Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Блиц-ответ

Во что инвестировать, чтобы получить паспорт Гренады, — в госфонд или недвижимость?

Гренада предлагает инвесторам получить второе гражданство за инвестиции двумя способами. Для этого инвесторы делают взнос в государственный фонд или покупают недвижимость на острове.

Опции различаются минимальной суммой инвестиций и дополнительными платежами. Сравним расходы инвестора по обоим вариантам инвестирования.

Гражданство Гренады за покупку недвижимости или инвестиции в государственный фонд

Чтобы получить гражданство Гренады, инвесторы выбирают одну из опций инвестирования: дотацию или покупку недвижимости. Сумма взноса в государственный фонд начинается от 150 000 $. Покупка недвижимости обойдется инвестору минимум в 220 000 $.

Инвесторы могут добавить в заявку на гражданство членов своей семьи: супругу или супруга, детей младше 30 лет, родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер.

Срок получения гражданства Гренады составляет от 4 до 6 месяцев. Документы изготавливают в течение 4 недель с момента зачисления инвестиции. Иммигрант Инвест отправляет паспорт и сертификат о натурализации по удобному инвестору адресу.

Если инвестор сразу не добавляет к заявлению членов своей семьи, то присоединить их уже не получится. Исключение — новорожденные дети: они получают гражданство Гренады в течение одного года с момента одобрения заявки инвестора.

Паспорт Гренады наследуется детьми инвестора. Они получают гражданство по происхождению.

Евгения Морозова Эксперт Immigrant Invest
Евгения Морозова
Руководитель юридического департамента, юрист, кандидат юридических наук, советник юстиции 3 класса

Участие родственников в программе гражданства оплачивается дополнительно. Общая сумма расходов зависит от количества и возраста членов семьи. Юристы Иммигрант Инвест рассчитывают стоимость участия в программах гражданства индивидуально для каждой семьи. Расчет включает сумму инвестиций, дополнительные расходы по программе, график платежей и стоимость услуг сопровождения.

Опция безвозвратного взноса

Главное преимущество дотации — меньшая сумма инвестиций. Это наименее затратная опция. Если инвестор участвует в программе один, его расходы составят 158 270 $. Но минус этого варианта инвестирования в том, что инвестор не сможет вернуть вложения, в отличие от опции с покупкой недвижимости.

Если инвестор добавляет в заявление членов своей семьи, то расходы увеличиваются. Чем больше участников, тем выше затраты. Тогда участие в программе с семьей может быть выгоднее по опции с покупкой недвижимости.

Минимальные затраты на получение гражданства

РасходыСумма
Инвестиции в фонд150 000 $ для инвестора
+ 50 000 $ за супругу или супруга или семью из четырех человек
+ 25 000 $ за каждого дополнительного участника, кроме родителей младше 55 лет и братьев и сестер
+ 50 000 $ за родителей младше 55 лет
+ 75 000 $ за брата или сестру
Due Diligence5000 $ для инвестора
+ 5000 $ за супругу и участников старше 16 лет
Сбор за подачу документов1500 $ за каждого участника
Сбор за обработку форм1500 $ за участника старше 18 лет
или 500 $ за участников младше 18 лет
Паспортный сбор250 $ за каждого участника
Сбор за оформление присяги20 $ за каждого участника
ИтогоОт 158 270 $

Деньги инвесторов поступают в Национальный фонд трансформации и расходуются на развитие туризма, экономики и инфраструктуры Гренады. В стране были отремонтированы аэропорт, дороги, школы и другие образовательные учреждения. Также за счет фонда поддерживаются сельское хозяйство и проекты в области альтернативной энергетики.

Инвестиции в недвижимость

От 220 000 $ инвесторы вкладывают в проекты недвижимости, которые одобрены правительством Гренады. В основном это отельные комплексы.

Инвесторы могут купить объект целиком или принять долевое участие в строительстве отелей, вилл или городской инфраструктуры. Доля может быть в физическом объекте, акциях или трасте.

В отличие от дотации, при покупке недвижимости размер инвестиции не зависит от состава семьи. Но взимается специальный государственный сбор.

Главное преимущество опции — возвратность инвестиций. Инвестор вправе продать долю или объект через 5 лет с момента получения гражданства.

Минимальные затраты на получение гражданства

РасходыСумма
Покупка недвижимостиОт 220 000 $
Государственный сбор50 000 $ для инвестора или семьи из четырех человек
+ 25 000 $ за каждого родителя старше 55 лет или ребенка, начиная с пятого члена семьи
+ 50 000 $ за родителей моложе 55 лет
+75 000 $ за братьев и сестер
Due Diligence5000 $ для инвестора
+ 5000 $ за супругу и участников старше 16 лет
Сбор за подачу документов1500 $ за каждого участника
Сбор за обработку форм1500 $ за участника старше 18 лет
и 500 $ за участников младше 18 лет
Паспортный сбор250 $ за каждого участника
Сбор за оформление присяги20 $ за каждого участника
ИтогоОт 278 270 $

Примеры инвестиционной недвижимости в Гренаде

Гренада предлагает одобренные правительством страны проекты недвижимости, в основном это отельные комплексы. Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест проанализировали предложения застройщиков и отобрали лучшие объекты для инвесторов.

Гражданство Гренады за покупку недвижимости

Доля на спа-курорте в Гренаде. Стоимость — 220 000 $. Доходность — до 6% годовых

Гражданство Гренады за покупку недвижимости

Апартаменты в жилом комплексе на берегу Атлантического океана в Гренаде. Стоимость — от 350 000 $. Доходность — до 5%

Гражданство Гренады за покупку недвижимости

Вилла в отельном комплексе с видом на Атлантический океан в Гренаде. Стоимость — 2 000 000 $. Доходность — до 5% годовых

Что выбрать — взнос в фонд или покупку недвижимости?

Если вы участвуете в программе без семьи, то минимальные расходы на паспорт Гренады составят:

  • 158 270 $ — по опции безвозвратного взноса в государственный фонд;
  • 278 270 $ — за покупку недвижимости в стране.
    Через 5—7 лет эти вложения можно будет вернуть, продав объект.

Если добавить в заявление на гражданство Гренады свою семью, то расходы увеличиваются в зависимости от состава и возраста участников.

Приводим минимальную стоимость участия по двум опциям программы гражданства Гренады для семей из четырех человек. Расчет включает основные инвестиции и дополнительные расходы.

Затраты семьи из 4 человек с двумя детьми 12 и 17 лет

РасходыВзнос в фондПокупка недвижимости
Инвестиции200 000 $От 220 000 $
Государственный сбор50 000 $
Проверка на благонадежность15 000 $15 000 $
Другие сборы и пошлины11 080 $11 080 $
Итого226 080 $От 296 080 $

На 70 000 $ больше будет сумма расходов по опции с покупкой недвижимости, если инвестор участвует в программе гражданства с супругой и двумя детьми. Если он решит добавить и других родственников — родителей, братьев или сестер, сумма увеличится еще сильнее.

Что получает инвестор с гражданством Гренады

Второй паспорт для всей семьи. Вместе с инвесторами участвовать в программе могут члены его семьи: 

  • супруга или супруг;
  • дети до 30 лет;
  • родители, бабушки и дедушки инвестора и его супруги;
  • братья и сестры инвестора и его супруги.

Возможность свободно путешествовать по 144 странам. Список безвизовых направлений включает государства Шенгенской зоны, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

Туристическую визу B-1/B-2 в США на срок до 10 лет. Количество поездок в течение срока действия визы не ограничено. Максимальный срок пребывания в Штатах составляет 180 дней в год.

Безвизовые путешествия в Китай с паспортом Гренады
Пекинский парк Шичахай, Китай. Гренада ― одна из двух карибских стран, паспорт которой разрешает без визы путешествовать по Китаю до 30 дней

Бизнес-визу E-2 в США. Она доступна только гражданам стран, которые заключили с США договор о торговле и мореплавании. У Гренады и США такой договор заключен.

Получить визу E-2 могут иностранцы, которые инвестируют в бизнес на территории США. По опыту юристов Иммигрант Инвест, достаточно инвестировать около 200 000 $, чтобы иммиграционная служба США одобрила заявление.

Виза Е-2 — неиммиграционная, но она разрешает переехать в Штаты, чтобы вести бизнес. Пока компания приносит прибыль, инвестор вправе оставаться в стране.

Оптимизация налогов. В Гренаде отсутствуют налоги на мировой доход, наследство и прирост капитала. Для компаний условия отличаются, но они мягче, чем во многих других странах.

Возможность обучать детей в вузах Великобритании. Гренада входит в состав британского Содружества наций. Граждане Гренады могут получать образование на льготных условиях в лучших британских вузах, например по стипендии от Стипендиальной комиссии Содружества, или CSC.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Во что инвестировать, чтобы получить паспорт Гренады, — в госфонд или недвижимость?
Подобрать карибский паспорт за 3 минуты
Подобрать карибский паспорт
Подобрать карибский паспорт за 3 минуты