Проект нового отеля Beach House в Гренаде: достоин ли он внимания инвесторов

27 апреля, 2021
Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: расширение отеля Beach House
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: citizenship.gd
Правительство Гренады утвердило новый объект для инвестиций по программе гражданства — отель Beach House by Silversands. Инвесторы смогут покупать акции застройщика и рассчитывать на полный возврат вложенных денег. Держать акции нужно минимум 5 лет. Рассказываем, сколько стоит доля, можно ли доверять застройщику и как бонусом получить карибский паспорт.

Бутик-отель Beach House станет местом для уединенного и роскошного отдыха. 30 номеров и отдельных вилл разместятся на территории пляжа Портиси недалеко от столицы Сент-Джорджеса. В дизайне учитываются особенности природного ландшафта: часть номеров построят непосредственно на пляже, а несколько вилл — на прилегающем к пляжу утесе.

На территории отеля откроют итальянский ресторан с наружной террасой, спа-комплекс, фитнес-центр и места для занятий водными видами спорта.

Инвестиции в отель Beach House подразумевают покупку акций компании-застройщика. Акции начнут продавать в июне 2021 года одновременно со стартом строительства.

Июнь 2021 года

начало строительства отеля
Beach House by Silversands

Декабрь 2022 года

завершение строительства
и сдача отеля в эксплуатацию

Июнь 2021 года

начало строительства отеля
Beach House by Silversands

Декабрь 2022 года

завершение строительства
и сдача отеля в эксплуатацию

Отель утвержден правительством Гренады для участия в программе гражданства за инвестиции. Минимальная сумма инвестиций составит 220 000 $ независимо от количества заявителей. Если инвестор решит получить гражданство с женой и двумя детьми, ему не нужно будет доплачивать за их участие в программе.
220 000 $

минимальная сумма инвестиций в отель Beach House

Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands

Так будет выглядеть отель Beach House by Silversands после завершения строительства.
Источник: citizenship.gd

Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands

Из каждого номера и виллы с уникальным дизайном откроется вид на Карибское море.
Источник: citizenship.gd

Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands

Гости отеля смогут поужинать на крытой террасе ресторана итальянской кухни.
Источник: citizenship.gd

Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands
Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands
Гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость: отель Beach House by Silversands

Стоит ли рассматривать отель Beach House для участия в программе

Проект отеля Beach House — сравнительно небольшой. Инвестировать в строительство отеля предлагается 58 инвесторам — столько акций выделил застройщик. Спрос на участие в проекте оказался высоким еще до начала продаж: 35% акций уже зарезервировано. В апреле 2021 года осталось 38 акций для инвесторов, желающих вложить деньги в строительство отеля и получить гражданство Гренады.
38 инвесторов

еще могут вложить деньги в строительство отеля Beach House

Высокий спрос на участие в проекте Beach House by Silversands объясняется тремя причинами.

1. Застройщик гарантирует возвратность инвестиций. По условиям программы гражданства Гренады срок владения инвестициями в недвижимость — минимум 5 лет. После этого инвестор имеет право продать объект и вернуть вложенные деньги.

Участие в проекте отеля Beach House предполагает покупку погашаемых акций. Владеть такими акциями также нужно не менее 5 лет. Зато инвестору не придется самостоятельно искать покупателя в будущем. Застройщик обязуется погасить акции и вернуть инвестору их полную стоимость по цене покупки.

2. Государство контролирует этапы строительства. Строительство отеля запланировано на период с июня 2021 года по декабрь 2022 года. Это значит, что через 18 месяцев отель откроется для туристов и начнет приносить доход компании-владельцу. Инвесторы в свою очередь тоже будут получать прибыль. Точную доходность застройщик уточнит во время подписания договора.

18 месяцев

займет строительство отеля

Застройщик планирует использовать инвестиции как кратковременную ссуду на строительство отеля. Вложенные инвесторами деньги не станут всего лишь дополнительным источником дохода для компании.

Департамент программы гражданства Гренады будет следить за ходом строительства. Специально нанятые инженеры и бухгалтеры будут выезжать на объект и проверять финансовую отчетность застройщика. Деньги будут поступать на счет застройщика только после окончания очередного этапа строительства. Мы рассказывали о новой процедуре в материале «Гренада будет строже контролировать расходы подрядчиков».

3. Отель строит проверенный застройщик. Отель Beach House построит компания Ora Caribbean — дочернее предприятие международного холдинга Ora Developers Group. Компания специализируется на строительстве и проектировании отелей и курортов премиум-класса.

Ora Caribbean занималась строительством пятизвездочного отеля Silversands Origin, который открылся в Гренаде в 2018 году. Отель считается одним из лучших люксовых курортов на Карибах. Например, в 2021 году он вошел в топ-15 карибских отелей по версии издания The Caribbean Journal.

Генеральный директор холдинга Ora Developers Group — предприниматель с гренадскими корнями Нагиб Савирис. К 2021 году он лично вложил около 150 миллионов долларов США в строительные проекты на острове.

Отель Silversand на Гренаде
Отеле Silversands Origin состоит из 43 номеров с видом на море. На территории отеля также есть уединенные виллы, спа-комплекс и самый длинный открытый бассейн на Карибах.
Источник: silversandsgrenada.com

Что получит инвестор, вложив деньги в отель Beach House

Инвестор сможет бесплатно отдыхать в отеле. В 2021 году The Caribbean Journal назвал Гренаду лучшим направлением для роскошного отдыха. Если инвестор вложит деньги в строительство отеля Beach House, он получит возможность бесплатно отдыхать на одном из двух курортов застройщика в Гренаде — в отеле Silversands Origin или Beach House by Silversands на выбор. Срок бесплатного проживания в отеле — 7 ночей в году.
7 ночей в году

бесплатный отдых в одном из двух отелей застройщика в Гренаде

Гражданство Гренады получит вся семья. Инвестор может включить в заявление супругу, детей до 30 лет, родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер. Совершеннолетние родственники должны финансово зависеть от инвестора, а братья и сестры — не состоять в браке.

Граждане Гренады имеют право прилететь на остров в любой момент даже во время пандемии. Вместе с паспортом страны инвестор также получает возможность безвизового въезда в 144 страны, включая зону Шенгена, Великобританию и Китай. Граждане Гренады могут получить туристическую визу в США на 10 лет или бизнес-визу Е2, которая недоступна россиянам.

Срок оформления паспорта Гренады по инвестиционной программе занимает от четырех до шести месяцев. Участникам программы доступны другие варианты инвестиций: безвозвратный взнос на сумму от 150 000 $ и другие утвержденные объекты недвижимости для покупки долей, апартаментов или вилл за сумму от 220 000 $. В 2020 году инвестиции в недвижимость выбрали 58% участников программы гражданства Гренады.

58% инвесторов

выбрали покупку недвижимости в 2020 году

Примеры недвижимости по программе гражданства Гренады

Гражданство Гренады за инвестиции в отельный комплекс

Отель Kimpton Kawana Bay — один из самых популярных проектов программы в 2020 году. Распродано около 75% апартаментов и долей, а 512 инвесторов уже получили паспорта Гренады за инвестиции в строительство отеля.
Стоимость доли — 220 000 $, апартаментов — от 425 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: пример недвижимости

Отельный комплекс на 39 номеров в Сент-Джорджесе на юге Гренады.
Стоимость доли ― 220 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: пример недвижимости

Студии и апартаменты в жилом комплексе в столице Гренады Сент-Джорджесе.
Стоимость апартаментов ― 385 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции в отельный комплекс
Гражданство Гренады за инвестиции: пример недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: пример недвижимости

Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Гренады. Если вы хотите вложить деньги в карибскую недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Алевтина Калмук

Еще новости

Подобрать карибский паспорт за 3 минуты
Подобрать карибский паспорт
Подобрать карибский паспорт за 3 минуты

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания