ВНЖ Португалии: выросла ставка налога на переход права собственности

23 апреля, 2020
Недвижимость в Португалии
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: Adobe Stock
С 1 апреля в Португалии изменилась ставка налога на переход права собственности. Пока изменения коснулись только объектов стоимостью от €1 млн, но в будущем, вероятно, затронут и другие ценовые категории. Но даже в таких условиях можно заключить выгодную сделку.

Правительство Португалии увеличило ставку налога на переход права собственности (IMT), который платят при покупке недвижмости. Изменения вступили в силу 1 апреля 2020 года и коснулись сделок от €1 млн.

Один из вариантов инвестиций для получения статуса ВНЖ Португалии — покупка недвижимости. Она предполагает сопутствующие расходы, самый весомый из которых — налог на переход права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissoes, IMT).

Ставка IMT зависит от стоимости объекта. Раньше для недвижимости дороже €574 323 она составляла 6%. Верхнего порогового значения не было. То есть при покупке объектов стоимостью от €1 млн инвестор также платил 6%.

Как изменился налог

С 1 апреля 2020 года в Португалии официально повысили ставку налога на переход права собственности для объектов стоимостью более €1 млн. Теперь она составляет 7,5%.

Правительство Португалии пошло на это, чтобы пополнить бюджет. По сведениям «Иммигрант Инвест», следом поднимут ставку IMT для объектов от €500 тыс., а возможно, и от €350 тыс. Таким образом, затраты инвесторов на оформление статуса ВНЖ Португалии возрастут.

Как меняются цены на недвижимость

На рынке недвижимости Португалии отмечается медленный спад. По прогнозам экспертов, максимальное снижение цен ожидается к осени. Однако отрицательная динамика не будет долгой: высокий спрос от инвесторов после пандемии спровоцирует скачок цен.

Эксперты по недвижимости «Иммигрант Инвест» считают, что сейчас лучший момент для инвестиций в недвижимость Португалии. Пользуясь снижением цен, можно выгодно купить или зарезервировать недвижимость для оформления статуса ВНЖ.

Об особенностях покупки недвижимости в Португалии можно прочитать здесь.

Ранее мы отвечали на основные вопросы инвесторов об оформлении ВНЖ Португалии во время карантина. Программа продолжает работать, несмотря на пандемию, но претерпела ряд изменений.

Автор: Наталья Анищук

в Телеграме

Еще новости

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Программы

Ресурсы

Компания

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство