Иммигрант Инвест —Два коммерческих помещения с договором аренды на 5 лет
Португалия, Энтронкаменту
ID PT50945
501 м²
Стоимость
| Цены | 625 000 € |
| Стоимость м2 | 1 248 € |
| Налоги при покупке | IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8% |
| Государственные сборы | 0,8% |
Раскрыть полное описание
Расстояния
99км до океана
112км до аэропорта
Инфраструктура в радиусе 500м
Доходность и управление
| Доходность | 5 |
| Управление недвижимостью | Да |
Описание
К продаже представлены 2 коммерческих помещения на севере Португалии в городе Энтронкаменту:
- Супермаркет Meu Super в полной эксплуатации, в аренде на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов Continente. Площадь магазина 324 кв.м.
- Супермаркет Doce Mel в полной эксплуатации, сдан в аренду на 5 лет, принадлежит крупной сети супермаркетов в северном регионе Португалии. Площадь магазина 177 кв.м.
Контракты, заключенные в 2019 году, рассчитаны на 5 лет и автоматически продлеваются при желании арендаторов. Арендная плата за два магазина составляет €2600 в месяц. Проект подходит под опцию €500 000.
- 5 минут на машине от железнодорожного вокзала Энтронкаменто;
- 4 минуты на машине от больницы Сан-Жуан-Баптиста;
- 8 минут ходьбы от муниципального павильона Энтронкаменто;
- В 7 минутах ходьбы от школ;
- В 10 минутах ходьбы находится полицейский участок, пожарная часть, банки, поликлиника, торговый центр Tunel и многое другое;
- 30 минут на машине от центра Сантарена;
- 1 час на машине от аэропорта Лиссабона.
Раскрыть
Недвижимость
| Тип объекта | Ритейл |
| Категория объекта | Вторичная недвижимость |
| Стадия объекта | Готовый |
| Разрешительная документация | Есть |
| Особенности оформления | Собственность |
Показать ещё 6
Характеристики
| Общая Площадь | 501 м² |
| Этажность | 1 |
| Вид | на город |
Показать ещё 13
Оборудование
Свойства
Кладовка
Интернет
ТВ
Местоположение
Объект продан
625 000 €
501 м² • 1 248 € m²
Злата Эрлах эксперт инвестиционныхпрограмм
ВНЖ Португалии
Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии.
Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.
От 250 000 € сумма инвестиций
2—6 месяцев срок оформления
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.
Злата Эрлах
Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
