Новые проекты недвижимости на Антигуа и Барбуде в 2021 году для инвесторов

24 декабря, 2020
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: два отеля для покупки долей в 2021 году
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Фото: cocoshotel.com
Два отеля Антигуа и Барбуды планируют расширяться в 2021 году. Инвесторы смогут покупать доли в этих отелях и получать дивиденды. Рассказываем, как не только умножить капитал, но и получить карибский паспорт.

Бутик-отели Cocos Hotel и Keyonna Beach Resort построены на западном побережье острова Антигуа. Они созданы специально для романтического отдыха: только пары могут заселиться в домики с видом на Карибское море. Отели не принимают одиночных туристов и семьи с детьми.

В 2021 году начнется строительство новых вилл на территории отелей. Десять коттеджей появятся в Cocos Hotel, двадцать домиков — в Keyonna Beach Resort.

Иностранцы смогут покупать доли в отелях, когда начнется строительство. Владельцы долей будут получать дивиденды: застройщик прогнозирует до 8% годовых. Инвесторы получат первые выплаты в долларах США через 4 года после покупки.

1/3 инвестиций

вернется через 4 года в виде дивидендов

Прогноз дохода при покупке одной доли за 200 000 $

Процент от стоимости доли Сумма в долларах США
За год 8% 16 000 $
Выплата через 4 года 32% 64 000 $

Департамент программы гражданства сообщил о расширении отелей в декабрьском выпуске журнала «Antigua & Barbuda – The Citizen». Cocos Hotel и Keyonna Beach Resort пока не внесены в список одобренных проектов по программе. Их добавят, когда начнется строительство. Если отели утвердят, инвесторы смогут принять участие в программе через покупку долей в этих отелях.

По условиям программы инвесторы вкладывают в недвижимость от 200 000 $ — это стоимость одной доли в утвержденном отеле. Инвестор получит дивиденды через 4 года, а владеть недвижимостью нужно 5 лет. Значит, участник программы успеет хотя бы раз получить выплату по процентам, даже если продаст долю сразу, как только истечет пятилетний срок.

Cocos Hotel — романтический отдых с сервисом «все включено»

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: два отеля для покупки долей в 2021 году

Cocos Hotel находится на западном побережье острова Антигуа, рядом с пляжем Valley Church Beach
Источник: cocoshotel.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: вилла в отеле Cocos Hotel

Коттеджи Sunset View специально предназначены для того, чтобы любоваться карибскими закатами
Источник: cocoshotel.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: спа-центр в отеле Cocos Hotel

Спа-центр Cocos Hotel с видом на море
Источник: cocoshotel.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: два отеля для покупки долей в 2021 году
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: вилла в отеле Cocos Hotel
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: спа-центр в отеле Cocos Hotel

35 деревянных коттеджей отеля Cocos располагаются на живописном утесе. С балконов коттеджей открывается вид на море. Во всех виллах двуспальные кровати с простынями из египетского хлопка, кондиционер, бесплатный Wi-Fi и холодильник. Коттеджи класса «люкс» оснащены собственным открытым бассейном.

На территории отеля находится ресторан и два пляжных бара. Специалисты спа-центра делают шведский и тайский массаж тела. Также они проводят сеансы ароматерапии и занятия по йоге. Любители активного отдыха могут плавать на каяках и заняться дайвингом. Вечером в отеле проходят дискотеки и живые выступления артистов.

Keyonna Beach Resort — идеальное место для пляжного отдыха

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: отель Keyonna Beach Resort

Keyonna Beach Resort находится на первой береговой линии пляжа Turner’s Beach
Источник: keyonnabeachresortantigua.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: коттеджи в отеле Keyonna Beach Resort

Ночь в коттедже с собственным открытым бассейном стоит от 860 $
Источник: keyonnabeachresortantigua.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: ресторан в отеле Keyonna Beach Resort

Ресторан отеля обслуживает гостей по принципу «все включено»
Источник: keyonnabeachresortantigua.com

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: отель Keyonna Beach Resort
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: коттеджи в отеле Keyonna Beach Resort
Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в недвижимость: ресторан в отеле Keyonna Beach Resort

Отель Keyonna Beach Resort находится на юго-западном побережье острова Антигуа и выходит на пляж Turner’s Beach. Курорт состоит из деревянных коттеджей с видом на Карибское море.

Коттеджи обставлены мебелью ручной работы, в том числе кроватями king-size с воздушным пологом. У каждого коттеджа веранда, а в люксовых виллах на ней встроен собственный открытый бассейн. От жары в коттеджах спасают кондиционер, холодильник и мини-бар. Зато телевизоров и радио нет: философия отеля в том, чтобы пары могли насладиться обществом друг друга, ни на что не отвлекаясь.

Меню ресторана в отеле — это микс вест-индийской кухни и блюд из морепродуктов. Столики расставлены на открытой веранде с видом на пляж, поэтому во время ужина гости могут любоваться живописным закатом.

Почему иностранцы инвестируют в недвижимость Антигуа и Барбуды

Недвижимость на Антигуа и Барбуде — ликвидный актив, который растет в цене на 1,5-3% в год. Динамика объясняется популярностью островов среди туристов. Ежегодно в страну приезжают на отдых около 300 000 человек, в числе которых известные люди — например, звезда мирового футбола Лионель Месси.

Иностранец может купить долю, апартаменты или виллу в отеле и получить за инвестиции гражданство Антигуа и Барбуды. Главное, чтобы проект был утвержден правительством страны. В декабре 2020 года список утвержденных проектов включает 39 отелей и курортов.

Участники программы гражданства владеют недвижимостью минимум 5 лет. В это время они сдают объект в аренду и получают около 4% доходности в год. По истечении пяти лет недвижимость можно продать и вернуть инвестиции.

Если инвестор вкладывает в недвижимость от 200 000 $ и выполняет все условия, то получает паспорт Антигуа и Барбуды. Граждане страны могут без виз путешествовать в 151 страну мира, включая государства Шенгена, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Также они могут получить долгосрочную визу в США на 10 лет. Мы рассказывали обо всех преимуществах в материале «Гражданство Антигуа и Барбуды: подробный гайд для инвесторов».

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства Антигуа и Барбуды. Если вы хотите получить второй паспорт карибского государства, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Автор: Алевтина Калмук

Еще новости

Подобрать карибский паспорт за 3 минуты
Подобрать карибский паспорт
Подобрать карибский паспорт за 3 минуты

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания