Гражданство Доминики за инвестиции: новые объекты недвижимости по программе

Гражданство Доминики выдают за покупку недвижимости на сумму от 200 000 $. Инвесторы покупают долю, апартаменты или виллу в отельном комплексе. Недвижимость по программе утверждается правительством страны. Весь список объектов представлен на сайте департамента.

Сейчас в Доминике расширяются 7 отелей и курортов. Они строят новые жилые корпуса и виллы. Инвесторы, которые вложились в проекты ранее, уже получают доход от аренды. Инвесторы, которые приобретут доли, апартаменты, виллы в новых очередях, будут получать доход от аренды, когда начнется эксплуатация новых площадей.

Инвестиционная недвижимость на этапе стройки

🏗️🏨 Отель	📆 Срок сдачи
Jungle Bay Resort and Spa, Суфриере	октябрь 2021 года
Tranquility Beach Dominica, Солсбери	конец 2022 года
Anichi Resort and Spa, Портсмут	конец 2022 года
Villa Copthall, Розе	конец 2022 года
Coulibri Ridge, Розе	конец 2022 года
Fort Young Hotel, Розе	конец 2022 года
Secret Bay, Портсмут	конец 2023 год

Строительство новых курортов выведет туризм Доминики на более высокий уровень. Правительство строит сейсмоутойчивые отели, использует экологичные материалы и обставляет номера современной техникой. Такие условия проживания и обслуживания привлекут на острова путешественников со всего мира. Туризм помогает быстрее восстановить экономику страны после пандемии и природных катаклизмов.

В какие отели инвестировать в 2021 году

5 отельных комплексов продают доли, апартаменты и виллы инвесторам в марте 2021 года — Secret Bay, Resort and Spa, Tranquility Beach Dominica, Jungle Bay Villas и Cabrits Resort Kempinski.

Secret Bay в Портсмуте

Стоимость — от 218 000 $
Варианты размещения — номера и апартаменты в 42 виллах
Доходность недвижимости — 3%

Отель располагается в 50 метрах от океана. На его территории 3 уединенных пляжа для гостей, spa-салон, ресторан под открытым небом, бассейн, фитнес-центр, детский клуб, арт-галерея и даже мини пивоварня. Среди тропических джунглей проложены пешие маршруты для прогулок и открыта для экскурсий морская пещера.

Secret Bay ― единственный отельный комплекс на острове, который имеет сертификат Green Globe. Он подтверждает бережное отношение к природе и использование экологически чистых материалов. Также он признал одним из лучших 40 курортов Карибских островов. Мы рассказывали об этом в материале «Лучший отель Доминики».

Resort and Spa в Портсмуте

Стоимость — от 220 000 $
Варианты размещения — 128 номера и апартаментов
Доходность недвижимости — 2—3,5%

Комплекс находится в 50 метрах от океана. Из номеров открывается панорамный вид на залив Принца Руперта и национальный парк Кабритс. На территории комплекса открыты рестораны, брендовые бутики, спа-салон, бассейн в форме лагуны, бизнес-центр и центр водных видов спорта.

Tranquility Beach Dominica в Розо

Стоимость — от 220 000 $
Варианты размещения — 73 студии и апартаменты с 1—2 спальнями
Доходность недвижимости — 3―7%

Отель расположен на морском утесе. На территории комплекса оборудуют 2 уединенных пляжа для гостей и откроют спа-салон, оздоровительный центр, тренажерный зал, бассейны и рестораны.

Jungle Bay Villas в Скотс Хед

Стоимость — от 255 000 $
Варианты размещения — 120 вилл с одной спальней
Доходность недвижимости — 4%

Отель расположен в 100 метрах от океана. На его территории открыты спа-салон, спортзал, йога-центр, бассейны и рестораны. Ландшафт вокруг отеля засажен разными видами пальмами, вокруг проложены туристические тропы.

Cabrits Resort Kempinski в Портсмуте

Стоимость — от 220 000 $
Варианты размещения — современные номера с 1—4 спальнями
Доходность недвижимости — 3―5%

Отель открыт и принимает туристов: с 2016 года он приносит владельцам 3―5% годового дохода от сдачи апартаментов в аренду. В 2021 году первые инвесторы уже начали продавать свои доли, которые разрешается выкупать новым участникам программы гражданства.

Отельный комплекс расположен на территории национального парка Кабритс. В 50 метрах от отеля побережье Атлантического океана, в джунглях парка протекают реки и водопады. Туристы занимаются спортом и йогой, гуляют по тропическим маршрутам и изучают подводный мир океана, а также отдыхают на пляжах и в спа-салонам.

Почему инвесторы покупают недвижимость на Карибах

Покупка недвижимости — самая востребованная опция среди инвесторов в последние три года. 1500 инвесторов получили гражданство по опции с недвижимостью в период с июля 2019 года по июнь 2020 года. Это в 2 раза больше заявителей, чем по опции безвозвратного взноса.

Все проекты по строительству объектов сертифицированы правительством. Это означает, что правительство контролирует инвестиции, и случаи мошенничества исключены.

Карибская недвижимость — это ликвидный актив. Цены на объекты в регионе растут на 1一3% в год. Поэтому через 5 лет инвесторы могут выгодно продать долю или апартаменты и вернуть вложенные деньги.

Доход от аренды недвижимости на Доминики составляет 4一5% годовых. В высокий сезон доходность может возрасти до 9% годовых.

Инвесторы с паспортом Доминики путешествуют без виз по 146 странам мира, включая Шенген, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Граждане Доминики также получают туристические визы в США на 10 лет по упрощенной процедуре. Мы подробно рассказывали о всех преимуществах в материале «Гражданство Доминики через инвестиции: все о программе».

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства Доминики за инвестиции. Если вы хотите получить полную информацию обо всех объектах недвижимости и купить ее, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.