Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
14 мая, 2021

Недвижимость на Мальте: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Инвесторы покупают или арендуют недвижимость, чтобы получить вид на жительство или гражданство Мальты. Не каждый готов сразу купить квартиру: средняя цена за квадратный метр апартаментов ― от 1449 €. Рассказываем, во сколько обойдется аренда апартаментов с тремя спальнями в разных городах Мальты.

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: стоимость аренды апартаментов
Фото: Adobe Stock

Годовой оборот рынка недвижимости на Мальте в 2020 году составил 3 миллиарда евро. Спрос на жилье в стране сопоставим с докризисными показателями и растет, несмотря на пандемию. Данные приводит Ассоциация застройщиков Мальты.

Недвижимость Мальты подорожала на 5—9% по сравнению с ценами 2019 года. Стоимость аренды также увеличилась. Средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте ― 1466 €, по данным сайта Numbeo.com.

1466 € в месяц
средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте

Сайт Numbeo предоставляет возможность всем пользователям делиться информацией о ценах на недвижимость, продукты и проезд в их городах и странах.

Стоимость аренды в разных регионах Мальты

Стоимость аренды зависит от региона страны. Мальта делится на шесть регионов. Валлетта, столица государства, находится в регионе Южная Гавань, а популярный курортный город Марсаскала — в юго-восточном регионе. В Северной Гавани находятся крупные города: Слима, Биркиркара и Гзира.

Шесть крупных регионов, на которые территориально делится Мальта

Стоимость аренды недвижимости ниже всего на острове Гозо. Самые дорогие варианты для съема жилья ― в регионах Северная и Южная Гавань.

Средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте

Регион ️Город ️Цена
Северная ГаваньСент-Джулианс1968 €
Южная ГаваньВалетта1850 €
Северная ГаваньСлима1731 €
Северная ГаваньГзира1577 €
Северная ГаваньБиркиркара1483 €
Северный регионМоста1333 €
Юго-восточный регионМарсаскала1256 €
Северный регионНашар1250 €
Западный регионАттард1166 €
Северный регионБуджибба1125 €
ГозоВиктория550 €
Источник данных — Numbeo.com

Аренда недвижимости для ПМЖ и гражданства

Недвижимость на Мальте — инвестиция, которая позволяет получить вид на жительство и одно из условий, чтобы получить гражданство за исключительные заслуги на основании прямых инвестиций.

Экономика Мальты начнет восстанавливаться от последствий пандемии и вырастет на 4,6% в 2021 году. Такой прогноз дает Еврокомиссия. Когда страна откроет границу для туристов, цены на аренду недвижимости начнут расти быстрее. Правительство Мальты планирует открыть границы для туристов 1 июня 2021 года.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют не откладывать аренду или покупку жилья на Мальте на конец 2021 года. Пока цены остаются относительно невысокими и действует льгота на уплату гербового сбора, есть возможность арендовать или купить недвижимость по более выгодной цене.

ПМЖ на Мальте выдают, если инвестор выполняет несколько условий:

  • покупает или снимает жилье на острове;
  • платит правительственный взнос и административный сбор;
  • делает благотворительный взнос в мальтийскую неправительственную организацию;
  • подтверждает наличие активов на сумму от 500 000 €.

Минимальная сумма инвестиций — 112 000 €. Оформление статуса занимает около полугода. Мы рассказывали, как получить ПМЖ на Мальте в 2021 году.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвесторам заключить договор аренды для участия в программе: предлагают несколько вариантов объектов и проводят онлайн-показ. В марте 2021 года эксперты подобрали недвижимость для Валерии и Степана, чтобы супруги могли свободно путешествовать по странам Шенгена.

Гражданство Мальты возможно получить только по натурализации на основании прямых инвестиций. Инвестор сначала получает ВНЖ, а через год или три года подает заявление на гражданство.

Если заявление одобрят, инвестор вкладывает от 690 000 € в экономику страны и становится гражданином Мальты. Минимальная сумма сделки при покупке жилья — 700 000 €, при аренде — 16 000 € в год.

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты в пятиэтажной резиденции рядом с морем в Марсаскале.
Цена — 225 000 €

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты с тремя спальнями в Сент-Джулианс с собственным бассейном и видом на море.
Цена — от 740 000 €

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Апартаменты в новом многоэтажном доме рядом с морем в Слиме.
Цена — от 740 000 €

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов
ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов
ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: пример апартаментов

Резиденты Мальты свободно путешествуют по странам Шенгена и имеют право жить, работать и учиться в стране без ограничений. А мальтийский паспорт дает доступ ко всем правам гражданина страны — члена Евросоюза и право без виз въезжать в 186 стран мира.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает инвесторам подобрать недвижимость и получить ПМЖ или гражданство Мальты. Если вы хотите стать резидентом или гражданином страны — члена Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Недвижимость на Мальте: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления