Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы

Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет

Португалия, Энтронкаменту
ID PT50945
501 м²

Стоимость

Цены 625 000 €
Стоимость м2 1 248 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%
Раскрыть полное описание

Расстояния

99км до океана
112км до аэропорта
Инфраструктура в радиусе 500м

Доходность и управление

Доходность 5
Управление недвижимостью Да

Описание

К продаже представлены 2 коммерческих помещения на севере Португалии в городе Энтронкаменту:

  1. Супермаркет Meu Super в полной эксплуатации, в аренде на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов Continente. Площадь магазина 324 кв.м.
  2. Супермаркет Doce Mel в полной эксплуатации, сдан в аренду на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов в северном регионе Португалии. Площадь магазина 177 кв.м.

Контракты, заключенные в 2019 году, рассчитаны на 5 лет и автоматически продлеваются при желании арендаторов. Арендная плата за два магазина составляет €2600 в месяц. Проект подходит под опцию €500 000.

  • 5 минут на машине от железнодорожного вокзала Энтронкаменто;
  • 4 минуты на машине от больницы Сан-Жуан-Баптиста;
  • 8 минут ходьбы от муниципального павильона Энтронкаменто;
  • В 7 минутах ходьбы от школ;
  • В 10 минутах ходьбы находится полицейский участок, пожарная часть, банки, поликлиника, торговый центр Tunel и многое другое;
  • 30 минут на машине от центра Сантарена;
  • 1 час на машине от аэропорта Лиссабона.
Раскрыть

Недвижимость

Тип объекта Ритейл
Категория объекта Вторичная недвижимость
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Особенности оформления Собственность
Показать ещё 6

Характеристики

Общая Площадь 501 м²
Этажность 1
Вид на город
Показать ещё 13

Оборудование

Свойства

Кладовка
Интернет
ТВ

Местоположение

Объект продан
625 000 €

501 м² • 1 248 € m²

Злата Эрлах эксперт инвестиционных
программ
ВНЖ Португалии

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии.

Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.

От 250 000 € сумма инвестиций
2—6 месяцев срок оформления
Узнать подробнее

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Встречусь в офисе Встречусь в онлайне
Предпочитаете мессенджеры? Telegram

Спасибо, мы получили сообщение.

Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, позвоните нам:

Поможем выбрать лучший вариант
недвижимости, чтобы получить
гражданство за инвестиции

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Светлана
Горчакова

Директор
департамента продаж

Запланировать просмотр

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest