Нововведения касаются инвесторов, которые уже получили карты ВНЖ за инвестиции или планируют участвовать в программе в 2021 году.
Изменения закреплены в поправках к Закону № 4674/2020. Они вступили в силу 23 декабря 2020 года — с момента публикации в государственной газете.
Срок действия карт ВНЖ по новым условиям
Карта ВНЖ — это документ, который подтверждает статус резидента. Инвесторы получают карту ВНЖ на 5 лет.
Иностранец подает документы в миграционную службу Греции, чтобы продлить вид на жительство. Сделать это нужно в течение двух месяцев до того, как истечет срок действия карты ВНЖ. За опоздание предусмотрен штраф. А если срок действия карты истек больше месяца назад, миграционная служба не примет документы.
Иностранец также заново сдает биометрию, когда продлевает карту ВНЖ. Поэтому если резидент находится в другой стране, ему надо вернуться в Грецию, чтобы переоформить документы.
В 2020 году многие иностранцы не смогли приехать в Грецию
До какого числа действуют карты ВНЖ
| Срок действия истек | Будет действовать |
|---|---|
| С 1 января по 31 июля 2020 года | До 31 марта 2021 года |
| С 1 августа 2020 года по 31 марта 2021 года | Еще 8 месяцев с даты конца срока действия карты |
Условия для новых участников программы
Поправки к закону также упрощают процедуру, по которой иностранец подает заявление на участие в программе ВНЖ за инвестиции.
Подать заявление может уполномоченный представитель инвестора, например его адвокат. Чтобы назначить представителя, инвестор составляет доверенность на имя адвоката в Консульстве Греции.
Предоставить медицинскую страховку разрешается в течение 12 месяцев после того, как инвестор подаст заявление на участие в программе. Раньше инвесторы предоставляли страховку вместе с заявлением.
Сдать биометрию нужно в миграционной службе Греции, как и раньше. Отпечатки пальцев нужны для выпуска биометрической карты ВНЖ. Поэтому условие остается обязательным для всех заявителей.
Как получить «золотую визу»
в Греции в 2021 году
Программа ВНЖ в Греции предлагает три опции инвестирования. Инвестор может купить недвижимость, открыть депозит в банке или вложить деньги в акции местных компаний.
Покупка недвижимость на сумму от 250 000 € — самый востребованный вариант. Иностранец владеет объектом 5 лет. В это время он может сдавать недвижимость в аренду, а потом продать ее и вернуть инвестиции.
В 2020 году цены на жилье в Греции росли в два раза медленнее, чем в 2019 году. Но они начнут расти быстрее, когда страна снимет карантин и откроет границу. Министр туризма Харис Теохарис считает, что поток туристов полностью восстановиться во второй половине 2021 года.
До конца пандемии инвестор может купить недвижимость по упрощенной процедуре. Например, заключить договор купли-продажи дистанционно и оплатить расходы с зарубежного счета. Мы рассказывали об изменениях в материале «ВНЖ в Греции: упростились условия при инвестициях в недвижимость».
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют присмотреться к греческим объектам уже сейчас, пока цены растут медленно и можно получить ВНЖ по упрощенным процедурам.
Греция впускает в страну до 500 россиян в неделю, так что инвестор может лично выбрать недвижимость, заключить договор и сдать биометрию. При себе нужно иметь справку с отрицательным результатом теста на коронавирус и документ с адресом пребывания в Греции, например бронь отеля. Если въехать в страну до 7 января, по прилете придется пробыть 3 дня на карантине.
Присоединиться
