур-Султана хотели переехать в развитую страну Евросоюза, путешествовать по Шенгену и дать своим детям европейское образование. Также Айзере планировала открыть психологический центр по новому месту жительства. Юристы Иммигрант Инвест рассказали супругам о действующих инвестиционных программах Евросоюза и помогли выбрать лучший для них вариант. Айзере и Амир выбрали программу Португалии. И уже через шесть месяцев вся семья получила карты ВНЖ.
Перспективу гражданства в стране Евросоюза. Через 5 лет инвестор и его семья вправе претендовать на гражданство Португалии. Паспорт страны даст еще больше возможностей для путешествий: португальцы без виз посещают 187 стран, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.
Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
