Статистика программы ВНЖ в Португалии за 2020 год: сколько и во что инвестировали больше всего

11 января, 2021
Вид на жительство в Португалии за инвестиции: статистика программы за 2020 год
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: Adobe Stock
Программа ВНЖ за инвестиции принесла Португалии около 647 миллионов евро. Рассказываем, какие опции наиболее популярны среди инвесторов и граждане каких стран получили больше всего «золотых виз» в прошлом году.

Статистику программы регулярно публикует Миграционная служба Португалии.  По отчетам на официальном сайте службы можно отследить динамику спроса на ВНЖ за инвестиции.

Пандемия коронавируса повлияла и на результаты программы в 2020 году. По ее условия инвестору нужно приехать лично в Португалию, чтобы сдать биометрию. Отпечатки пальцев нужны, чтобы изготовить карту ВНЖ.

Участники программы, которые хотят инвестировать в недвижимость, также предпочитают лично осматривать объекты. Но из-за закрытых границ многие иностранцы не смогли приехать в страну. Этим объясняется разница в месячных доходах от программы.

Доход от программы по месяцам 2020 года в миллионах евро

Доход от программы ВНЖ в Португалии в 2020 году
Источник: SEF, 2021

Наибольший доход от программы Португалия получила в мае. За месяц инвесторы вложили около 146 миллионов евро — столько же, сколько за предыдущие четыре месяца вместе взятые. При этом департамент программы одобрил 270 заявлений. Мы рассказывали об этом в материале «Португалия: май 2020 года — рекордсмен по числу “золотых виз”».

Резкий скачок спроса объясняется тем, что в начале мая Португалия открыла границу для иностранцев. А падение с сентября 2020 года связано с ухудшением эпидемической ситуации в мире: из-за второй волны коронавируса Португалия снова ограничила въезд в страну.

Сколько золотых виз получили иностранцы в 2020 году

За год департамент программы одобрил 1182 заявления инвесторов. Помимо основных заявителей, карты ВНЖ также получили 2043 члена их семей.

3225 человек

получили ВНЖ в Португалии за инвестиции в 2020 году

Граждане Китая заняли первое место по количеству участников программы. На их долю приходится около 25% одобренных заявлений за год.

Топ-5 стран, граждане которых получили ВНЖ в Португалии в 2020 году

Страна Количество одобренных заявлений
Китай 296
Бразилия 126
ОАЭ 75
ЮАР 74
Турция 72

Программа ВНЖ в Португалии также востребована среди инвесторов из России. За 2020 год департамент одобрил 63 заявления россиян — на 15% больше, чем в позапрошлом году.

За время существования программы «золотые визы» получили 359 заявителей из России. Таким образом россияне занимают пятое место по количеству одобренных заявлений с 2012 года.

Какую опцию чаще всего выбирали инвесторы в 2020 году

Программа ВНЖ в Португалии предлагает инвесторам восемь опций на выбор. Участник программы может купить недвижимость, перевести деньги на депозит в банке, приобрести паи венчурного фонда, инвестировать в научные исследования или культурные проекты, открыть бизнес или вложить деньги в существующие компании.

Покупка недвижимости традиционно пользуется наибольшим спросом среди инвесторов. При этом участник программы выбирает из двух вариантов: купить любой объект за 500 000 € или историческое здание под реставрацию за 350 000 €.

В 2020 году опциями с недвижимостью воспользовались 91% инвесторов. Сделки с недвижимостью принесли стране около 588 миллионов евро. По опыту Иммигрант Инвест, участники программы чаще всего покупают объекты в Лиссабоне, Порту и курортных городах, например в Кашкайше.

91% инвесторов

купили недвижимость, чтобы получить ВНЖ в Португалии

Опции инвестирования в научные исследования, культурные проекты и создание от 10 рабочих мест не выбрал ни один из заявителей. Мало востребованным оказался вариант со вкладом в действующий бизнес от 350 000 € — его выбрали всего два инвестора.

Выбор инвесторов по опциям программы за 2020 год

Выбор опций по программе ВНЖ в Португалии в 2020 году
Источник: SEF, 2021

Будущее программы ВНЖ в Португалии

По мнению специалистов Иммигрант Инвест, в первой половине 2021 года спрос на программу вырастет по двум причинам.

Условия программы изменятся 1 июля 2021 года. По новым правилам инвесторы не смогут покупать недвижимость в крупных городах и курортных зонах по опции за 500 000 €. Таким образом правительство Португалии стремится перераспределить инвестиции и привлечь больше вложений в венчурные фонды, науку и культуру.

Мы рассказывали о будущих изменениях в материале «Недвижимость Лиссабона и Порту исключат из программы ВНЖ в Португалии. Но еще есть время подать заявку по старым правилам».

Инвесторы предпочтут купить недвижимость до повышения цен. Эксперты ведущих кредитных агентств прогнозируют стабильный рост экономики Португалии в 2021 году. Например, мы рассказывали об оценке агентства Fitch в материале «Стоит ли инвесторам рассматривать Мальту и Португалию: кредитные рейтинги государств».

Вместе с экономикой начнут расти цены на недвижимость. Иностранцы смогут приезжать в страну, чтобы выбирать объекты и оформлять сделки. С возобновлением туризма также вырастут цены на аренду жилья, поэтому сейчас удачный момент для покупки объектов в курортных районах.

Иммигрант Инвест рекомендует задуматься о покупке недвижимости уже сейчас, пока инвесторы не ограничены в выборе объектов, а цены растут медленно из-за пандемии.

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример квартиры в Лиссабоне

Апартаменты в современном жилом комплексе в центре Лиссабона.
Цена — от 588 000 €

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример квартиры в Фару

Апартаменты в пятизвездочном отельном комплексе у океана в Фару.
Цена — от 250 000 €

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример виллы в Орта

Отдельная вилла с участком в городе Орта.
Цена — 600 000 €

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример квартиры в Лиссабоне
ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример квартиры в Фару
ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: пример виллы в Орта

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если вы хотите стать резидентом страны — члена Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Алевтина Калмук

Еще новости

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email