Чтобы получить гражданство Сент-Китс и Невис, нужно инвестировать в одну из двух опций: дотацию или недвижимость. Сумма взноса в государственный фонд начинается от 125 000 $. Покупка недвижимости обойдется инвестору минимум в 175 000 $.
Инвесторы получают паспорт в срок от 2 до 6 месяцев. В заявку на гражданство можно включить свою семью: супругу или супруга, детей младше 25 лет, родителей от 55 лет, братьев и сестер до 25 лет.
Участие родственников оплачивается дополнительно и зависит от количества и возраста членов семьи.
Стоимость участия в программах гражданства индивидуально для каждой семьи. Расчет включает сумму инвестиций, дополнительные расходы по программе, график платежей и стоимость услуг сопровождения.
Опция безвозвратного взноса
Дотация в государственный фонд — наименее затратная опция для инвесторов. Ее минус в том, что инвестор не сможет вернуть вложения, в отличие от варианта с покупкой недвижимости.
Главное преимущество опции — меньшая сумма инвестиций. Если инвестор участвует в программе гражданства один, то общая сумма вложений составит 158 611 $, включая дополнительные расходы.
Если инвестор добавляет в заявление членов своей семьи, то расходы увеличиваются. Тогда участие в программе с семьей может быть выгоднее по опции с покупкой недвижимости.
Минимальные затраты на получение гражданства
| Расходы | Сумма |
| Инвестиции в фонд | От 125 000 $ за инвестора и семьи из четырех человек + 10 000 $ за ребенка до 16 лет + 25 000 $ за супруга или супругу, ребенка от 16 лет, родителя, брата или сестру |
| Due Diligence | 7500 $ + 300 $ за предварительную проверку + 4000 $ за супругу и участников старше 16 лет |
| Сбор за обработку форм | 250 $ за каждого участника |
| Банковская комиссия | 200 $ для инвестора + 100 $ за участника старше 16 лет + 50 $ за участника младше 16 лет |
| Сбор за свидетельство о натурализации | 50 $ за каждого участника |
| Паспортный сбор | 361 $ за каждого участника |
| Итого | 133 611 $ для одного инвестора |
Деньги инвесторов поступают в государственный Фонд устойчивого развития, или Sustainable Growth Fund. Он распределяет инвестиции между социальными программами Сент-Китс и Невис, например по борьбе с бедностью или помощи пострадавшим от пандемии.
Фонд также финансирует проекты, которые борются с изменениями климата. Например, деньги фонда пошли на помощь пострадавшим от ураганов «Ирма» и «Мария» в 2017 году.
Инвестиции в недвижимость
От 400 000 $ инвесторы вкладывают в дома, одобренные для участия в программе.
От 200 000 $ нужно инвестировать, если покупать долю или целый объект из утвержденного правительством списка проектов. В основном это пятизвездочные отели.
От 175 000 $ инвесторы вправе вложить в долю в социальном или инфраструктурном проекте недвижимости в Сент-Китс и Невис.
В отличие от дотации, при покупке недвижимости размер инвестиции не зависит от состава семьи. Но взимается специальный государственный сбор, кроме варианта с социальными проектами.
Главное преимущество опции — возвратность инвестиций. Инвестор вправе продать долю или объект через 7 лет с момента получения гражданства.
Минимальные затраты на получение гражданства
| Расходы | Сумма |
| Покупка недвижимости | От 175 000 $ |
| Государственный сбор | 25 000 $ за инвестора при покупке коммерческой недвижимости + 15 000 $ за ребенка старше 16 лет, супруга/супругу + 10 000 $ за ребенка до 16 лет + 10 050 $ за родителя + 40 050 $ за брата или сестру Отсутствует при покупке социального объекта |
| Due Diligence | 7500 $ + 300 $ за предварительную проверку + 4000 $ за супругу и участников старше 16 лет |
| Сбор за обработку форм | 250 $ за каждого участника |
| Банковская комиссия | 200 $ для инвестора + 100 $ за участника старше 16 лет + 50 $ за участника младше 16 лет |
| Сбор за свидетельство о натурализации | 50 $ за каждого участника |
| Паспортный сбор | 361 $ за каждого участника |
| Итого | 208 661 $ для одного инвестора |
Примеры инвестиционной недвижимости в Сент-Китс и Невис
Сент-Китс и Невис предлагает около ста проектов недвижимости, которые инвесторы могут купить в рамках программы гражданства за инвестиции. Также участникам программы разрешено покупать неутвержденные проекты.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест проанализировали предложения застройщиков и отобрали лучшие объекты для инвесторов.
Что выбрать — дотацию или покупку недвижимости?
Если вы участвуете в программе без семьи, то минимальные расходы за паспорт Сент-Китс и Невис составят:
- 133 611 $ — по опции безвозвратного взноса в государственный фонд;
- 208 661 $ — за покупку недвижимости в стране. Через 7 лет эти вложения можно будет вернуть, продав объект.
Если вы добавляете в заявление на гражданство Сент-Китс и Невис своих родных, то расходы увеличиваются в зависимости от состава и возраста участников.
Приводим минимальную стоимость участия по трем опциям программы гражданства Сент-Китс и Невис для семей из четырех человек. Расчет включает основные инвестиции и дополнительные расходы.
Затраты семьи из 4 человек с двумя детьми младше 18 лет
| Расходы | Взнос в фонд | Покупка социальной недвижимости | Покупка коммерческой недвижимости |
| Инвестиции | 125 000 $ | От 175 000 $ | От 200 000 $ |
| Государственный сбор | Отсутствует | Отсутствует | 75 200 $ |
| Проверка на благонадежность | 15 500 $ | 15 500 $ | 15 500 $ |
| Другие сборы и пошлины | 3394 $ | 3394 $ | 3394 $ |
| Итого | 143 894 $ | От 193 894 $ | От 294 094 $ |
Что получает инвестор с паспортом Сент-Китс и Невис
Второе гражданство для всей семьи. Вместе с инвесторами участвовать в программе могут члены его семьи:
- супруга или супруг;
- дети до 25 лет;
- родители инвестора и его супруги;
- братья и сестры инвестора и его супруги до 25 лет.
Безвизовые путешествия по 156 странам. Паспорт Сент-Китс и Невис дает возможность свободно посещать страны Евросоюза, Великобританию, Гонконг и Сингапур.
Инвестор также сможет получить долгосрочную туристическую визу в США на 10 лет. Срок оформления визы занимает около двух недель. Гражданам других стран, например Казахстана, порой требуется ждать своей очереди до полугода и больше.
Возможность обучать детей в вузах Великобритании. Сент-Китс и Невис входит в состав британского Содружества наций. Граждане страны могут получать образование на льготных условиях в лучших британских вузах, например по стипендии от Стипендиальной комиссии Содружества.
Оптимизация налогов. В Сент-Китс и Невис отсутствуют налоги на наследство, прирост капитала и зарплату. В стране также не платят налог с дивидендов, процентов и роялти.
Возможность отдыхать на островах в любое время. Инвесторы с гражданством Сент-Китс и Невис вправе приехать в страну даже при закрытых границах.
Сент-Китс и Невис — страна с комфортным климатом, живописными пейзажами, чистыми и обустроенными пляжами. Путешественники выбирают Сент-Китс и Невис, чтобы заняться яхтингом, прогуляться по колониальным улочкам и подняться на вершины потухших вулканов.
