Инвесторы получают гражданство Гренады с 1997 года. Спрос на программу стабильно растет. В 2020 году Гренада впервые выдала более 1000 паспортов инвесторам и членам их семей. Это самый высокий показатель за все время работы программы.
375 заявлений инвесторов одобрены департаментов программы за 2020 год. Процент отказа по заявлениям составил всего 8,9%.
Количество заявлений по программе гражданства Гренады
Сколько зарабатывает Гренада на программе гражданства
253 миллиона восточно-карибских долларов, или 93,6 миллионов долларов США, Гренада заработала на программе гражданства в 2020 году. Это на 52% больше, чем в 2019 году. Также это самый большой годовой доход программы.
Гренада предлагает инвесторам два варианта инвестиций на выбор:
От 150 000 $
От 220 000 $
Выбор инвесторов между опциями программы
Почему вырос спрос на недвижимость Гренады
В первом полугодии 2020 года инвесторы чаще выбирали безвозвратный взнос. Дело в том, что во время закрытых границ поток туристов упал почти до нуля. Отели простаивали, и инвесторы не получали доход от аренды. Мы рассказывали о статистике программы за первое полугодие 2020 года.
Спрос на недвижимость начал расти во второй половине 2020 года, когда Гренада открыла границы для туризма. Благодаря этому Гренада заработала на инвестициях в недвижимость 151 миллион восточно-карибских долларов, или 55,8 миллионов долларов США. Это в два раза больше, чем в 2019 году, и это третий рекорд программы.
Объекты недвижимости 一 утвержденные правительством проекты, в основном пятизвездочные отели. По опции недвижимости инвесторы дополнительно платят специальный государственный сбор в размере от 50 000 $.
Доход по опции с покупкой недвижимости
Возвратность инвестиций ― главное преимущество покупки недвижимости. Через 5 лет инвестор вправе продать объект. Цены на недвижимость в карибском регионе растут на 1,5―3% в год, поэтому инвестор не просто возвращает деньги, но и получает доход.
Инвестор вправе сдавать недвижимость в аренду, пока владеет ею. В Гренаде доход от сдачи объектов в аренду составляет около 4% годовых. В 2019 году Гренаду посетило более 500 000 человек. Правительство ожидает еще больший поток туристов, когда снимут все ограничения передвижения по миру. Значит, спрос на туристическую недвижимость и стоимость аренды вырастут.
В 2021 году Гренада предлагает инвесторам приобрести долю, апартаменты или виллу в отеле. Список проектов постоянно пополняется и публикуется на официальном сайте программы.
Примеры недвижимости по программе гражданства Гренады
Отельный комплекс в Сент-Джордже на юге острова. Из номеров открывается панорамный вид на природу и побережье Атлантического океана.
Стоимость доли ― от 220 000 $
Вилла «под ключ» с собственным причалом в Сент-Джордже.
Стоимость ― 2 500 000 $
Курортный спа-отель на берегу Карибского моря в районе La Sagesse, Сент-Джордж.
Стоимость доли ― от 220 000 $
Отельный комплекс на южном берегу Сент-Джорджа. Инвесторы приобретают апартаменты с двумя спальнями или виллу с тремя спальнями.
Стоимость ― от 974 500 $
Почему инвесторы выбирают гражданство Гренады
Спрос на программу гражданства Гренады вырос, несмотря на кризис и пандемию. Эксперты Иммигрант Инвест объясняют успех программы стабильностью работы департамента даже в экстренной ситуации и возможностями, которые дает паспорт Гренады.
Стабильная работа департамента программы и упрощенные процедуры. Департамент четко наладил процесс получения гражданства за инвестиции за 25 лет работы программы. При этом правительство непрерывно улучшает процедуру оформления гражданства.
С марта 2020 года департамент программы принимает заявления инвесторов только через интернет-портал. Обработка заявлений начинается сразу, как только в департамент поступают отсканированные копии документов. Раньше департамент рассматривал заявления только после того, как получал оригиналы всех бумаг. Мы рассказывали об этом в материале «Программа гражданства Гренады теперь полностью онлайн».
Возможности паспорта Гренады. Инвесторы с паспортом Гренады без виз путешествуют по 144 странам, включая Шенген, Великобританию и Китай. Также инвесторы вправе получить визу E2 в США, чтобы жить и вести бизнес в стране. Члены семьи инвестора смогут учиться и работать в США.
Гренада ― член Содружества наций, поэтому граждане имеют льготы на обучение в британских вузах. Инвесторы с паспортом Гренады находятся на территории Великобритании 180 дней в году.
Инвесторы вправе стать налоговыми резидентами Гренады. Инвесторы могут оптимизировать налогообложение, потому что в стране отсутствуют налоги на прирост капитала, богатство, наследство и доход, который получен за границей.
Иммигрант Инвест ― лицензированный агент программы гражданства Гренады. Если вы хотите купить недвижимость и получить второй паспорт для путешествий, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
