Гражданство Гренады выдают за покупку недвижимости на сумму от 220 000 $. Инвесторы покупают долю в отельном комплексе, апартаменты или виллу. Недвижимость по программе утверждается правительством страны.
Восемь новых вилл входят в список объектов недвижимости программы гражданства Гренады. Виллы располагаются на юге острова в отельном комплексе Silversands, который открыт и принимает туристов с 2018 года. Он считается одним из лучших люксовых курортов на Карибах. Например, в 2021 году он вошел в топ-15 карибских отелей по версии издания The Caribbean Journal.
Строительством отеля и новых вилл занималась компания Ora Caribbean — дочернее предприятие международного холдинга Ora Developers Group. Компания специализируется на строительстве и проектировании отелей и курортов премиум-класса.
В дизайне учитывались особенности природного ландшафта: несколько вилл находятся непосредственно на побережье Карибского моря, другие — на прилегающем к пляжу холме. Новые виллы стоят отдельно от отеля, имеют открытую террасу, бассейн и собственный выход на пляж Гранд Анс.
Из панорамных окон новых вилл Silversand открывается вид на Карибское море и природу Гренады
Виллы располагаются на берегу Карибского моря и недалеко от побережья, в джунглях острова Гренада
Виллы спроектировали французские архитекторы Реда Амалу и Стефани Леду. В здании три или четыре спальни, гостиная и столовая открытой планировки: мебель для интерьера покупали у Molteni * C, Artespazio, Bruno Moinard, B&B Italia
Что получит инвестор, купив виллу на курорте Silversands
Гражданство Гренады для всей семьи. Инвестор может включить в заявление супругу, детей до 30 лет, родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер. Совершеннолетние родственники должны финансово зависеть от инвестора.
Возможность жить, учиться и работать в США. Между США и Гренадой подписано соглашение о взаимных инвестициях, поэтому инвесторы с паспортом Гренады могут оформить визу категории E2. Также граждане Гренады получают туристические визы в США на 10 лет по упрощенной процедуре. Для сравнения, россияне получают турвизу в США максимум на 3 года.
Свободные путешествия по 144 странам мира, включая Шенген и Великобританию. Гренада ― член Содружества наций, поэтому граждане Гренады могут обучаться в британских вузах на льготных условиях.
Граждане Гренады без визы путешествуют по Китаю до 30 дней. Гренада ― одна из 17 стран, с которыми Китай подписал соглашения о безвизовом въезде.
Почему инвесторы покупают недвижимость на Карибах
Покупка недвижимости — самая востребованная опция среди инвесторов. В два раза больше заявителей выбрали опцию недвижимости в период с июля 2019 года по июнь 2020 года.
Все проекты по строительству объектов сертифицированы правительством. Это означает, что правительство контролирует инвестиции, и случаи мошенничества исключены.
Карибская недвижимость — ликвидный актив. Цены на объекты в регионе растут на 1一3% в год. Поэтому через 5 лет инвесторы могут выгодно продать долю, апартаменты или виллу и вернуть вложенные деньги.
Доход от аренды недвижимости в Гренаде составляет 3一6% годовых.
Инвесторы покупают объект целиком или принимают долевое участие в строительстве отелей и вилл. Доля может быть в физическом объекте, трасте или акциях. Чем они различаются и какие преимущества у каждой из них, мы рассказали в статье «Доли в карибской недвижимости».
Примеры недвижимости по программе гражданства Гренады
Отельный комплекс в районе La Sagesse в Сент-Дэвиде на юге Гренады. Стоимость доли ― 220 000 $. Доход от аренды ― до 6% годовых
Виллы и коттеджи на берегу Атлантического океана в столице Гренады Сент-Джорджесе. Стоимость ― 2 375 000 $. Доход от аренды ― до 4% годовых
Студии и апартаменты в жилом комплексе в столице Гренады Сент-Джорджесе. Стоимость апартаментов ― 385 000 $. Доход от аренды ― до 3% годовых
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства Гренады за инвестиции. Если вы хотите получить полную информацию обо всех объектах недвижимости и купить ее, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
