Три рекорда программы гражданства Гренады в 2020 году

6 апреля, 2021
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: Adobe Stock
1111 иностранцев получили паспорт Гренады за инвестиции в 2020 году. Программа принесла самый большой доход за время своей работы ― 93,6 миллионов долларов США. При этом большинство инвесторов вложили деньги в недвижимость впервые с 2016 года.

Инвесторы получают гражданство Гренады с 1997 года. Спрос на программу стабильно растет. В 2020 году Гренада впервые выдала более 1000 паспортов инвесторам и членам их семей. Это самый высокий показатель за все время работы программы.

375 заявлений инвесторов одобрены департаментов программы за 2020 год. Процент отказа по заявлениям составил всего 8,9%.

Количество заявлений по программе гражданства Гренады

Гражданство Гренады за инвестиции: количество инвесторов
В 2020 году департамент одобрил самое большое количество заявлений за все время существования программы

Сколько зарабатывает Гренада на программе гражданства

253 миллиона восточно-карибских долларов, или 93,6 миллионов долларов США, Гренада заработала на программе гражданства в 2020 году. Это на 52% больше, чем в 2019 году. Также это самый большой годовой доход программы.

Гренада предлагает инвесторам два варианта инвестиций на выбор:

Безвозвратный взнос

От 150 000 $

Покупка недвижимости

От 220 000 $

Большинство инвесторов выбрали опцию покупки недвижимости в 2020 году.

Выбор инвесторов между опциями программы

Гражданство Гренады за инвестиции: опции инвестирования
Синим цветом на графике отмечен процент инвесторов, которые выбрали покупку недвижимости, серым ― процент инвесторов, которые делали безвозвратный взнос в госфонд

Почему вырос спрос на недвижимость Гренады

В первом полугодии 2020 года инвесторы чаще выбирали безвозвратный взнос. Дело в том, что во время закрытых границ поток туристов упал почти до нуля. Отели простаивали, и инвесторы не получали доход от аренды. Мы рассказывали о статистике программы за первое полугодие 2020 года.

Спрос на недвижимость начал расти во второй половине 2020 года, когда Гренада открыла границы для туризма. Благодаря этому Гренада заработала на инвестициях в недвижимость 151 миллион восточно-карибских долларов, или 55,8 миллионов долларов США. Это в два раза больше, чем в 2019 году, и это третий рекорд программы.

Объекты недвижимости 一 утвержденные правительством проекты, в основном пятизвездочные отели. По опции недвижимости инвесторы дополнительно платят специальный государственный сбор в размере от 50 000 $.

Доход по опции с покупкой недвижимости

Гражданство Гренада за инвестиции: доход по программе гражданства по опции недвижимость
Доход Гренады от продажи недвижимости по программе гражданства растет последние 4 года

Возвратность инвестиций ― главное преимущество покупки недвижимости. Через 5 лет инвестор вправе продать объект. Цены на недвижимость в карибском регионе растут на 1,5―3% в год, поэтому инвестор не просто возвращает деньги, но и получает доход.

Инвестор вправе сдавать недвижимость в аренду, пока владеет ею. В Гренаде доход от сдачи объектов в аренду составляет около 4% годовых. В 2019 году Гренаду посетило более 500 000 человек. Правительство ожидает еще больший поток туристов, когда снимут все ограничения передвижения по миру. Значит, спрос на туристическую недвижимость и стоимость аренды вырастут.

В 2021 году Гренада предлагает инвесторам приобрести долю, апартаменты или виллу в отеле. Список проектов постоянно пополняется и публикуется на официальном сайте программы.

Примеры недвижимости по программе гражданства Гренады

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Отельный комплекс в Сент-Джордже на юге острова. Из номеров открывается панорамный вид на природу и побережье Атлантического океана.
Стоимость доли ― от 220 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Вилла «под ключ» с собственным причалом в Сент-Джордже.
Стоимость ― 2 500 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Курортный спа-отель на берегу Карибского моря в районе La Sagesse, Сент-Джордж.
Стоимость доли ― от 220 000 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Отельный комплекс на южном берегу Сент-Джорджа. Инвесторы приобретают апартаменты с двумя спальнями или виллу с тремя спальнями.
Стоимость ― от 974 500 $

Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости
Гражданство Гренады за инвестиции: примеры недвижимости

Почему инвесторы выбирают гражданство Гренады

Спрос на программу гражданства Гренады вырос, несмотря на кризис и пандемию. Эксперты Иммигрант Инвест объясняют успех программы стабильностью работы департамента даже в экстренной ситуации и возможностями, которые дает паспорт Гренады.

Стабильная работа департамента программы и упрощенные процедуры. Департамент четко наладил процесс получения гражданства за инвестиции за 25 лет работы программы. При этом правительство непрерывно улучшает процедуру оформления гражданства.

С марта 2020 года департамент программы принимает заявления инвесторов только через интернет-портал. Обработка заявлений начинается сразу, как только в департамент поступают отсканированные копии документов. Раньше департамент рассматривал заявления только после того, как получал оригиналы всех бумаг. Мы рассказывали об этом в материале «Программа гражданства Гренады теперь полностью онлайн».

Возможности паспорта Гренады. Инвесторы с паспортом Гренады без виз путешествуют по 144 странам, включая Шенген, Великобританию и Китай. Также инвесторы вправе получить визу E2 в США, чтобы жить и вести бизнес в стране. Члены семьи инвестора смогут учиться и работать в США.

Гренада ― член Содружества наций, поэтому граждане имеют льготы на обучение в британских вузах. Инвесторы с паспортом Гренады находятся на территории Великобритании 180 дней в году.

Инвесторы вправе стать налоговыми резидентами Гренады. Инвесторы могут оптимизировать налогообложение, потому что в стране отсутствуют налоги на прирост капитала, богатство, наследство и доход, который получен за границей.

Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Гренады. Если вы хотите купить недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Мария Колесникова

Еще новости

Подобрать карибский паспорт за 3 минуты
Подобрать карибский паспорт
Подобрать карибский паспорт за 3 минуты

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания