Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
История клиента

Турция как «запасной аэродром» для семьи с двумя детьми

Мы обратились в Иммигрант Инвест по рекомендации друзей. Когда пришли с супругой на консультацию, сразу сказали менеджеру, что хотим получить гражданство Турции.

Турция для нас — идеальное место для «запасного аэродрома» и вариант заграничной дачи у моря. Из Москвы до Турции можно добраться за три часа на самолете. Это столько же, сколько и до Сочи, но разница в благоустроенности слишком ощутима.

В Турции приятный климат, есть все условия для жизни с детьми, а в Аланье уже живут наши друзья.

Инвестор с гражданством Турции
Александр, 45 лет
Топ-менеджер из Москвы
Имя и фото клиента изменены
Как получить гражданство Турции за инвестиции в жилье

Александр — топ-менеджер банка. Его жена обожает проводить время у моря вместе с двумя маленькими детьми. Еще с начала пандемии в 2020 году Александр особенно ощутил нехватку свободы выбора — и решил исправить эту ситуацию.

Александр обратился в Иммигрант Инвест 13 декабря 2021 года, чтобы получить гражданство Турции за инвестиции. Инвестор хотел иметь запасной аэродром и чтобы второй дом был рядом с морем.

Семья Александра из четырех человек

Инвестор с гражданством Турции
Александр, 45 лет
Инвестор
Жена инвестор | гражданство Турции за инвестиции
Виктория, 41 год
Жена инвестора
Сын инвестора | гражданство Турции за инвестиции
Миша, 7 лет
Сын Александра и Виктории
Дочь инвестора | гражданство Турции за инвестиции
Мира, 5 лет
Дочь Александра и Виктории

Почему Александр решил получить паспорт Турции

Александр и Виктория живут в Москве около 20 лет. Александр работает в банке, Виктория ведет блог о кулинарии. Когда у супругов появились дети, они стали чаще отдыхать на морских курортах.

Из-за пандемии коронавируса Александр и Виктория задумались о втором гражданстве. Они не активные путешественники, но загорелись идеей жить в другой стране несколько месяцев в году. Вдобавок у них был удачный пример: близкие друзья переехали в Турцию семь лет назад.

Для нас Турция — идеальное место для второго дома. Наши друзья живут в Аланье уже семь лет. Раз в году мы приезжаем к ним в гости. Друзья смогли наладить быт за пару недель: переехали, сняли квартиру и отправили детей в школу. Это подкупает и делает Турцию отличным вариантом для запасного аэродрома на случай, если потребуется уехать из России и пожить в комфортных условиях.

Нам нравится город Аланья: планируем купить дом и приезжать несколько раз в году как к себе на дачу.

Инвестор с гражданством Турции
Александр, 45 лет
Топ-менеджер из Москвы

С гражданством Турции инвестор не только сможет приезжать в страну в любое время, но и получит новые возможности:

💰 сможет открывать счета в местных банках за один день. Счета используются для сбережения накоплений, для оплаты учебы, коммунальных, медицинских услуг;

👧👦 бесплатно обучать детей: дочь Александра и Виктории сможет бесплатно ходить в детский садик, а сын — учиться в школе;

🚑 бесплатно лечиться в государственных больницах Турции. В частных клиниках можно получить скидки на лечение по медицинской страховке;

путешествовать без виз по 110 странам, в числе которых Япония, Гонконг и Сингапур;

🌎 получить шенгенскую визу на 5 лет и туристическую визу в США на 10 лет;

💼 претендовать на бизнес‑визу Е‑2 в США. Она позволяет переехать в Штаты вместе с семьей. Для этого заявитель инвестирует в бизнес на территории США. Минимальный размер инвестиций не прописан в законе, обычно достаточно вложить от 100 000 $.

Турция, Аланья: как купить недвижимость в городе и получить гражданство

Аланья — часть Турецкой Ривьеры и самый теплый курорт в стране. Город находится в регионе Анталья. Районы Махмутлар и Авсаллар Аланьи считаются лучшими местами в Турции для семейного отдыха с детьми

Гражданство Турции за покупку квартиры в Аланье

Недвижимость в Аланье востребована у иностранцев: они ежегодно покупают около 25% объектов в городе. Стоимость апартаментов с одной спальней начинается от 35 000 $

Турция, Аланья: пляж Клеопатры

Пляж Клеопатры в Аланье награжден «Голубым флагом». Это означает, что вода отвечает высоким стандартам качества и пригодна для безопасного купания

Предварительная проверка инвестора на благонадежность

Иммигрант Инвест проверяет инвесторов на благонадежность, прежде чем подписать договор о сотрудничестве. Предварительную проверку проводит сертифицированный Anti Money Laundering Officer по международным базам правовой и бизнес-информации.

Предварительная проверка заняла один день. Финансовая история Александра чиста: у него нет судимостей, он получает доход с зарплаты и процентов от вкладов, ежегодно платит налоги.

Сразу после проверки инвестор заключил с нами договор о сотрудничестве.

Выбор недвижимости для получения гражданства Турции

Когда Александр обратился в Иммигрант Инвест, в Турции действовали старые правила покупки недвижимости по программе гражданства — стоимость объекта должна была быть не менее 250 000 $. Александр и Виктория рассматривали объекты не дороже 300 000 $.

12 июня 2022 года Турция увеличила минимальные инвестиции по опции с недвижимостью. Сейчас инвесторы покупают объекты стоимостью от 400 000 $, чтобы стать гражданами Турции.

Супруги купили строящийся дуплекс в жилом комплексе в Аланье. В квартире будет три спальни, во дворе — небольшой собственный сад, море в пяти минутах ходьбы. Пока объект строится, семья планирует останавливаться у друзей или арендовать апартаменты в городе.

Гражданство Турции за покупку недвижимости

Дуплекс находится в Аланье недалеко от берега моря. Его стоимость — 300 000 $

Гражданство Турции за покупку квартиры

У каждого дуплекса есть небольшой сад с террасой и местом для детских игр

Гражданство Турции за покупку дома

На территории комплекса будут работать бассейн, кафе и детская площадка

Этапы получения гражданства Турции

1. Регистрация ИНН, открытие банковского счета и покупка жилья. Когда Александр и Виктория выбрали недвижимость, юристы Иммигрант Инвест отправили предложение о покупке дуплекса продавцу в Турции. От лица инвестора юристы заключили предварительный договор купли-продажи.

Одновременно Александр получил турецкий ИНН, или индивидуальный налоговый номер. Он потребуется, чтобы открыть банковский счет в стране и зарегистрировать недвижимость.

После открытия банковского счета инвестор и продавец недвижимости подписали договор купли-продажи. Александр сразу перевел деньги продавцу. Затем юристы Иммигрант Инвест подали документы в земельный кадастр Турции и Александр получил заверенную копию ТАПУ — акта регистрации недвижимости.

Вместе с договором купли-продажи инвестор подает оценку недвижимости в земельный кадастр Турции. Оценку объектов для программы гражданства проводят компании, лицензированные Агентством банковского регулирования и надзора (BDDK) и Советом по рынкам капитала (SPK). Стоимость экспертизы в среднем составляет 150 $.

Наталья Оганесян — Директор департамента недвижимости
Наталья Оганесян
Управляющий директор по проектам недвижимости, сертифицированный специалист RICS

Примеры инвестиционной недвижимости Турции

Гражданство Турции за покупку квартиры в Турции

Апартаменты с одной или двумя спальнями в жилом комплексе в районе Кагытхан, Стамбул. Стоимость — от 264 000 $

Гражданство Турции за покупку виллы

Апартаменты и виллы в проекте под управлением Swissôtel в Бодруме. Стоимость — от 500 000 $

Гражданство Турции за покупку квартиры в Турции

Апартаменты с одной или двумя спальнями с видом на горы в районе Оба, Аланья. Стоимость — от 103 000 $

2. Подготовка документов и подача заявления на получение ВНЖ. Перед тем как подать заявление на гражданство Турции, инвестор получает вид на жительство в стране. Он выдается сразу после покупки недвижимости, при этом проживать в Турции не нужно.

Пакет документов для краткосрочного ВНЖ для инвестора:

  • заявление на вид на жительство; 
  • копии внутреннего и загранпаспорта;
  • выписка с банковского счета для подтверждения достаточных денежных средств, чтобы проживать в Турции в течение срока действия ВНЖ;
  • квитанции об уплате сбора за изготовление карты ВНЖ;
  • медицинская страховка;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • свидетельство о собственности на недвижимость (ТАПУ).

Юристы Иммигрант Инвест перевели на турецкий язык и апостилировали документы. Затем передали их в департамент программы гражданства Турции. Александр получил турецкую карту ВНЖ через две недели.

3. Подача заявления на получение гражданства. Одновременно с первым пакетом документов юристы Иммигрант Инвест подготовили второй. Так Александр смог подать заявление на гражданство Турции сразу после получения ВНЖ.

Основные документы, которые инвестор предоставляет при подаче заявления на гражданство Турции:

  • заявление инвестора в двух экземплярах;
  • анкета инвестора;
  • копии внутренних и загранпаспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении для всех членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • медицинская страховка;
  • справка о несудимости;
  • копия ВНЖ;
  • банковская выписка, подтверждающая оплату недвижимости;
  • подтверждение исполнения финансовых инвестиционных обязательств от Главного управления ТАПУ и кадастра — Certificate of Conformity;
  • доверенность инвестора на юриста Иммигрант Инвест;
  • квитанция об уплате госпошлины за выдачу паспорта.

С доверенностью от инвестора юристы Иммигрант Инвест подали документы Александра и его семьи в Провинциальное управление регистрации актов гражданского состояния и гражданства по месту приобретения недвижимости.

Провинциальное управление передает заявление и документы инвестора в Главное управление актов гражданского состояния и МВД в Турции. Там заявление и документы рассматривают три-четыре месяца. Александр получил одобрение 27 марта 2022 года.

4. Получение паспортов. В начале июля 2022 года Александр, Виктория и их двое детей получили паспорта. Они решили приехать в Турцию, чтобы забрать их лично. 

315 892 $ составили расходы семьи Александра на участие в программе гражданства Турции:

  • покупка недвижимости — 300 000 $;
  • налог на недвижимость 4% — 12 000 $;
  • оценка недвижимости от лицензированного оценщика — 150 $;
  • регистрационный сбор — 60 $;
  • сбор за подачу заявления на ВНЖ — 108 $;
  • паспортный сбор — 660 $;
  • налоговый номер — 18 $;
  • частная медстраховка — 600 $;
  • государственные сборы за обработку — 2296 $.

6 месяцев потребовалось семье Александра, чтобы получить гражданство Турции за инвестиции

1
13 декабря 2021 года
Александр и Виктория обратились в Иммигрант Инвест
2
+ 1 день
Предварительная проверка инвестора на благонадежность
3
+ 4 дня
Выбор недвижимости
4
19 декабря 2021 года
Подписание договора на оказание услуг получения гражданства Турции
5
+ 1 месяц
Подготовка документов
6
+ 45 дней
Открытие банковского счета
7
+ 1 день
Перевод инвестиций
8
+ 2 недели
Получение карты ВНЖ в Турции
9
+ 1 день
Подача заявки на гражданство
10
+ 3 месяца
Рассмотрение заявки на гражданство
11
4 июля 2022 года
Александр и его семья получили паспорта Турции

Планы семьи после получения гражданства

Семья Александра успешно получила турецкие паспорта. Супруги арендовали апартаменты в Аланье, пока их дом еще строится, и планируют приехать в Турцию в конце июля на пару месяцев. 

Супруги также рассматривают вариант остаться в Турции на год из-за сложной геополитической ситуации в мире.

Осенью Миша, сын Александра и Виктории, пойдет в первый класс. Супруги выбирают частную турецкую школу, куда смогут записать сына за пару недель. Есть возможность посещать и русскую школу, но Александр и Виктория пока не определились с выбором. Дочку Миру хотят отдать в садик, а сами будут работать удаленно.

Мы очень рады, что успели подать заявление до обновления программы гражданства — сэкономили 100 000 $. Весь процесс получения гражданства сопровождали юристы Иммигрант Инвест: они не только подготовили все документы, но и были постоянно на связи, отвечали на все вопросы. Теперь мы тоже будем рекомендовать компанию друзьям.

Инвестор с гражданством Турции
Александр, 45 лет
Топ-менеджер из Москвы

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Евгения Морозова
Руководитель юридического департамента, юрист
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsAppTelegram