Коммерческое помещение с арендатором на 10 лет

Коммерческое помещение с арендатором на 10 лет
Португалия, Порту
ID — PT49635
Цена
600 000 €
Площадь
220 м²

Стоимость

Цена продажи 600 000 €
Стоимость м² 2 727 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%

8км

до океана

14км

до аэропорта

100м

инфраструктура

Доходность и управление​

Доходность недвижимости (год) 6%
Управление недвижимостью Да

Помощь в продаже объекта при выходе из инвестиции!

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение, расположенное в обширной жилой и коммерческой зоне прихода Параньо в Порту. Помещение на данные момент сдано в аренду и функционирует как пиццерия с доходностью 6% . Контракт с арендатором заключен в 2018 году на 10 лет, есть пункт о возможности перерыва на 5-й год с уведомлением за 6 месяцев. Расходы за кондоминиум оплачиваются арендатором. Проект подходит под опцию €500 000.

Легкий доступ к объекту благодаря небольшой парковке перед магазином и автобусной остановкой, которая находится менее чем в 10 метрах. Расстояние до Лиссабона составит 315 км.

— Менее 5 минут до ресторанов;
— Менее 5 минут на машине до супермаркетов, аптек и других услуг;
— Менее 15 минут на машине до Университета Порту;
— 10 минут на машине до больницы Прелада;
— 20 минут на машине до пляжа;
— 10 минут на машине до торгового центра Norte;
— 10 минут на машине до многих промышленных зон;
— 13 минут на машине до аэропорта Порту;
— 10 минут на машине до Порту.

 

Недвижимость

Тип объекта Ритейл
Категория объекта Вторичная недвижимость
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Особенности оформления Собственность

Характеристики

Общая Площадь 220 м²
Этаж 1
Вид на город

Оборудование

Свойства

Интернет ТВ

Местоположение

Португалия, Порту

Похожие предложения

340 000 € - 360 000 €

Двухэтажные таунхаусы в кондоминиуме с бассейном

350 000 € - 400 000 €

Апартаменты в центре Лиссабона с гарантированной доходностью

155 000 €

Вилла после ремонта в природном парке Серра-да-Эштрела

Поможем выбрать лучший вариант
недвижимости, чтобы получить
гражданство за инвестиции

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Светлана
Горчакова

Директор
департамента продаж

Запланировать просмотр

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest

Спасибо, мы получили сообщение.

Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, позвоните нам: