5 самых красивых вилл, за покупку которых можно получить карибский паспорт
Пять стран Карибского бассейна предлагают инвесторам гражданство за покупку недвижимости. Список объектов утверждается правительствами, в основном это отельные комплексы. В Сент-Китс и Невис также можно купить жилую недвижимость.
Рассказываем о самых современных и красивых объектах недвижимости, за покупку которых можно получить карибский паспорт.
Фото: Adobe Stock
Журнал об архитектуре и дизайне интерьеров Architectural Digest отметил, что карибская недвижимость становится более востребованной на международном рынке. Редакторы журнала составили список самых красивых домов в Карибском бассейне. Посмотреть на выбор редакции можно на сайте журнала.
Рассказала о ценах на недвижимость и как получить второе гражданство в странах Карибского бассейна
Специалисты Иммигрант Инвест подтвердили, что спрос на карибскую недвижимость начал расти после начала пандемии коронавируса. Инвесторы покупают недвижимость, чтобы получить второе гражданство. Некоторые инвесторы приобретают недвижимость вне программы. Например, летом 2021 года иностранный инвестор заплатил 7,1 млн долларов за резиденцию из двух вилл на курорте Secret Bay в Доминике.
Растущая популярность опции с покупкой недвижимости объясняется тем, что это более выгодный вариант. Доходность от аренды объектов на карибских курортах составляет 3一5% в год, а в высокий сезон достигает 10%. Через пять лет недвижимость можно продать и полностью вернуть вложенные деньги.
Топ-5 самых красивых и стильных вилл в Карибском бассейне
Вилла на побережье Антигуа и Барбуды
Стоимость ― от 1,8 миллиона долларов Доход ― до 4%
Жилой комплекс находится в современном районе Фалмут Харбор недалеко от главной гавани страны ― Инглиш Харбор. На каждой вилле обустроены бассейн и террасы.
Инвесторы могут самостоятельно определиться с дизайном помещения: дизайнеры подготовили варианты отделки и меблировки, в которые можно внести изменения.
Одноэтажная вилла в современном районе Фалмут Харбор на острове Антигуа. Инвесторы также могут купить двухэтажную виллу с садом и собственным бассейном
Вилла на побережье Гренады
Стоимость ― от 870 915 $ Доход ― до 5% годовых
Коттеджный комплекс располагается в спокойном районе Петит Каливиньи на юге Гренады. Инвесторы покупают двуспальные апартаменты или виллы с тремя спальнями.
На территории комплекса открыты тренажерный зал, ресторан и оздоровительный центр. Из окон открывается живописный вид на океан и тропическую природу острова.
Добраться до Сент-Джорджеса, столицы Гренады, можно за 15 минут на машине, а международный аэропорт страны располагается в 12 км от комплекса. Рядом есть рестораны, местные рынки и пляжи.
Secret Bay 一 единственный отель на острове, который имеет сертификат Green Globe. Он подтверждает бережное отношение к природе и использование экологически чистых материалов при строительстве.
Отель отмечен премией от World Travel Awards, как лучший отель на Доминике. А журнал Condé Nast Traveler присудил ему 11 место в рейтинге 40 лучших курортов Карибских островов.
Виллы располагаются в 50 метрах от океана. На территории комплекса находятся три уединенных пляжа для гостей и бассейн, spa-салон и фитнес-центр, ресторан под открытым небом и арт-галерея. В тропиках около отеля проложены пешие маршруты для прогулок и открыта для экскурсий морская пещера.
Отельный комплекс Secret Bay располагается на живописном холме острова Гренада. Инвесторы могут купить виллу целиком или долю в недвижимости
Вилла с бассейном на курорте в Сент-Китс и Невис
Стоимость ― 2 575 000 $ Доход ― до 3% годовых
Вилла с четырьмя спальнями располагается на курорте Christophe Harbour. Ландшафт курорта разрабатывался с учетом тропической природы острова. У каждого дома есть свой бассейн и живописный сад.
Курорт занимает 2 500 акров острова. Застройщик планирует построить жилые дома, пристань для яхт, пятизвездочные отели, поле для гольфа, спа-салон, яхт-клуб и рестораны. Несколько вилл уже готовы и заселены.
Вилла с четырьмя спальнями на курорте Christophe Harbour. Недалеко от курорта располагается одноименная марина, к причалам которой инвестор может пришвартовать свою яхту
Вилла на курорте в Антигуа и Барбуде
Стоимость ― от 400 000 $ Доход ― до 5%
Курорт с виллами находится в округе Сент-Филип, а вокруг ― 10 гектаров тропической природы. Каждая вилла обставлена современной мебелью и оборудована бассейном, ландшафтным садом.
Рядом с курортом есть города и поселки, в которых открыты торговые центры, рестораны, теннисные клубы и кинотеатры. А в 50 км от вилл ― Атлантический океан.
Карибское гражданство для всей семьи. В пяти странах Карибского бассейна действуют программы гражданства за инвестиции. Чтобы получить паспорт, инвестор вкладывает деньги в экономику. На выбор предлагаются инвестиции в недвижимость, бизнес, национальные фонды или университет.
Вместе с инвестором участвовать в программе может его семья: супруга, дети, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры.
Свободные путешествия по более чем 140 странам. Паспорта карибских стран дают возможность посещать страны Шенгена, Великобританию, Сингапур. С паспортом Гренады также можно въехать в Китай на 30 дней. Для поездок в эти страны россияне оформляют визу.
Возможность обучать детей в лучших британских вузах. Все пять стран ― члены Содружества наций, поэтому их граждане могут обучаться в британских вузах на льготных условиях.
Туристическую визу в США на 10 лет. Граждане Сент-Китс и Невис, Гренады, Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Люсии получают туристические визы в США на 10 лет по упрощенной процедуре. Для сравнения, россияне получают турвизу в США максимум на 3 года.
Гражданство Гренады позволяет инвестору получить бизнес-визу Е-2 в США. Это неиммиграционная виза, но по ней можно свободно въезжать в штаты, учиться и вести бизнес.
Дополнительный доход. Карибская недвижимость — ликвидный актив. Цены на объекты в регионе растут на 1一3% в год. Поэтому через 5 лет инвесторы могут продать долю, апартаменты или виллу и вернуть вложенные деньги. За это время инвестор вправе сдавать объект в аренду и получать до 10% годовых.
Присоединиться
Сент-Китс и Невис
Доминика
Антигуа и Барбуда
Гренада
Сент-Люсия
