Коммерческое помещение под супермаркет с договором аренды на 25 лет

Коммерческое помещение под супермаркет с договором аренды на 25 лет
Португалия, Лиссабон
ID — PT49631
Цена
1 600 000 €
Площадь
655 м²

Стоимость

Цена продажи 1 600 000 €
Стоимость м² 2 443 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%

25км

до океана

12км

до аэропорта

100м

инфраструктура

Доходность и управление​

Доходность недвижимости (год) 4.5%
Управление недвижимостью По договоренности

Помощь в продаже объекта при выходе из инвестиции!

Описание

К продаже представлена коммерческая недвижимость в районе Колина-ду-Крузейро, Одивелас. Это жилой район с высокой плотностью населения, где расположено множество ресторанов и других объектов инфраструктуры.

На данный момент недвижимость сдается под супермаркет и предлагает доходность 4,5% годовых. Договор подписан в 2011 году на 25 лет. Проект подходит под опцию €500 000.

Муниципалитет Одивелас входит в Лиссабонский регион и находится на правом берегу реки Тежу, к северу от Лиссабона. Расположенный в нескольких километрах от столицы, он граничит с муниципалитетами Луреш на северо-востоке, Амадора на юге, Синтра на западе и Лиссабон на юго-востоке. Расстояние до Лиссабона составит 13 км , до Порту — 313 км.

— Менее 1 минуты до ресторанов;
— 15 минут на машине до центра Лиссабона;
— 25 минут на машине до пляжа;
— 15 минут на машине до аэропорта Лиссабона.

Недвижимость

Тип объекта Ритейл
Категория объекта Вторичная недвижимость
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Особенности оформления Собственность

Характеристики

Общая Площадь 655 м²
Этажность 1
Вид на город

Оборудование

Свойства

Интернет ТВ

Местоположение

Португалия, Лиссабон

Похожие предложения

340 000 € - 360 000 €

Двухэтажные таунхаусы в кондоминиуме с бассейном

350 000 € - 400 000 €

Апартаменты в центре Лиссабона с гарантированной доходностью

155 000 €

Вилла после ремонта в природном парке Серра-да-Эштрела

Поможем выбрать лучший вариант
недвижимости, чтобы получить
гражданство за инвестиции

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Светлана
Горчакова

Директор
департамента продаж

Запланировать просмотр

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest

Спасибо, мы получили сообщение.

Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, позвоните нам: