Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Блиц-ответ

Можно ли получить гражданство в Европе за инвестиции в коммерческую недвижимость?

В Европе есть программа, которая позволяет оформить второй паспорт за покупку не жилой, а коммерческой недвижимости. Она работает на Кипре. Инвестиции должны составить минимум 2 млн евро, дополнительно инвестор покупает жилье на 500 000 €.

Большинство наших клиентов интересуются инвестициями в жилую недвижимость стран Евросоюза. Но многие нацелены на покупку коммерческой недвижимости. Возможность выгодно инвестировать в нее и взамен получить второй паспорт дает Кипр.

В стране действует государственная программа оформления второго гражданства с довольно гибкими условиями для инвесторов. На выбор предоставляется 4 опции, одна из которых 一 инвестиции в коммерческую недвижимость.

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Альтернатива — программа гражданства Мальты.

Сколько нужно инвестировать?


Инвесторы, которые заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости для собственного бизнеса или сдачи в аренду (арендные ставки на кипрском рынке довольно высоки), инвестируют:

  • минимум 2 млн евро в 1 или несколько коммерческих объектов;
  • дополнительно от 500 000 € в жилой объект.

Также инвестор делает безвозвратный взнос в размере 200 000 €. При соблюдении требований к объему вложений вы сможете получить паспорт Кипра.

Ваши обязательства, если вы участвуете в программе гражданства Кипра:

  • сохранять инвестиции в коммерческую недвижимость 5 лет, после чего их можно вернуть 一 продать недвижимость;
  • постоянно владеть жилой недвижимостью на Кипре стоимостью минимум 500 000 €. Объекты можно продавать, покупая взамен равноценные. Главное 一 сохранять объем инвестиций.

Таким образом, спустя 5 лет вы вольны распоряжаться коммерческими объектами по своему усмотрению, а вот жилой недвижимостью (на 500 000 €) придется владеть пожизненно.

Если вас интересует покупка коммерческих объектов на Кипре и оформление паспортов Евросоюза для всей семьи, обращайтесь в нашу компанию. Мы подберем недвижимость под ваши требования и обеспечим полное сопровождение при покупке и оформлении гражданства.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Можно ли получить гражданство в Европе за инвестиции в коммерческую недвижимость?