Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
23 апреля, 2020

ВНЖ Португалии: выросла ставка налога на переход права собственности

С 1 апреля в Португалии изменилась ставка налога на переход права собственности. Пока изменения коснулись только объектов стоимостью от €1 млн, но в будущем, вероятно, затронут и другие ценовые категории. Но даже в таких условиях можно заключить выгодную сделку.

Недвижимость в Португалии
Фото: Adobe Stock

Правительство Португалии увеличило ставку налога на переход права собственности (IMT), который платят при покупке недвижмости. Изменения вступили в силу 1 апреля 2020 года и коснулись сделок от €1 млн.

Один из вариантов инвестиций для получения статуса ВНЖ Португалии — покупка недвижимости. Она предполагает сопутствующие расходы, самый весомый из которых — налог на переход права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissoes, IMT).

Ставка IMT зависит от стоимости объекта. Раньше для недвижимости дороже €574 323 она составляла 6%. Верхнего порогового значения не было. То есть при покупке объектов стоимостью от €1 млн инвестор также платил 6%.

Как изменился налог

С 1 апреля 2020 года в Португалии официально повысили ставку налога на переход права собственности для объектов стоимостью более €1 млн. Теперь она составляет 7,5%.

Правительство Португалии пошло на это, чтобы пополнить бюджет. По сведениям «Иммигрант Инвест», следом поднимут ставку IMT для объектов от €500 тыс., а возможно, и от €350 тыс. Таким образом, затраты инвесторов на оформление статуса ВНЖ Португалии возрастут.

Как меняются цены на недвижимость

На рынке недвижимости Португалии отмечается медленный спад. По прогнозам экспертов, максимальное снижение цен ожидается к осени. Однако отрицательная динамика не будет долгой: высокий спрос от инвесторов после пандемии спровоцирует скачок цен.

Эксперты по недвижимости «Иммигрант Инвест» считают, что сейчас лучший момент для инвестиций в недвижимость Португалии. Пользуясь снижением цен, можно выгодно купить или зарезервировать недвижимость для оформления статуса ВНЖ.

Об особенностях покупки недвижимости в Португалии можно прочитать здесь.

Ранее мы отвечали на основные вопросы инвесторов об оформлении ВНЖ Португалии во время карантина. Программа продолжает работать, несмотря на пандемию, но претерпела ряд изменений.

ВНЖ Португалии: выросла ставка налога на переход права собственности

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email