Недвижимость
14 мая 2021 г.
Время чтения: 2 мин

Недвижимость на Мальте: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Инвесторы покупают или арендуют недвижимость, чтобы получить вид на жительство или гражданство Мальты. Не каждый готов сразу купить квартиру: средняя цена за квадратный метр апартаментов ― от 1449 €. Рассказываем, во сколько обойдется аренда апартаментов с тремя спальнями в разных городах Мальты.

Игорь Бугло
Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

ПМЖ и гражданство Мальты за покупку недвижимости: стоимость аренды апартаментов

Недвижимость на Мальте: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Годовой оборот рынка недвижимости на Мальте в 2020 году составил 3 миллиарда евро. Спрос на жилье в стране сопоставим с докризисными показателями и растет, несмотря на пандемию. Данные приводит Ассоциация застройщиков Мальты.

Недвижимость Мальты подорожала на 5—9% по сравнению с ценами 2019 года. Стоимость аренды также увеличилась. Средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте ― 1466 €, по данным сайта Numbeo.com.

1466 € в месяц

Средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте

Сайт Numbeo предоставляет возможность всем пользователям делиться информацией о ценах на недвижимость, продукты и проезд в их городах и странах.

Стоимость аренды в разных регионах Мальты

Стоимость аренды зависит от региона страны. Мальта делится на шесть регионов. Валлетта, столица государства, находится в регионе Южная Гавань, а популярный курортный город Марсаскала — в юго-восточном регионе. В Северной Гавани находятся крупные города: Слима, Биркиркара и Гзира.

blok

Шесть крупных регионов, на которые территориально делится Мальта

Стоимость аренды недвижимости ниже всего на острове Гозо. Самые дорогие варианты для съема жилья ― в регионах Северная и Южная Гавань.

Средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями на Мальте

Регион ️

Город ️

Цена

Северная Гавань

Сент-Джулианс

1968 €

Южная Гавань

Валетта

1850 €

Северная Гавань

Слима

1731 €

Северная Гавань

Гзира

1577 €

Северная Гавань

Биркиркара

1483 €

Северный регион

Моста

1333 €

Юго-восточный регион

Марсаскала

1256 €

Северный регион

Нашар

1250 €

Западный регион

Аттард

1166 €

Северный регион

Буджибба

1125 €

Гозо

Виктория

550 €

Источник данных — Numbeo.com

Аренда недвижимости для ПМЖ и гражданства

Недвижимость на Мальте — инвестиция, которая позволяет получить вид на жительство и одно из условий, чтобы получить гражданство за исключительные заслуги на основании прямых инвестиций.

Экономика Мальты начнет восстанавливаться от последствий пандемии и вырастет на 4,6% в 2021 году. Такой прогноз дает Еврокомиссия. Когда страна откроет границу для туристов, цены на аренду недвижимости начнут расти быстрее. Правительство Мальты планирует открыть границы для туристов 1 июня 2021 года.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют не откладывать аренду или покупку жилья на Мальте на конец 2021 года. Пока цены остаются относительно невысокими и действует льгота на уплату гербового сбора, есть возможность арендовать или купить недвижимость по более выгодной цене.

ПМЖ на Мальте выдают, если инвестор выполняет несколько условий:

  • покупает или снимает жилье на острове;

  • платит правительственный взнос и административный сбор;

  • делает благотворительный взнос в мальтийскую неправительственную организацию;

  • подтверждает наличие активов на сумму от 500 000 €.

Минимальная сумма инвестиций — 112 000 €. Оформление статуса занимает около полугода. Мы рассказывали, как получить ПМЖ на Мальте в 2021 году.

Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвесторам заключить договор аренды для участия в программе: предлагают несколько вариантов объектов и проводят онлайн-показ. В марте 2021 года эксперты подобрали недвижимость для Валерии и Степана, чтобы супруги могли свободно путешествовать по странам Шенгена.

Гражданство Мальты возможно получить только по натурализации на основании прямых инвестиций. Инвестор сначала получает ВНЖ, а через год или три года подает заявление на гражданство.

Если заявление одобрят, инвестор вкладывает от 690 000 € в экономику страны и становится гражданином Мальты. Минимальная сумма сделки при покупке жилья — 700 000 €, при аренде — 16 000 € в год.

Резиденты Мальты свободно путешествуют по странам Шенгена и имеют право жить, работать и учиться в стране без ограничений. А мальтийский паспорт дает доступ ко всем правам гражданина страны — члена Евросоюза и право без виз въезжать в 186 стран мира.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает инвесторам подобрать недвижимость и получить ПМЖ или гражданство Мальты. Если вы хотите стать резидентом или гражданином страны — члена Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Получайте проверенную информацию в удобном месте