История Клиента

ПМЖ на Мальте для семьи белорусского бизнесмена: переезд и перевод бизнеса в Европу

ПМЖ на Мальте для граждан Беларуси

Михаил — программист из Беларуси, у него своя компания по разработке мобильных приложений. Он живет в Минске вместе с женой Дарьей и двумя детьми.

Бизнесмен увлекается яхтингом: регулярно участвует в любительских регатах и планирует со временем купить собственную яхту. Михаил также любит путешествовать и всегда берет в зарубежные поездки жену и детей.

Герои — белорусская семья из четырех человек

  • Михаил, 37 лет — программист, владелец компании по разработке мобильных приложений
  • Дарья, 35 лет — жена Михаила, домохозяйка
  • Юлия, 5 лет — дочь инвестора
  • Максим, 3 года — сын инвестора

Ситуация

В 2018 году компания Михаила выпустила мобильное приложение для организации удаленной работы в компаниях. Через год на приложение обратил внимание американский венчурный фонд. В декабре 2019 года инвестор заключил договор, по которому фонд стал главным акционером компании. Михаил сохранил за собой место в совете директоров. По условиям договора бизнесмену нужно перевести компанию в Европу в ближайшие 3 года.

Михаил задумался о том, чтобы переехать с семьей в одну из стран Западной Европы и туда же перевести бизнес. Он хотел, чтобы в будущем его дети получили европейское образование. А пока дети маленькие — объехать всю Европу, активно заняться яхтингом. Но чтобы постоянно жить в Евросоюзе, нужно стать резидентом страны — оформить статус ВНЖ или ПМЖ.

Инвестор сформулировал для себя основные задачи:

  1. Переехать с семьей в страну Евросоюза.
  2. Зарегистрировать бизнес в этой стране.
  3. Оптимизировать налогообложение для себя и компании.
  4. Путешествовать без виз по Европе.

Михаил выделил на решение задач бюджет до 500 000 €.

Поиск решения

11 января 2020 года Михаил обратился за консультацией в Иммигрант Инвест. Юрист по международному и экономическому праву проанализировал ситуацию. Наш Compliance Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку инвестора на благонадежность.

По итогам проверки и критериям Михаила мы выделили 5 европейских программ ВНЖ и ПМЖ за инвестиции. Это программы Португалии, Греции, Испании и Мальты.

Семье инвестора понадобится жилье в новой стране, поэтому мы рассчитали затраты на участие в каждой программе с учетом покупки или аренды недвижимости. В программах Португалии, Греции и Испании есть опции инвестирования в недвижимость, по программам Мальты покупка или аренда жилья — одно из обязательных условий.

Расчеты включают все расходы: минимальную сумму инвестиции, стоимость проверки на благонадежность, административные сборы и банковские комиссии.

Расходы для семьи из 4 человек: супруги и двоих детей 3 и 5 лет

Программа Расходы Срок
ВНЖ на Мальте:
аренда/покупка жилья
32 250 или 243 500 € 3—4 месяца
ВНЖ в Греции 258 000 € 3 месяца
ПМЖ на Мальте:
аренда/покупка жилья
292 440 или 552 440 € 5—6 месяцев
ВНЖ в Португалии:
объект под реставрацию / любой объект
405 892 или 569 092 € 2—6 месяцев
ВНЖ в Испании От 500 000 € 2—3 месяца

Михаил взял 3 дня на раздумье. Он хотел обсудить варианты с супругой и налоговыми консультантами.

Выбор инвестиционной программы

Инвестор выбрал программу ПМЖ на Мальте по четырем основным причинам.

Стоимость участия. Три программы подошли инвестору по сумме расходов — это программы ВНЖ и ПМЖ на Мальте и ВНЖ в Греции. По программе ПМЖ на Мальте Михаил рассматривал вариант с арендой недвижимости.

Выгодные условия налогообложения. Инвестор собирался в ближайшие пару лет перевести бизнес в новую страну проживания. Он сравнил базовые и эффективные, то есть реальные, налоговые ставки для себя и для бизнеса на Мальте и в Греции.

Налоговые платежи на Мальте оказались ниже за счет права на возврат. Например, налог на прибыль компании составляет 35%. Но акционеры имеют право на возврат 6/7 от общего уплаченного налога после того, как получили дивиденды от мальтийской компании. Возврат будет ограничен размером мальтийского налога в 5%. То есть в результате компания заплатит налог на прибыль в размере 5%.

Пожизненный статус резидента. На Мальте действуют две программы вида на жительство за инвестиции — ВНЖ и ПМЖ.

Карта ВНЖ выдается всего на год, статус нужно регулярно продлевать. По программе ПМЖ инвестор получает сертификат о натурализации, который действует бессрочно. Карту ПМЖ выдают на 5 лет — ее тоже нужно продлевать, но уже на основании сертификата. В обоих случаях инвестор не обязан постоянно жить на Мальте.

Михаил решил, что ему удобнее сразу оформить ПМЖ для всей семьи и не продлевать статус каждый год. Тем более что для детей карты ПМЖ будут действовать, пока им не исполнится 14 лет.

Мальта входит в число стран с лучшими системами здравоохранения по рейтингам ВОЗ. Для резидентов страны доступ к услугам государственных клиник бесплатный. На Мальте также популярен яхтинг, которым увлекается инвестор.

Все это повлияло на решение инвестора в пользу мальтийской программы ПМЖ за инвестиции. Мы подписали договор и начали подготовку документов для участия семьи в программе.

Malta Residence & Visa Programme

Кто может участвовать
Инвестор, его супруга или супруг Дети любого возраста, если не состоят в браке и полностью финансово зависят от инвестора Родители, бабушки и дедушки

Этапы
1. Предварительная проверка инвестора на благонадежность в Иммигрант Инвест.
2. Сбор и подготовка документов для подачи заявления.
3. Подача документов на Due Diligence в департаменте программы ПМЖ на Мальте. Сдача биометрии в департаменте программы.
4. Одобрение заявления инвестора.
5. Выполнение условий программы: уплата административного сбора, покупка государственных облигаций, аренда или покупка жилья.
6. Финальное одобрение департамента.
7. Получение сертификата о натурализации и карты ПМЖ.

Инвестиции
290 000 € — минимальная сумма инвестиций по программе ПМЖ на Мальте. Она складывается из трех пунктов:

  • 250 000 € — покупка государственных облигаций;
  • 30 000 € — единоразовый административный сбор;
  • от 10 000 € — аренда жилья на Мальте или от 270 000 € — покупка недвижимости в собственность.

Инвестору также нужно подтвердить, что его годовой доход составляет от 100 000 € или есть активы на общую сумму от 500 000 €.

Расходы
5500 € — сбор за проверку на благонадежность, входит в сумму административного сбора

Личное присутствие в стране программы
Нужно, чтобы подписать документы и сдать биометрию в департаменте программы

Срок
5—6 месяцев

Полный список условий для участия в государственной программе ПМЖ на Мальте за инвестиции

Документы и проверка инвестора на благонадежность

В первую очередь инвестору нужно собрать документы о годовом доходе или активах. В программе ПМЖ на Мальте могут участвовать инвесторы с годовым доходом от 100 000 € или при наличии активов на сумму от 500 000 €. Департамент программы ежегодно проверяет выполнение этого условия в течение первых 5 лет, а затем каждый раз при продлении карты ПМЖ.

Юристы подготовили историю благосостояния инвестора и провели оценку активов. Для этого мы собрали документы с указанием заработной платы за последние 3 года, получили выписку с банковского счета инвестора, список объектов недвижимости в собственности и оценку стоимости компании.

Михаил зарабатывал в год чуть менее 100 000 €. Но стоимость активов в его собственности составила около 600 000 €. Этого было достаточно, чтобы принять участие в программе.

Инвестор также предоставил нам стандартные документы:

  1. Копии паспортов — своего и супруги.
  2. Копии свидетельств о рождении детей.
  3. Справки об отсутствии судимостей.
  4. Медицинскую страховку на всех членов семьи.

4 февраля 2020 года инвестор подписал правительственные формы в присутствии консула Мальты, который заверил подлинность подписей. Мы собрали полный пакет документов за 3 недели.

3 недели

заняла подготовка пакета документов по программе

Когда документы были готовы, инвестор оплатил проверку на благонадежность. Ее стоимость составляет 5500 € вне зависимости от количества заявителей. Стоимость проверки входит в сумму административного сбора по программе.

Мы приложили чек об оплате проверки на благонадежность к пакету документов, после чего подали его на рассмотрение в департамент программы — Malta Residence and Visa Agency (MRVA).

6 июля 2020 года мы получили одобрение от департамента — через 5 месяцев после подачи документов. Теперь инвестору предстояло выполнить обязательства по программе: уплатить оставшуюся часть административного сбора, снять или приобрести жилье на острове, купить государственные облигации.

5 месяцев

заняла проверка инвестора на благонадежность в департаменте программы

Как инвестор выполнил условия программы

Инвестору нужно выполнить три условия, чтобы получить ПМЖ на Мальте по инвестиционной программе.

Уплата административного сбора. Михаил перевел оставшиеся 24 500 € от суммы сбора на следующий день после того, как получил одобрение департамента. Квитанцию мы приложили к остальным документам — ее нужно будет предоставить департаменту как подтверждение оплаты.

Недвижимость на Мальте. Инвестор решил арендовать, а не покупать недвижимость на Мальте.

Во-первых, снять жилье дешевле. По условиям программы департамент принимает договоры аренды на сумму от 10 000 €, а стоимость объекта по договору купли-продажи должна составлять не менее 270 000 €.

Во-вторых, инвестор планировал много путешествовать вместе с семьей и мало времени проводить именно на Мальте. На время отъезда он сможет арендовать жилье по минимальной цене, чтобы сохранить адрес регистрации на острове. Это необходимо для поддержания статуса резидента и обновления карт ПМЖ через 5 лет. Впоследствии, когда дети поступят в школу, Михаил планировал приобрести квартиру.

Мы предложили инвестору несколько объектов для аренды на выбор. Михаил не мог вылететь на Мальту, чтобы посмотреть апартаменты лично: к тому моменту страна закрыла границу из-за пандемии. Поэтому мы организовали для семьи инвестора видеотрансляцию осмотра недвижимости.

Семье понравилась квартира в Марсаскале — приморском городе на юго-востоке Мальты. Апартаменты полностью устроили инвестора и его супругу: там 3 спальни для всех членов семьи, 2 ванные комнаты, собственная терраса. Михаилу также понравилось, что дом расположен в 20 минутах езды от моря и причалов для яхт.

Покупка и аренда недвижимости по программе ПМЖ на Мальте за инвестиции

Апартаменты в Марсаскале, Мальта
Апартаменты находятся в новом пятиэтажном жилом комплексе на 15 квартир. Комплекс расположен в курортном районе города, в 20 минутах езды от моря.

Квартира имеет открытую планировку: просторная кухня, столовая и гостиная объединены в одно пространство для отдыха всей семьей. Апартаменты также включают 3 спальни и 2 ванные комнаты. Есть выход на крытую террасу.

Апартаменты сдаются в аренду вместе с мебелью. В квартире есть кондиционер, проведен интернет.

10 000 €

стоимость аренды в год

245 000 €

стоимость апартаментов при покупке

149 м²

площадь апартаментов

Мы помогли инвестору заключить договор аренды удаленно, после чего Михаил перевел стоимость годовой аренды владельцу апартаментов. Юристы проконтролировали чистоту сделки и включили договор в пакет документов по инвестициям.

Покупка государственных облигаций. Мы предложили инвестору воспользоваться услугой нашего партнера — финансированием от мальтийского брокера. Так Михаил мог сократить расходы. Брокер выбрал и выкупил облигации, зарегистрировал их на имя инвестора.

Когда брокер финансирует покупку облигаций, инвестор тратит только 75 000 €. При этом по правилам программы инвестор должен купить государственные облигации на сумму от 250 000 €. Оставшуюся сумму он выплачивает брокеру после продажи облигаций через 5 лет.

Михаил согласился на такой вариант и перевел брокеру 75 000 € на покупку ценных бумаг. В конце сентября 2020 года партнер прислал нам отчет, который подтверждает выкуп облигаций на имя инвестора.

117 440 €

составили расходы Михаила по программе ПМЖ на Мальте

Итоговые расходы семьи на получение ПМЖ на Мальте

Статья расходов Сумма
Покупка государственных облигаций с финансированием от партнера Иммигрант Инвест 75 000 €
Административный сбор с проверкой на благонадежность 30 000 €
Аренда апартаментов на год 10 000 €
Медицинская страховка 2000 €
Сбор за изготовление карт ПМЖ 440 € на семью
Итого 117 440 €

Биометрия и карты ПМЖ

Инвестору и членам его семьи нужно лично посетить департамент программы, чтобы сдать биометрию. Отпечатки пальцев используются, чтобы изготовить карты ПМЖ для всех заявителей старше двух лет.

Сдать биометрию можно в любой момент после того, как кандидатуру инвестора одобрит департамента программы. Но сделать это нужно перед тем, как инвестор выполнит все инвестиционные условия и подаст документы.

Иммигрант Инвест организовал специальный бизнес-рейс для участников мальтийских программ. Мы предложили Михаилу присоединиться — другая возможность посетить страну могла появиться только через несколько месяцев.

Михаил полетел на Мальту бизнес-джетом. До вылета мы успели получить приглашения для семьи инвестора от департамента программы, без которых нельзя въехать в страну.

14 июля 2020 года Михаил вместе с семьей вылетел на Мальту. Они успешно сдали биометрию и вернулись домой обратным рейсом от Иммигрант Инвест.

Выполнение всех условий программы заняло 3 месяца, после чего мы подали документы в департамент. В это время в Беларуси начались волнения и массовые беспорядки. Михаил решил, что переедет на Мальту сразу, как только будут готовы карты ПМЖ. Финальное одобрение инвестор получил в первых числах октября.

20 октября 2020 года наш адвокат по доверенности забрал готовые сертификаты о натурализации и карты ПМЖ для семьи инвестора. Мы переслали документы Михаилу на его адрес в Минске.

10 месяцев

заняло участие в программе от первого обращения до получения карт ПМЖ на Мальте

Новые возможности с ПМЖ на Мальте

ПМЖ на Мальте за инвестиции: возможности и преимущества
Остров Маноэль с яхтенной мариной располагается рядом с Валлеттой, столицей Мальты

Программа ПМЖ на Мальте — вариант для тех, кто хочет переехать в страну Евросоюза с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и теплым климатом.

Возможности для жизни, бизнеса и путешествий с мальтийской картой ПМЖ:

  • сменить место жительства на развитую страну Евросоюза;
  • зарегистрировать и вести бизнес в стране;
  • стать налоговым резидентом, чтобы пользоваться выгодными налоговыми ставками для физических лиц и компаний;
  • путешествовать без виз по странам Шенгена и находиться в любой стране региона до 90 дней в полугодие;
  • сохранять статус ПМЖ без обязательств по постоянному проживанию в стране.

Михаил с семьей вылетел из Беларуси через неделю после того, как получил готовые карты ПМЖ. Сейчас супруги обживаются на новом месте.

Инвестор готовится к переводу бизнеса на Мальту с января 2021 года. Имея гражданство Беларуси и статус ПМЖ на Мальте, он будет свободно перемещаться между Беларусью и Мальтой для решения деловых вопросов даже в условиях пандемии.

Со временем Михаил планирует полностью передать управление бизнесом своим партнерам. Он хочет заняться творческой стороной вопроса: придумывать новый функционал, искать нестандартные решения для проблем пользователей.

Семья Михаила планирует отпраздновать Новый год на Мальте. Весной супруги хотят отправиться на яхте в путешествие по Средиземному морю.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Получите индивидуальное решение для своей семьи

Подберем страну и статус, которые будут решать задачи вашей семьи

Предпочитаете мессенджеры?

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Статьи и новости на выбранные темы. Без спама.

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания