Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Покупка жилья в Турции: возможности для инвесторов в 2022 году

Турция обогнала Евросоюз по росту цен на недвижимость

В полтора раза увеличилось количество сделок по продаже жилой недвижимости в 2021 году инвесторам, которые не являются гражданами страны. Рост продаж возник из-за открытия границ после пандемии и постепенного восстановления туристической отрасли.

Вместе с ростом продаж на четверть увеличилась стоимость квадратного метра жилья. Сегодня 1 м² в Турции стоит в 2,25 раза выше, чем в 2015 году. Динамика цен на недвижимость в Турции опережает динамику Евросоюза, по оценкам Евростата.

 

Как растет индекс цен на жилье в Турции

Динамика цен по данным Евростата, представленным в 2022 году. 100% — стоимость жилой недвижимости в Турции в 2015 году

В тройке лидеров среди инвесторов в турецкую недвижимость в 2021 году — граждане Ирана, Ирака и России, по данным Института статистики Турции. Они чаще всего покупали недвижимость в Стамбуле, Анталье и Анкаре. На объекты в этих городах приходится три четверти всех сделок купли-продажи с иностранцами.

Покупатели недвижимости, у которых нет гражданства Турции, могут получить паспорт или вид на жительство в стране. Для этого нужно пройти проверку на благонадежность — Due Diligence — и выполнить условия государственной программы.

Отвечаем на частые вопросы: сколько стоит квадратный метр в районах Турции, какие налоги платит собственник, как покупатели жилья могут получить гражданство или ВНЖ.

 

250 000 €
60 м2

Сколько стоит квартира на побережье — пример объекта

Апартаменты с одной спальней и одной ванной площадью 60 м² в новом жилом комплексе в Аланье стоят 250 000 €. От дома минута ходьбы до пляжа. Для жителей комплекса работают сауна, крытый и открытый бассейны, детский клуб и парковка.

Доходность аренды и налог для арендодателя

Инвесторы могут получить доход от 5 до 8% годовых от сдачи недвижимости в аренду.

Доход от аренды включают в базу подоходного налога. Ставка налога прогрессивная — от 15 до 45%.

Стоит ли инвестировать в недвижимость Турции

Гражданство Турции для покупателей жилья

При покупке жилья стоимостью от 400 000 € можно получить гражданство Турции.

Турецкий паспорт открывает безвизовый въезд в 110 стран, в том числе Японию, Гонконг и Сингапур. Для посещения государств Шенгена граждане Турции получают визу С-2 на пять лет. Также они могут оформить визу инвестора Е-2 в США.

Как инвестору получить паспорт Турции

Индивидуальный подбор недвижимости в Турции

Расскажем о нюансах покупки, содержания и продажи недвижимости в Турции.

Подберем объекты и проверим их юридическую чистоту. Организуем поездку для осмотра или дистанционную экскурсию. Защитим интересы инвестора на каждом этапе сделки.

Получить консультацию

Как купить недвижимость в Турции, получить турецкое гражданство или вид на жительство, какие возможности для инвестора открывает второй паспорт:

Проверенные объекты недвижимости в Турции от Иммигрант Инвест

Гражданство Турции за инвестиции: кому подходит и как получить

Турция уточнила правила участия в программе гражданства за инвестиции с 2022 года

Как растут продажи недвижимости в Турции

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Турция обогнала Евросоюз по росту цен на недвижимость

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах
Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsAppTelegram