Сколько ВНЖ за инвестиции выдала Португалия в 2021 году и на какой опции заработала больше всего

12 июля, 2021
ВНЖ в Португалии за инвестиции: статистика программы за первое полугодие 2021 года
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: Adobe Stock
Около 238 миллионов евро заработала Португалия на программе гражданства за первое полугодие в 2021 году. Рассказываем, инвесторы каких стран получили больше всего «золотых виз» и какие опции инвестирования они выбирали чаще всего.

Статистику программы ВНЖ в Португалии каждый месяц публикует Миграционная служба страны. Отчеты показывают:

  • сколько человек стали резидентами Португалии;
  • граждане каких стран получили больше всего карт ВНЖ;
  • какую сумму страна заработала на программе;
  • какие опции инвестирования чаще всего выбирали участники.

Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года

1093 иностранца получили «золотые визы» Португалии за первое полугодие 2021 года. Из них 445 человек — инвесторы. Количество инвесторов уменьшилось на 36% по сравнению с таким же периодом 2020 года. В апреле и мае 2020 года произошел бум спроса на ВНЖ в Португалии.

1093 иностранца

получили ВНЖ в Португалии с января по июнь 2021 года

Большинство инвесторов выбрали опцию с покупкой недвижимости, чтобы иметь возможность приезжать в Португалию в любое время, даже при ограничениях из-за пандемии.

Количество инвесторов с января по июнь 2020 и 2021 года

За март и апрель 2021 года Португалия выдала на 8% больше карт ВНЖ, чем за январь и февраль. В мае и июне спрос на ВНЖ за инвестиции снизился примерно до январских показателей.

Участники программы с января по июнь 2021 года

Инвесторы Китая получили больше всего золотых виз за первое полугодие 2021 года ― 179 карт ВНЖ. Россияне заняли четвертое место по количеству участников программы: 24 российских инвестора стали резидентами Португалии в 2021 году. Это примерно в три раза меньше, чем за весь 2020 год.

Топ-5 стран, инвесторы которых получили ВНЖ в Португалии в 2021 году

Гражданство инвестора Количество выданных карт ВНЖ
Китай 179
Бразилия 35
ОАЭ 32
Россия 24
Турция 15

Сколько инвесторов получили ВНЖ в Португалии за шесть месяцев 2021 года

Доход от программы за первое полугодие 2021 года составил 238 миллионов евро ― на 37% меньше, чем за аналогичный период в 2020 году.
238 млн евро

вложили инвесторы в экономику Португалии за шесть месяцев в 2021 года

Спрос на ВНЖ в Португалии резко вырос в мае и июне 2020 года. Аналитики инвестиционных программ считают, что спрос увеличимся из-за ограничений, которые были введены во всем мире из-за пандемии коронавируса. Резиденты Португалии могут приезжать в страну в любое время, несмотря на ситуацию в мире.

Правительство Португалии предлагает инвесторам восемь вариантов инвестиций:

  • купить любую недвижимость за 500 000 € или объект старше 30 лет под реставрацию за 350 000 €;
  • приобрести паи в венчурных фондах;
  • перевести капитал в Португалию;
  • открыть новую компанию или инвестировать в существующий бизнес;
  • спонсировать научные исследования или культурные проекты.
Покупка недвижимости за 500 000 € — самый востребованный вариант инвестиций. 401 инвестор из 445 выбрал опцию с недвижимостью за первые шесть месяцев 2021 года. Общая сумма сделок с покупкой недвижимости составляет около 220 миллионов евро.
220 млн евро

вложили инвесторы в недвижимость Португалии

В мае правительство Португалии впервые одобрило заявление инвестора, который выбрал опцию вклада в культурное наследие. Никто из участников программы ВНЖ не инвестировал в научные проекты Португалии.

Инвестиции по опциям программы в 2021 году, в млн евро

Почему инвесторы чаще выбирают недвижимость

Недвижимость Португалии ― ликвидный актив и самая востребованная опция по программе ВНЖ за инвестиции.

Ежегодно цены на покупку португальской недвижимости в среднем увеличиваются на 7%. Цены на жилье выросли и в 2021 году, несмотря на пандемию: за первый квартал стоимость выросла на 17,4% по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Инвестор владеет недвижимостью не менее пяти лет по условиям программы. В это время он может сдавать жилье в аренду: доход от сдачи в аренду приносит до 7% годовых. Через пять лет инвестор может продать недвижимость и вернуть вложенные деньги.

Условия программы ВНЖ в Португалии изменятся с 2022 года, поэтому эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест рекомендуют не откладывать покупку жилья на конец 2021 года.

Инвесторы смогут покупать жилье только во внутренних регионах страны, на Мадейре и Азорских островах. В крупных городах и на курортах можно будет купить только коммерческую недвижимость и объекты под реставрацию.

Примеры недвижимости для покупки по программе ВНЖ в Португалии

ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в Сагреше

Апартаменты в жилом комплексе недалеко от моря в Сагреше.
Цена ― от 280 000 €

ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в городе Кашкайш

Апартаменты с тремя спальнями в кондоминиуме с бассейном на побережье в Кашкайш.
Стоимость ― от 527 000 €

ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в Лиссабоне

Апартаменты в жилом эко-комплексе в Лиссабоне.
Стоимость ― от 350 000 €

ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в Сагреше
ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в городе Кашкайш
ВНЖ в Португалии за инвестиции: покупка недвижимости в Лиссабоне
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Автор: Мария Колесникова

Еще новости

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email