Статистику программы ВНЖ в Португалии каждый месяц публикует Миграционная служба страны. Отчеты показывают:
- сколько человек стали резидентами Португалии;
- граждане каких стран получили больше всего карт ВНЖ;
- какую сумму страна заработала на программе;
- какие опции инвестирования чаще всего выбирали участники.
Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года
1093 иностранца получили «золотые визы» Португалии за первое полугодие 2021 года. Из них 445 человек — инвесторы. Количество инвесторов уменьшилось на 36% по сравнению с таким же периодом 2020 года. В апреле и мае 2020 года произошел бум спроса на ВНЖ в Португалии.
Большинство инвесторов выбрали опцию с покупкой недвижимости, чтобы иметь возможность приезжать в Португалию в любое время, даже при ограничениях
Количество инвесторов с января по июнь 2020 и 2021 года
За март и апрель 2021 года Португалия выдала на 8% больше карт ВНЖ, чем за январь и февраль. В мае и июне спрос на ВНЖ за инвестиции снизился примерно до январских показателей.
Участники программы с января по июнь 2021 года
Инвесторы Китая получили больше всего золотых виз за первое полугодие 2021 года ― 179 карт ВНЖ. Россияне заняли четвертое место по количеству участников программы: 24 российских инвестора стали резидентами Португалии в 2021 году. Это примерно в три раза меньше, чем за весь 2020 год.
Топ-5 стран, инвесторы которых получили ВНЖ в Португалии в 2021 году
| Гражданство инвестора | Количество выданных карт ВНЖ |
|---|---|
 Китай | 179 |
 Бразилия | 35 |
 ОАЭ | 32 |
 Россия | 24 |
 Турция | 15 |
Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года
Доход от программы за первое полугодие 2021 года составил 238 миллионов евро ― на 37% меньше, чем за аналогичный период в 2020 году.
Спрос на ВНЖ в Португалии резко вырос в мае и июне 2020 года. Аналитики инвестиционных программ считают, что спрос увеличимся
Правительство Португалии предлагает инвесторам восемь вариантов инвестиций:
- купить любую недвижимость за 500 000 € или объект старше 30 лет под реставрацию за 350 000 €;
- приобрести паи в венчурных фондах;
- перевести капитал в Португалию;
- открыть новую компанию или инвестировать в существующий бизнес;
- спонсировать научные исследования или культурные проекты.
Покупка недвижимости за 500 000 € — самый востребованный вариант инвестиций. 401 инвестор из 445 выбрал опцию с недвижимостью за первые шесть месяцев 2021 года. Общая сумма сделок с покупкой недвижимости составляет около 220 миллионов евро.
В мае правительство Португалии впервые одобрило заявление инвестора, который выбрал опцию вклада в культурное наследие. Никто из участников программы ВНЖ не инвестировал в научные проекты Португалии.
Инвестиции по опциям программы в 2021 году, в млн евро
Почему инвесторы чаще выбирают недвижимость
Недвижимость Португалии ― ликвидный актив и самая востребованная опция по программе ВНЖ за инвестиции.
Ежегодно цены на покупку португальской недвижимости в среднем увеличиваются на 7%. Цены на жилье выросли и в 2021 году, несмотря на пандемию: за первый квартал стоимость выросла на 17,4% по сравнению с первым кварталом 2020 года.
Инвестор владеет недвижимостью не менее пяти лет по условиям программы. В это время он может сдавать жилье в аренду: доход от сдачи в аренду приносит до 7% годовых. Через пять лет инвестор может продать недвижимость и вернуть вложенные деньги.
Условия программы ВНЖ в Португалии изменятся с 2022 года, поэтому эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют не откладывать покупку жилья на конец 2021 года.
Инвесторы смогут покупать жилье только во внутренних регионах страны, на Мадейре и Азорских островах. В крупных городах и на курортах можно будет купить только коммерческую недвижимость и объекты под реставрацию.
Примеры недвижимости для покупки по программе ВНЖ в Португалии
Апартаменты в жилом комплексе недалеко от моря в Сагреше.
Цена ― от 280 000 €
Апартаменты с тремя спальнями в кондоминиуме с бассейном на побережье в Кашкайш.
Стоимость ― от 527 000 €
Апартаменты в жилом эко-комплексе в Лиссабоне.
Стоимость ― от 350 000 €
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
