Карибское гражданство за инвестиции: обзор изменений в программах к 2021 году

Государственные программы гражданства за инвестиции действуют в пяти странах Карибского бассейна: в Сент-Китс и Невис, Гренаде, Антигуа и Барбуде, Доминике или Сент-Люсии. Программы отличаются вариантами инвестиций, процедурами и требованиями к родственникам инвестора.

Сент-Китс и Невис

• Инвестиции: от 150 000 $
• Опции: безвозвратный взнос, недвижимость
• Участие: полностью дистанционное
• Срок оформления: от 2 месяцев
• Ускоренное рассмотрение: отменено на время пандемии

Упрощенная процедура участия действует на время пандемии. Изменения устанавливают, что:

• документы принимаются в электронном виде через онлайн-портал департамента;
• документы рассматриваются сразу после оплаты проверки на благонадежность;
• достаточно электронных копий документов, но инвестору нужно предоставить оригиналы до того, как заявление одобрят;
• департамент принимает договор купли-продажи и эскроу-договоры по сделкам с недвижимостью без нотариального заверения.

Проверка инвестора на благонадежность остается такой же строгой и проходит в шесть этапов, несмотря на упрощение других процедур. Мы рассказывали об этом в материале «Процессы Сент-Китс и Невис изменились, но качество Due Diligence сохраняется».

Срок рассмотрения документов на время пандемии сократился до 2 месяцев. Ранее процесс занимал 3—4 месяца.

Департамент временно не предоставляет услугу ускоренного рассмотрения. Но когда пандемия закончится, стоимость услуги составит 20 500 $ за каждого заявителя старше 16 лет.

Братья и сестры инвестора и его супруги теперь могут получить паспорт Сент-Китс и Невис. Инвестор может включить родственников в заявление, если они:

• младше 30 лет;
• не состоят в браке;
• без детей;
• финансово зависят от инвестора.

Чтобы добавить братьев и сестер, инвестор платит дополнительный взнос. Его сумма зависит от опции инвестирования, которую выбрал инвестор: 20 000 $ за брата или сестру при оплате взноса и 40 000 $ — при покупке недвижимости.

График выплат застройщикам появится с 1 марта 2021 года. Застройщик будет получать деньги, только когда завершит очередной этап строительства объекта по программе гражданства. Это значит, что подрядчикам придется отчитываться о прогрессе перед департаментом программы и строго соблюдать сроки.

Мы рассказали об изменении в материале «Инвестиции в недвижимость станут надежнее в 2021 году».

Стоимость участия по опциям программы остается без изменений. Сент-Китс и Невис предлагает два варианта инвестиций: в Фонд устойчивого развития или в недвижимость. Участник программы также оплачивает проверку на благонадежность, сборы и банковскую комиссию.

Расходы для инвестора и семьи из четырех человек

Статья расходов	Инвестор	Инвестор с супругой и детьми до 16 лет  ‍ ‍ ‍
Минимальная сумма инвестиций: взнос или покупка недвижимости	150 000 $ или 200 000 $	195 000 $ или 200 000 $
Государственный сбор: взнос или покупка недвижимости	0 $ или 35 050 $	0 $ или 75 200 $
Предварительная проверка на благонадежность	300 $	300 $
Проверка на благонадежность	7500 $	11 500 $
Паспортный сбор	361 $	1444 $
Сбор за обработку форм	250 $	1000 $
Банковская комиссия	200 $	400 $
Выдача сертификата о натурализации	50 $	200 $
Итого	158 661 $ или 243 711 $	209 844 $ или 290 044 $

Гренада

• Инвестиции: от 150 000 $
• Участие: полностью дистанционное
• Срок оформления: от 4 до 6 месяцев
• Ускоренное рассмотрение: нет

Процедуры участия в программе также стали проще и быстрее. Изменения действуют до конца пандемии. Например:

• заявления принимаются в онлайне;
• департамент программы рассматривает заявление, когда получает сканы документов, а оригиналы можно прислать позже;
• заверять копии документов могут юристы и юридические консультанты инвестора;
• результаты теста на ВИЧ можно подать в течение полугода с момента получения;
• справку об отсутствии судимости также можно предоставить в течение 9 месяцев с момента получения;
• нотариально заверить документы и принести присягу можно в онлайне — по видеосвязи с уполномоченным лицом.

Контроль над распределением инвестиций в недвижимость. Департамент программы откроет специальные депозитные счета, с которых будет перечислять деньги застройщикам недвижимости по программе. Как и в Сент-Китс и Невис, застройщики будут сообщать о прогрессе строительства и предоставлять департаменту финансовую отчетность.

Мы рассказывали об изменении в материале «Гренада будет строже контролировать расход инвестиций подрядчиками».

Участники программы Гренады вкладывают деньги в экономику страны по двум опциям: делают взнос в Фонд национальной трансформации или инвестируют в недвижимость.

Расходы для инвестора и семьи из четырех человек

Статья расходов	Инвестор	Инвестор с супругой и детьми до 16 лет  ‍ ‍ ‍
Минимальная сумма инвестиций: взнос или покупка недвижимости	200 000 $ или 220 000 $	200 000 $ или 220 000 $
Государственный сбор: взнос или покупка недвижимости	0 $ или 50 000 $	0 $ или 50 000 $
Проверка на благонадежность	5000 $	10 000 $
Сбор за подачу заявления	1500 $	6000 $
Сбор за обработку заявления	1500 $	4000 $
Паспортный сбор	250 $	2000 $
Итого	208 250 $ или 278 250 $	222 000 $ или 292 000 $

Антигуа и Барбуда

• Инвестиции: от 100 000 $
• Опции: безвозвратный взнос, недвижимость, бизнес
• Участие: присяга на острове, провести 5 дней за первые 5 лет
• Срок оформления: от 3 до 6 месяцев
• Ускоренное рассмотрение: нет

Новая опция со взносом в Фонд Университета Вест-Индии появилась в мае 2020 года. Опция доступна только для семей от шести человек, а минимальная сумма взноса составляет 150 000 $. В обмен на инвестиции любой из членов семьи может бесплатно проучиться год в Университете. Мы рассказывали об этом в материале «Бесплатное обучение по британской системе».

Снижена минимальная сумма сделки для покупки недвижимости по программе: теперь она составляет 200 000 $ вместо 400 000 $. Мы рассказывали об этом в материале «Антигуа и Барбуда: что изменилось в программе».

Требования к родственникам инвестора изменились. С ноября 2020 года паспорт Антигуа и Барбуды могут получить:

• супруга инвестора;
• дети до 30 лет;
• родители, бабушки и дедушки старше 55 лет;
• братья и сестры, если не состоят в браке.

Пересмотрены правила присоединения родственников после того, как инвестор получил гражданство. Что изменилось:

• присоединить членов семьи можно в любой момент, а не только в первые 5 лет после получения паспорта;
• сумма сбора за присоединение взрослых родственников теперь составляет 50 000 $, за детей и внуков до 5 лет — 10 000 $, за детей и внуков от 6 до 17 лет — 20 000 $.

Мы рассказали о новых требованиях к родственникам в материале «Новые правила программы гражданства Антигуа и Барбуды».

Прием документов в онлайне и отсрочка платежей. Департамент программы принимает заявления только через специальный онлайн-портал. При этом рассматривать заявление сотрудники департамента начинают сразу, как получат копии документов в электронном виде. А сборы и проверку на благонадежность можно оплатить после того, как закончится карантин. Мы рассказывали об изменениях в материале «Оплата сборов после пандемии».

Отмена требования по пребыванию в стране. По условиям программы инвестору нужно приехать на острова, чтобы лично принести присягу и пробыть на острове минимум 5 дней за первые пять лет после получения паспорта. Это требование временно отменили до 31 августа 2021 года. Мы рассказывали об этом в материале «Не нужно приезжать в страну на 5 дней».

Новая недвижимость для инвестирования. Два отеля расширяются в 2021 году. Строительство новых коттеджей начнется в утвержденных отелях Cocos Hotel и Keyonna Beach Resort. Чтобы стать участником программы гражданства, инвестору нужно вложить в строительство от 200 000 $. Мы рассказывали об отелях в материале «Новые проекты недвижимости для инвесторов».

Антигуа и Барбуда лидируют среди государств с программами по количеству безвизовых соглашений. С паспортом страны можно свободно посещать 165 государств мира, в том числе популярные европейские и азиатские направления.

Доминика

• Инвестиции: от 100 000 $
• Опции: безвозвратный взнос, недвижимость
• Участие: дистанционное
• Срок оформления: от 2 до 6 месяцев
• Ускоренное рассмотрение: есть — 1200 $ при покупке недвижимости

Правительство Доминики сделало ставку на большие семьи. По новым условиям они могут получить скидку на оплату взноса в госфонд и добавить к программе больше родственников.

Скидка для семей из четырех человек появилась в июле 2020 года. Если семья участвует в программе по опции взноса в госфонд, для них сумма дотации составит 175 000 $ вместо 200 000 $. Мы рассказывали о платежах и сборах в материале «Сумма инвестиций в госфонд для семей снижена на 25 000 $».

Возможность добавить братьев и сестер действует в случае, если они не состоят в браке и не имеют детей. Инвестор также теперь может присоединить к программе новорожденных детей и новых супругов любого заявителя. Мы рассказывали об этом в материале «Гражданство Доминики: новые возможности для членов семьи инвестора».

Подавать заявление и документы нужно в онлайне. Департамент программы не дожидается оригиналов документов, чтобы начать рассмотрение заявки. Но у инвестора могут запросить физические копии документов. Мы рассказывали об этом в материале «Работа с документами перешла в онлайн».

Биометрические паспорта начнут выдавать на Доминике с марта 2021 года. Это еще больше защитит паспорта от подделок и ускорит прохождение таможенного контроля на границах. Мы рассказывали об этом в материале «Доминика переходит на биометрические паспорта».

Расходы для инвестора и семьи из четырех человек

Статья расходов	Инвестор	Инвестор с супругой и детьми до 16 лет  ‍ ‍ ‍
Минимальная сумма инвестиций: взнос или покупка недвижимости	100 000 $ или 200 000 $	175 000 $ или 200 000 $
Государственный сбор: взнос или покупка недвижимости	0 $ или 25 000 $	0 $ или 35 000 $
Проверка на благонадежность	7500 $	11 500 $
Сбор за обработку информации	1000 $	1000 $
Сбор за выдачу сертификатов о натурализации	250 $	1000 $
Паспортный сбор	300 $	1200 $
Комплект правительственных форм	250 $	1000 $
Итого	109 300 $ или 234 300 $	190 700 $ или 250 700 $

Сент-Люсия

• Инвестиции: от 100 000 $
• Опции: безвозвратный взнос, недвижимость, гособлигации, бизнес

• Участие: дистанционное
• Срок оформления: 3—4 месяца
• Ускоренное рассмотрение: нет

Скидка 50% на покупку гособлигаций действует до 31 декабря 2021 года. Чтобы купить специальные беспроцентные гособлигации Covid-19 Relief Bonds инвестор вкладывает 250 000 $ вместо 500 000 $. Погасить облигации можно через 5 лет.

Административный сбор при покупке гособлигация также уменьшился: с 50 000 $ до 30 000 $. Мы рассказывали об этом в материале «Скидка на гражданство Сент-Люсии в 2021 году».

Снижена сумма безвозвратного взноса для семей до четырех человек. Минимальный взнос — 100 000 $, сумма увеличивается при добавлении родственников.

Взнос в госфонд Сент-Люсии

Заявители	По старым правилам	По новым правилам
Инвестор	100 000 $	100 000 $
Инвестор с супругой	165 000 $	140 000 $
Инвестор с супругой и двумя детьми	190 000 $	150 000 $

Сбор за каждого родственника начиная с пятого составляет 15 000 $. По старым правилам инвесторы платили в этом случае по 25 000 $. А присоединение новорожденного после получения паспорта теперь обойдется инвестору всего в 500 $. Мы рассказывали об этом в материале «Сент-Люсия снизила стоимость программы гражданства».

Отсрочка платежа на 90 дней дается инвесторам в случае форс-мажора. Административный сбор можно оплатить не сразу после одобрения заявки, а в течение 60 дней. Мы рассказывали об этом в материале «Сроки уплаты сбора и отсрочка».

Братья и сестры младше 18 лет могут получить паспорт Сент-Люсии вместе с инвестором. Также изменился возрастной ценз для детей и родителей. Поэтому теперь в заявление разрешается включать детей до 30 лет и родителей старше 55 лет. А присоединить новых членов семьи можно в любое время, а не только в первые 5 лет после получения паспорта. Мы рассказывали об этом в материале «Новые условия для членов семьи».

Участие в программе теперь полностью проходит в онлайне — от подачи заявления до оплаты расходов. А именно:

• все документы загружаются в электронном виде на официальный портал программы;
• электронное письмо от департамента служит основанием для выдачи социального номера и паспорта;
• скан формы присяги с подписью инвестора загружается на портал, оригинал остается у агента программы;
• оплатить в онлайне можно взнос в госфонд, проверку на благонадежность и административные сборы.

Покупку недвижимости и гособлигаций оплатить через интернет-портал нельзя. Мы рассказывали об этом в материале «Сент-Люсия упростила платежи».

Расходы для инвестора и семьи из четырех человек

Статья расходов	Инвестор	Инвестор с супругой и детьми до 16 лет  ‍ ‍ ‍
Минимальная сумма инвестиций: взнос, покупка недвижимости или гособлигаций	100 000 $ или 300 000 $ или 250 000 $	150 000 $ или 300 000 $ или 250 000 $
Государственный сбор: взнос, покупка недвижимости или гособлигаций	0 $ или 30 000 $ или 0 $	0 $ или 55 000 $ или 0 $
Проверка на благонадежность	7500 $	12 500 $
Сбор за обработку заявления	2000 $	4000 $
Паспортный сбор	500 $	1000 $
Сбор за пересылку паспортов	250 $	250 $
Банковская комиссия и сбор	300 $	300 $
Итого	110 550 $ или 340 550 $ или 260 550 $	168 050 $ или 423 050 $ или 268 050 $

Иммигрант Инвест — лицензированный агент карибских программ гражданства за инвестиции. Если вы хотите получить второй паспорт, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.