Где выгоднее аренда апартаментов: в Москве, Лиссабоне или Вене? Обзор цен в европейских столицах

23 апреля, 2021
Стоимость аренды апартаментов в столицах государств Евросоюза: обзор цен на апрель 2021 года
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: Adobe Stock

Программы вида на жительство за инвестиции предполагают аренду или покупку жилья на новом месте. Не каждый готов сразу купить дом или квартиру за рубежом: средняя цена за квадратный метр в странах Евросоюза — от 1500 до 13 000 €. Для многих выгоднее и удобнее снять жилье.

Рассказываем, во сколько обойдется аренда апартаментов с тремя спальнями в центре европейских столиц.

В 2019 году долларовые миллионеры чаще всего переезжали жить в Швейцарию, Португалию, Грецию, Великобританию. Такой вывод сделали эксперты аналитической компании New World Wealth. Мы рассказывали об этом в материале «Топ-10 стран, которые выбирают для жизни богатые люди».

Средняя стоимость аренды апартаментов в Евросоюзе — 1600 €. Это цена за квартиру для большой семьи: с тремя спальнями, отдельной гостиной, одной или несколькими ванными комнатами. Но эта цифра — скорее ориентир, чем реальные данные: цены на аренду недвижимости в некоторых странах региона различаются в три раза.

1600 € в месяц

средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями в Евросоюзе

Мы проверили, во сколько обходится месячная аренда апартаментов в столицах европейских государств. В список вошли страны Евросоюза, Швейцария и Великобритания. Цены актуальны на апрель 2021 года.

Средняя цена на аренду апартаментов с тремя спальнями в центре города

Город, страна Стоимость аренды в месяц
София, Болгария 689 €
Афины, Греция 713 €
Рига, Латвия 792 €
Будапешт, Венгрия 797 €
Загреб, Хорватия 803 €
Таллин, Эстония 873 €
Вильнюс, Литва 888 €
Никосия, Кипр 904 €
Братислава, Словакия 1 070 €
Любляна, Словения 1 088 €
Прага, Чехия 1 208 €
Варшава, Польша 1 294 €
Лиссабон, Португалия 1 497 €
Брюссель, Бельгия 1 536 €
Мадрид, Испания 1 597 €
Вена, Австрия 1 708 €
Берлин, Германия 1 794 €
Хельсинки, Финляндия 1 950 €
Рим, Италия 1 956 €
Стокгольм, Швеция 2 020 €
Берн, Швейцария 2 232 €
Копенгаген, Дания 2 424 €
Валлетта, Мальта 2 575 €
Амстердам, Нидерланды 2 630 €
Париж, Франция 2 808 €
Люксембург 2 984 €
Дублин, Ирландия 2 999 €
Лондон, Великобритания 3 804 €

Аренда жилья в столице — не всегда самый дорогой вариант. Например, в некоторых странах цены выше в туристических центрах. Аренда квартиры в кипрском Лимасоле обойдется почти на 400 € в месяц дороже, чем в столице Никосии. В Цюрихе и Женеве средняя стоимость съемных апартаментов с тремя спальнями — от 3200 €, а в столице Берне на 1000 € ниже.

Самая дорогая недвижимость в Европе находится в Монако. Средняя стоимость аренды в крупных городах государства в три-четыре раза выше, чем в Лондоне. Апартаменты в Монте-Карло в среднем стоят 11 500 € в месяц, в столице Монако-Вилле — 15 250 €.

Москва заняла бы позицию в середине таблицы: средняя стоимость аренды четырехкомнатной квартиры в центре города составляет 140 500 ₽, или около 1500 € в месяц. Апартаменты в центре Санкт-Петербурга обойдутся в два раза дешевле — 75 700 ₽, или около 820 € в месяц.

1500 € в месяц

средняя стоимость аренды апартаментов в Москве

В 2020 году цены на недвижимость выросли, несмотря на пандемию. Наибольший рост цен среди государств Евросоюза показали Словакия, Германия, Эстония и Швеция — в среднем на 10—15%. Недвижимость Австрии, Португалии, Великобритании и Мальты подорожала на 5—9% по сравнению с ценами 2019 года. В Греции цены на квартиры выросли на 1—6% к третьему кварталу 2020 года.

ВНЖ в Португалии за инвестиции: пример апартаментов для покупки

Апартаменты с тремя спальнями в пентхаусе жилого комплекса в центре Лиссабона, Португалия. Цена при покупке — 1,3 миллиона евро. Доходность от сдачи в аренду — 4% годовых

ВНЖ в Греции за инвестиции: пример апартаментов для покупки

Апартаменты с системой «умный дом» в Афинах, Греция. Цена при покупке — 160 000 €. Доходность от сдачи в аренду — 5% годовых

ПМЖ на Кипре за инвестиции: пример апартаментов для покупки

Современные апартаменты в центре Никосии, Кипр. Цена при покупке — от 317 000 €. Доходность от сдачи в аренду — 3% годовых

ВНЖ в Португалии за инвестиции: пример апартаментов для покупки
ВНЖ в Греции за инвестиции: пример апартаментов для покупки
ПМЖ на Кипре за инвестиции: пример апартаментов для покупки

Иммигрант Инвест помогает подобрать недвижимость для переезда и участия в европейских программах гражданства и вида на жительство за инвестиции. Если хотите снять или приобрести жилье в Европе и получить статус гражданина или резидента, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Алевтина Калмук

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания