Инвесторы получают гражданство Гренады с 1997 года. Спрос на программу растет ежегодно. 2020 год был для страны рекордным: департамент программы одобрил 375 заявлений инвесторов. Это самый высокий показатель с момента запуска программы. Пока рано говорить о результате 2021 года, но у программы гражданства Гренады есть шанс установить новый рекорд.
Количество заявлений по программе гражданства Гренады в первом полугодии 2021 году
Сколько Гренада заработала на программе гражданства в 2021 году
Гренада получила около 44 млн долларов США за первые шесть месяцев 2021 года: из них 26 млн инвесторы вложили в недвижимость и 13 млн ― в госфонд, а 5 млн составили государственные сборы.
Доход Гренады за последние четыре года, в млн долларах США
Во что инвестировали участники программы в 2021 году
По программе гражданства Гренады инвесторы могут выбрать два варианта инвестиций:
- От 150 000 $ ― вложения в Национальный фонд преобразования страны.
- От 220 000 $ ― покупка недвижимости, одобренной правительством Гренады. Инвестор может купить долю или объект целиком.
Объекты недвижимости ― утвержденные правительством проекты, в основном это пятизвездочные отели. По опции недвижимости инвесторы дополнительно платят специальный государственный сбор в размере от 50 000 $.
63% инвесторов выбрали опцию покупки недвижимости за период с января по июнь 2021 года. При чем в первом квартале спрос на недвижимость был выше. Небольшое падение спроса во втором квартале скорее всего связано с тем, что департамент программы не успел обработать все полученные заявления.
Выбор инвесторов между опциями программы
До 2020 года инвесторы чаще выбирали опцию безвозвратного взноса в государственный фонд. Спрос на недвижимость начал расти в конце 2020 года, когда Гренада открыла границы для туризма.
Возвратность инвестиций ― главное преимущество покупки недвижимости. Инвестор вправе продать недвижимость через 5 лет. Цены на карибскую недвижимость растут на 1,5―3% в год, поэтому инвестор не просто возвращает деньги, но и получает доход.
В 2021 году Гренада предлагает инвесторам приобрести долю, апартаменты или виллу в отеле.
Инвестор вправе сдавать недвижимость в аренду, пока владеет ею. Доход от сдачи объектов в аренду составляет около 4% годовых. В 2019 году Гренаду посетило около 500 000 человек. Правительство ожидает еще больший поток туристов, когда снимут все ограничения передвижения по миру. Соответственно и спрос на туристическую недвижимость вырастет.
Примеры инвестиционной недвижимости в Гренаде
Доля в апартаментах университетского городка, который располагается на берегу Атлантического океана в заливе Хартман. Стоимость ― от 220 000 $. Доход от сдачи в аренду ― до 4,7% годовых
Отельный комплекс в Сент-Джордже на юге острова Гренада. Из номеров открывается панорамный вид на природу и побережье Атлантического океана Стоимость ― от 220 000 $. Доход от сдачи в аренду ― до 3% годовых
Доля в курортном спа-комплексе на юге Гренады. Курорт располагается рядом с известным пляжем Ла-Сагесс. На территории комплекса будут построены пятизвездочные отели, отдельные виллы, спа- и фитнес-центры Стоимость доли ― от 220 000 $. Доход от сдачи в аренду ― до 6 % годовых
Почему инвесторы выбирают гражданство Гренады
Спрос на программу гражданства Гренады растет каждый год, даже несмотря на кризис и пандемию. Эксперты Иммигрант Инвест считают, что успех программы связан с возможностями, которые дает паспорт Гренады, и со стабильной работой департамента даже в экстренной ситуации.
Работа департамента программы гражданства. Департамент наладил процесс получения гражданства за инвестиции за 25 лет работы программы. При этом правительство Гренады непрерывно улучшает процедуру оформления гражданства.
С марта 2020 года инвесторы подают заявления через интернет-портал. Департамент начинает обрабатывать заявлений сразу после получения отсканированных копии документов. Раньше департамент рассматривал заявления только после того, как получал оригиналы всех бумаг.
Возможности паспорта Гренады. Инвесторы с гренадским паспортом без виз путешествуют по 144 странам, в том числе по государствам Шенгена, Великобритании и Китаю. Гренада ― единственная карибская страна, чьи граждане свободно посещают Китай до 30 дней.
Инвесторы также вправе получить бизнес-визу E-2 в США, чтобы жить и вести бизнес в стране, и туристическую визу в США сроком на 10 лет по упрощенной процедуре. Для сравнения, россиянам турвизу в США выдают максимум на 3 года.
Гренада ― член британского Содружества наций, поэтому граждане имеют льготы на обучение в британских вузах. Инвесторы с паспортом Гренады смогут находиться на территории Великобритании до 180 дней в году.
Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Гренады. Если вы хотите купить недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
