Журнал об архитектуре и дизайне интерьеров Architectural Digest отметил, что карибская недвижимость становится более востребованной на международном рынке. Редакторы журнала составили список самых красивых домов в Карибском бассейне. Посмотреть на выбор редакции можно на сайте журнала.
Специалисты Иммигрант Инвест подтвердили, что спрос на карибскую недвижимость начал расти после начала пандемии коронавируса. Инвесторы покупают недвижимость, чтобы получить второе гражданство. Некоторые инвесторы приобретают недвижимость вне программы. Например, летом 2021 года иностранный инвестор заплатил
Растущая популярность опции с покупкой недвижимости объясняется тем, что это более выгодный вариант. Доходность от аренды объектов на карибских курортах составляет 3一5% в год, а в высокий сезон достигает 10%. Через пять лет недвижимость можно продать и полностью вернуть вложенные деньги.
Топ-5 самых красивых и стильных вилл в Карибском бассейне
Вилла на побережье Антигуа и Барбуды
- Стоимость ― от 1,8 миллиона долларов
- Доход ― до 4%
Жилой комплекс находится в современном районе Фалмут Харбор недалеко от главной гавани страны ― Инглиш Харбор. На каждой вилле обустроены бассейн и террасы.
Инвесторы могут самостоятельно определиться с дизайном помещения: дизайнеры подготовили варианты отделки и меблировки, в которые можно внести изменения.
Вилла на побережье Гренады
- Стоимость ― от 870 915 $
- Доход ― до 5% годовых
Коттеджный комплекс располагается в спокойном районе Петит Каливиньи на юге Гренады. Инвесторы покупают двуспальные апартаменты или виллы с тремя спальнями.
На территории комплекса открыты тренажерный зал, ресторан и оздоровительный центр. Из окон открывается живописный вид на океан и тропическую природу острова.
Добраться до Сент-Джорджеса, столицы Гренады, можно за 15 минут на машине, а международный аэропорт страны располагается в 12 км от комплекса. Рядом есть рестораны, местные рынки и пляжи.
Вилла в отельном комплексе Secret Bay в Доминике
- Стоимость ― от 208 000 $
- Доход ― до 3%
Secret Bay 一 единственный отель на острове, который имеет сертификат Green Globe. Он подтверждает бережное отношение к природе и использование экологически чистых материалов при строительстве.
Отель отмечен премией от World Travel Awards, как лучший отель на Доминике. А журнал Condé Nast Traveler присудил ему 11 место в рейтинге 40 лучших курортов Карибских островов.
Виллы располагаются в 50 метрах от океана. На территории комплекса находятся три уединенных пляжа для гостей и бассейн, spa-салон и фитнес-центр, ресторан под открытым небом и арт-галерея. В тропиках около отеля проложены пешие маршруты для прогулок и открыта для экскурсий морская пещера.
Вилла с бассейном на курорте в Сент-Китс и Невис
- Стоимость ― 2 575 000 $
- Доход ― до 3% годовых
Вилла с четырьмя спальнями располагается на курорте Christophe Harbour. Ландшафт курорта разрабатывался с учетом тропической природы острова. У каждого дома есть свой бассейн и живописный сад.
Курорт занимает 2 500 акров острова. Застройщик планирует построить жилые дома, пристань для яхт, пятизвездочные отели, поле для гольфа, спа-салон, яхт-клуб и рестораны. Несколько вилл уже готовы и заселены.
Вилла на курорте в Антигуа и Барбуде
- Стоимость ― от 400 000 $
- Доход ― до 5%
Курорт с виллами находится в округе Сент-Филип, а вокруг ― 10 гектаров тропической природы. Каждая вилла обставлена современной мебелью и оборудована бассейном, ландшафтным садом.
Рядом с курортом есть города и поселки, в которых открыты торговые центры, рестораны, теннисные клубы и кинотеатры. А в 50 км от вилл ― Атлантический океан.
Что получит инвестор, купив виллу на Карибах
Карибское гражданство для всей семьи. В пяти странах Карибского бассейна действуют программы гражданства за инвестиции. Чтобы получить паспорт, инвестор вкладывает деньги в экономику. На выбор предлагаются инвестиции в недвижимость, бизнес, национальные фонды или университет.
Вместе с инвестором участвовать в программе может его семья: супруга, дети, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры.
Карибские страны с инвестпрограммами
| Страны | Инвестиции в недвижимость |
|---|---|
 Сент-Китс и Невис | От 200 000 $ |
 Доминика | От 200 000 $ |
 Антигуа и Барбуда | От 200 000 $ |
 Гренада | От 220 000 $ |
 Сент-Люсия | От 300 000 $ |
Свободные путешествия по более чем 140 странам. Паспорта карибских стран дают возможность посещать страны Шенгена, Великобританию, Сингапур. С паспортом Гренады также можно въехать в Китай на 30 дней. Для поездок в эти страны россияне оформляют визу.
Возможность обучать детей в лучших британских вузах. Все пять стран ― члены Содружества наций, поэтому их граждане могут обучаться в британских вузах на льготных условиях.
Туристическую визу в США на 10 лет. Граждане Сент-Китс и Невис, Гренады, Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Люсии получают туристические визы в США на 10 лет по упрощенной процедуре. Для сравнения, россияне получают турвизу в США максимум на 3 года.
Гражданство Гренады позволяет инвестору получить бизнес-визу Е-2 в США. Это неиммиграционная виза, но по ней можно свободно въезжать в штаты, учиться и вести бизнес.
Дополнительный доход. Карибская недвижимость — ликвидный актив. Цены на объекты в регионе растут на 1一3% в год. Поэтому через 5 лет инвесторы могут продать долю, апартаменты или виллу и вернуть вложенные деньги. За это время инвестор вправе сдавать объект в аренду и получать до 10% годовых.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства карибских стран за инвестиции. Если вы хотите получить полную информацию обо всех объектах недвижимости и купить ее, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
