Сколько ВНЖ за инвестиции выдала Португалия в 2021 году и на какой опции заработала больше всего

Статистику программы ВНЖ в Португалии каждый месяц публикует Миграционная служба страны. Отчеты показывают:

• сколько человек стали резидентами Португалии;
• граждане каких стран получили больше всего карт ВНЖ;
• какую сумму страна заработала на программе;
• какие опции инвестирования чаще всего выбирали участники.

Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года

Большинство инвесторов выбрали опцию с покупкой недвижимости, чтобы иметь возможность приезжать в Португалию в любое время, даже при ограничениях из-за пандемии.

Количество инвесторов с января по июнь 2020 и 2021 года

За март и апрель 2021 года Португалия выдала на 8% больше карт ВНЖ, чем за январь и февраль. В мае и июне спрос на ВНЖ за инвестиции снизился примерно до январских показателей.

Участники программы с января по июнь 2021 года

Инвесторы Китая получили больше всего золотых виз за первое полугодие 2021 года ― 179 карт ВНЖ. Россияне заняли четвертое место по количеству участников программы: 24 российских инвестора стали резидентами Португалии в 2021 году. Это примерно в три раза меньше, чем за весь 2020 год.

Топ-5 стран, инвесторы которых получили ВНЖ в Португалии в 2021 году

Гражданство инвестора	Количество выданных карт ВНЖ
Китай	179
Бразилия	35
ОАЭ	32
Россия	24
Турция	15

Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года

Спрос на ВНЖ в Португалии резко вырос в мае и июне 2020 года. Аналитики инвестиционных программ считают, что спрос увеличимся из-за ограничений, которые были введены во всем мире из-за пандемии коронавируса. Резиденты Португалии могут приезжать в страну в любое время, несмотря на ситуацию в мире.

Правительство Португалии предлагает инвесторам восемь вариантов инвестиций:

• купить любую недвижимость за 500 000 € или объект старше 30 лет под реставрацию за 350 000 €;
• приобрести паи в венчурных фондах;
• перевести капитал в Португалию;
• открыть новую компанию или инвестировать в существующий бизнес;
• спонсировать научные исследования или культурные проекты.

В мае правительство Португалии впервые одобрило заявление инвестора, который выбрал опцию вклада в культурное наследие. Никто из участников программы ВНЖ не инвестировал в научные проекты Португалии.

Инвестиции по опциям программы в 2021 году, в млн евро

Почему инвесторы чаще выбирают недвижимость

Недвижимость Португалии ― ликвидный актив и самая востребованная опция по программе ВНЖ за инвестиции.

Ежегодно цены на покупку португальской недвижимости в среднем увеличиваются на 7%. Цены на жилье выросли и в 2021 году, несмотря на пандемию: за первый квартал стоимость выросла на 17,4% по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Все о недвижимости Португалии: от покупки до продажи

Инвестор владеет недвижимостью не менее пяти лет по условиям программы. В это время он может сдавать жилье в аренду: доход от сдачи в аренду приносит до 7% годовых. Через пять лет инвестор может продать недвижимость и вернуть вложенные деньги.

Условия программы ВНЖ в Португалии изменятся с 2022 года, поэтому эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют не откладывать покупку жилья на конец 2021 года.

Инвесторы смогут покупать жилье только во внутренних регионах страны, на Мадейре и Азорских островах. В крупных городах и на курортах можно будет купить только коммерческую недвижимость и объекты под реставрацию.

Примеры недвижимости для покупки по программе ВНЖ в Португалии

Апартаменты в жилом комплексе недалеко от моря в Сагреше.
Цена ― от 280 000 €

Апартаменты с тремя спальнями в кондоминиуме с бассейном на побережье в Кашкайш.
Стоимость ― от 527 000 €

Апартаменты в жилом эко-комплексе в Лиссабоне.
Стоимость ― от 350 000 €

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.