Три рекорда программы гражданства Гренады в 2020 году

1111 иностранцев получили паспорт Гренады за инвестиции в 2020 году. Программа принесла самый большой доход за время своей работы ― 93,6 миллионов долларов США. При этом большинство инвесторов вложили деньги в недвижимость впервые с 2016 года.

Поделиться в twitter
Поделиться в facebook
Поделиться в telegram
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Фото: Adobe Stock
Поделиться в twitter
Поделиться в facebook
Поделиться в telegram

Инвесторы получают гражданство Гренады с 1997 года. Спрос на программу стабильно растет. В 2020 году Гренада впервые выдала более 1000 паспортов инвесторам и членам их семей. Это самый высокий показатель за все время работы программы.

375 заявлений инвесторов одобрены департаментов программы за 2020 год. Процент отказа по заявлениям составил всего 8,9%.

Количество заявлений по программе гражданства Гренады

Гражданство Гренады за инвестиции: количество инвесторов
В 2020 году департамент одобрил самое большое количество заявлений за все время существования программы

Сколько зарабатывает Гренада на программе гражданства

253 миллиона восточно‑карибских долларов, или 93,6 миллионов долларов США, Гренада заработала на программе гражданства в 2020 году. Это на 52% больше, чем в 2019 году. Также это самый большой годовой доход программы.

Гренада предлагает инвесторам два варианта инвестиций на выбор:

Безвозвратный взнос

От 150 000 $

Покупка недвижимости

От 220 000 $

Большинство инвесторов выбрали опцию покупки недвижимости в 2020 году.

Выбор инвесторов между опциями программы

Гражданство Гренады за инвестиции: опции инвестирования
Синим цветом на графике отмечен процент инвесторов, которые выбрали покупку недвижимости, серым ― процент инвесторов, которые делали безвозвратный взнос в госфонд

Почему вырос спрос на недвижимость Гренады

В первом полугодии 2020 года инвесторы чаще выбирали безвозвратный взнос. Дело в том, что во время закрытых границ поток туристов упал почти до нуля. Отели простаивали, и инвесторы не получали доход от аренды. Мы рассказывали о статистике программы за первое полугодие 2020 года.

Спрос на недвижимость начал расти во второй половине 2020 года, когда Гренада открыла границы для туризма. Благодаря этому Гренада заработала на инвестициях в недвижимость 151 миллион восточно‑карибских долларов, или 55,8 миллионов долларов США. Это в два раза больше, чем в 2019 году, и это третий рекорд программы.

Объекты недвижимости 一 утвержденные правительством проекты, в основном пятизвездочные отели. По опции недвижимости инвесторы дополнительно платят специальный государственный сбор в размере от  50 000 $.

Доход по опции с покупкой недвижимости

Гражданство Гренада за инвестиции: доход по программе гражданства по опции недвижимость
Доход Гренады от продажи недвижимости по программе гражданства растет последние 4 года

Возвратность инвестиций ― главное преимущество покупки недвижимости. Через 5 лет инвестор вправе продать объект. Цены на недвижимость в карибском регионе растут на 1,5―3% в год, поэтому инвестор не просто возвращает деньги, но и получает доход.

Инвестор вправе сдавать недвижимость в аренду, пока владеет ею. В Гренаде доход от сдачи объектов в аренду составляет около 4% годовых. В 2019 году Гренаду посетило более 500 000 человек. Правительство ожидает еще больший поток туристов, когда снимут все ограничения передвижения по миру. Значит, спрос на туристическую недвижимость и стоимость аренды вырастут.

В 2021 году Гренада предлагает инвесторам приобрести долю, апартаменты или виллу в отеле. Список проектов постоянно пополняется и публикуется на официальном сайте программы.

Примеры недвижимости по программе гражданства Гренады

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Отельный комплекс в Сент‑Джордже на юге острова. Из номеров открывается панорамный вид на природу и побережье Атлантического океана.
Стоимость доли ― от 220 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Вилла «под ключ» с собственным причалом в Сент‑Джордже.
Стоимость ― 2 500 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Курортный спа‑отель на берегу Карибского моря в районе La Sagesse, Сент‑Джордж.
Стоимость доли ― от 220 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Отельный комплекс на южном берегу Сент‑Джорджа. Инвесторы приобретают апартаменты с двумя спальнями или виллу с тремя спальнями.
Стоимость ― от 974 500 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Почему инвесторы выбирают гражданство Гренады

Спрос на программу гражданства Гренады вырос, несмотря на кризис и пандемию. Эксперты Иммигрант Инвест объясняют успех программы стабильностью работы департамента даже в экстренной ситуации и возможностями, которые дает паспорт Гренады.

Стабильная работа департамента программы и упрощенные процедуры. Департамент четко наладил процесс получения гражданства за инвестиции за 25 лет работы программы. При этом правительство непрерывно улучшает процедуру оформления гражданства.

С марта 2020 года департамент программы принимает заявления инвесторов только через интернет‑портал. Обработка заявлений начинается сразу, как только в департамент поступают отсканированные копии документов. Раньше департамент рассматривал заявления только после того, как получал оригиналы всех бумаг. Мы рассказывали об этом в материале «Программа гражданства Гренады теперь полностью онлайн».

Возможности паспорта Гренады. Инвесторы с паспортом Гренады без виз путешествуют по 144 странам, включая Шенген, Великобританию и Китай. Также инвесторы вправе получить визу E2 в США, чтобы жить и вести бизнес в стране. Члены семьи инвестора смогут учиться и работать в США.

Гренада ― член Содружества наций, поэтому граждане имеют льготы на обучение в британских вузах. Инвесторы с паспортом Гренады находятся на территории Великобритании 180 дней в году.

Инвесторы вправе стать налоговыми резидентами Гренады. Инвесторы могут оптимизировать налогообложение, потому что в стране отсутствуют налоги на прирост капитала, богатство, наследство и доход, который получен за границей.

Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Гренады. Если вы хотите купить недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Мария Колесникова
Поделиться в twitter
Твитнуть
Поделиться в facebook
Поделиться
Поделиться в whatsapp
Отправить
Поделиться в telegram
Отправить
Станьте частью сообщества космополитов
Проверенная информация об инвестиционных программах от лидера отрасли
 
Еще новости
Читайте где удобнее
Телеграм

Фейсбук

Инстаграм

Твиттер

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне

Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Гражданство за инвестиции для ваших целей
Карибский паспорт с выгодой
Личная встреча с представителями карибских застройщиков, юристами и официальными лицами программ
Карибский паспорт с выгодой

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания