5-звездочный отель Breza в Черногории: как купить долю и получить гражданство страны
В Черногории действует программа гражданства для инвесторов. Чтобы получить паспорт, заявители делают безвозвратный взнос в госфонд и покупают недвижимость в стране.
Купить недвижимость можно только в проектах, которые одобрило правительство Черногории. Список включает отели в популярных туристических регионах — на побережье Адриатического моря и в горах.
К июлю 2022 года более 75% долей и апартаментов в утвержденных объектах уже распроданы. Несколько апартаментов еще доступны в отеле Breza.
Юрист, AML Compliance officer, сертифицированный специалист CAMS
5-звездочный отель Breza подходит для участия в программе гражданства Черногории за инвестиции. Отель расположен в пригороде города Колашин, который считается главным горнолыжным курортом Черногории. Горнолыжный сезон там длится с ноября до середины апреля.
Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору необходимо:
купить апартаменты в отеле Breza стоимостью от 250 000 €;
внести в госфонд 200 000 €.
Владельцы недвижимости будут получать доходность от 5 до 8% от сдачи апартаментов в аренду. Условия программы гражданства не устанавливают минимальный срок владения недвижимостью. Как правило, объект можно продать и вернуть инвестиции через 5 лет.
Заявку на гражданство Черногории могут подать инвесторы старше 18 лет, которые пройдут проверку на благонадежность и подтвердят происхождение средств. Заявки принимают до 31 декабря 2022 года, после этого программа будет закрыта.
Что известно про отель Breza в Черногории
Отель Breza расположен недалеко от горнолыжных спусков города Колашин, на побережье реки Тара. Добраться до отеля можно на автомобиле или общественном транспорте из международных аэропортов Подгорицы или Тивата.
Апартаменты отеля доступны для покупки. Дизайн апартаментов различается в зависимости от типа номера. Например, отделка номеров типа Modern выдержана в альпийском стиле. Из окон апартаментов открывается вид на реку или гору Беласица.
Спа-комплекс отеля включает зону отдыха, бассейн с видом на реку, джакузи, бар и тренажерный зал. Также в отеле будет работать ресторан национальной кухни и прокат лыжного снаряжения.
Отель Breza будет сдан осенью 2022 года. На фотографии — состояние объекта на начало июля 2022 года
Что получит инвестор, купив долю в отеле Breza
Второе гражданство для всей семьи. Инвестор сможет включить в заявку на гражданство Черногории членов своей семьи:
супругу или супруга, даже если пара не состоит в официальном браке;
детей до 18 лет и старше, если они финансово зависят от инвестора.
Безвизовый въезд в 123 страны, а также возможность находиться в странах Шенгенской зоны до 90 дней в полугодие.
Возможность получить бизнес-визу Е‑2 в США, по которой можно жить и работать в стране. Для этого необходимо основать или купить бизнес в США, вложив от 100 000 $.
Доступ к наиболее выгодной системе налогообложения: ставка подоходного налога для физических лиц в Черногории составляет 9%.
Иммигрант Инвест — официальный представитель программы гражданства Черногории за инвестиции. Если хотите купить недвижимость в стране и получить второй паспорт, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
