ПМЖ на Мальте для семьи белорусского бизнесмена: переезд и перевод бизнеса в Европу

Михаил — программист из Беларуси, у него своя компания по разработке мобильных приложений. Он живет в Минске вместе с женой Дарьей и двумя детьми.

ПМЖ на Мальте для граждан Беларуси
 
Поделиться в twitter
Поделиться в facebook
Поделиться в telegram

Бизнесмен увлекается яхтингом: регулярно участвует в любительских регатах и планирует со временем купить собственную яхту. Михаил также любит путешествовать и всегда берет в зарубежные поездки жену и детей.

Герои — белорусская семья из четырех человек

  • Михаил, 37 лет — программист, владелец компании по разработке мобильных приложений
  • Дарья, 35 лет — жена Михаила, домохозяйка
  • Юлия, 5 лет — дочь инвестора
  • Максим, 3 года — сын инвестора

Ситуация

В 2018 году компания Михаила выпустила мобильное приложение для организации удаленной работы в компаниях. Через год на приложение обратил внимание американский венчурный фонд. В декабре 2019 года инвестор заключил договор, по которому фонд стал главным акционером компании. Михаил сохранил за собой место в совете директоров. По условиям договора бизнесмену нужно перевести компанию в Европу в ближайшие 3 года.

Михаил задумался о том, чтобы переехать с семьей в одну из стран Западной Европы и туда же перевести бизнес. Он хотел, чтобы в будущем его дети получили европейское образование. А пока дети маленькие — объехать всю Европу, активно заняться яхтингом. Но чтобы постоянно жить в Евросоюзе, нужно стать резидентом страны — оформить статус ВНЖ или ПМЖ.

Инвестор сформулировал для себя основные задачи:

  1. Переехать с семьей в страну Евросоюза.
  2. Зарегистрировать бизнес в этой стране.
  3. Оптимизировать налогообложение для себя и компании.
  4. Путешествовать без виз по Европе.

Михаил выделил на решение задач бюджет до 500 000 €.

Поиск решения

11 января 2020 года Михаил обратился за консультацией в Иммигрант Инвест. Юрист по международному и экономическому праву проанализировал ситуацию. Наш Compliance Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку инвестора на благонадежность.

По итогам проверки и критериям Михаила мы выделили 5 европейских программ ВНЖ и ПМЖ за инвестиции. Это программы Португалии, Греции, Испании и Мальты.

Семье инвестора понадобится жилье в новой стране, поэтому мы рассчитали затраты на участие в каждой программе с учетом покупки или аренды недвижимости. В программах Португалии, Греции и Испании есть опции инвестирования в недвижимость, по программам Мальты покупка или аренда жилья — одно из обязательных условий.

Расчеты включают все расходы: минимальную сумму инвестиции, стоимость проверки на благонадежность, административные сборы и банковские комиссии.

Расходы для семьи из 4 человек: супруги и двоих детей 3 и 5 лет

ПрограммаРасходыСрок
ВНЖ на Мальте:
аренда/покупка жилья
32 250 или 243 500 €3—4 месяца
ВНЖ в Греции258 000 €3 месяца
ПМЖ на Мальте:
аренда/покупка жилья
292 440 или 552 440 €5—6 месяцев
ВНЖ в Португалии:
объект под реставрацию / любой объект
405 892 или 569 092 €2—6 месяцев
ВНЖ в ИспанииОт 500 000 €2—3 месяца

Михаил взял 3 дня на раздумье. Он хотел обсудить варианты с супругой и налоговыми консультантами.

Выбор инвестиционной программы

Инвестор выбрал программу ПМЖ на Мальте по четырем основным причинам.

Стоимость участия. Три программы подошли инвестору по сумме расходов — это программы ВНЖ и ПМЖ на Мальте и ВНЖ в Греции. По программе ПМЖ на Мальте Михаил рассматривал вариант с арендой недвижимости.

Выгодные условия налогообложения. Инвестор собирался в ближайшие пару лет перевести бизнес в новую страну проживания. Он сравнил базовые и эффективные, то есть реальные, налоговые ставки для себя и для бизнеса на Мальте и в Греции.

Налоговые платежи на Мальте оказались ниже за счет права на возврат. Например, налог на прибыль компании составляет 35%. Но акционеры имеют право на возврат 6/7 от общего уплаченного налога после того, как получили дивиденды от мальтийской компании. Возврат будет ограничен размером мальтийского налога в 5%. То есть в результате компания заплатит налог на прибыль в размере 5%.

Пожизненный статус резидента. На Мальте действуют две программы вида на жительство за инвестиции — ВНЖ и ПМЖ.

Карта ВНЖ выдается всего на год, статус нужно регулярно продлевать. По программе ПМЖ инвестор получает сертификат о натурализации, который действует бессрочно. Карту ПМЖ выдают на 5 лет — ее тоже нужно продлевать, но уже на основании сертификата. В обоих случаях инвестор не обязан постоянно жить на Мальте.

Михаил решил, что ему удобнее сразу оформить ПМЖ для всей семьи и не продлевать статус каждый год. Тем более что для детей карты ПМЖ будут действовать, пока им не исполнится 14 лет.

Мальта входит в число стран с лучшими системами здравоохранения по рейтингам ВОЗ. Для резидентов страны доступ к услугам государственных клиник бесплатный. На Мальте также популярен яхтинг, которым увлекается инвестор.

Все это повлияло на решение инвестора в пользу мальтийской программы ПМЖ за инвестиции. Мы подписали договор и начали подготовку документов для участия семьи в программе.

Malta Residence & Visa Programme

Кто может участвовать
Инвестор, его супруга или супруг
Дети любого возраста, если не состоят в браке и полностью финансово зависят от инвестора
Родители, бабушки и дедушки

Этапы
1. Предварительная проверка инвестора на благонадежность в Иммигрант Инвест.
2. Сбор и подготовка документов для подачи заявления.
3. Подача документов на Due Diligence в департаменте программы ПМЖ на Мальте. Сдача биометрии в департаменте программы.
4. Одобрение заявления инвестора.
5. Выполнение условий программы: уплата административного сбора, покупка государственных облигаций, аренда или покупка жилья.
6. Финальное одобрение департамента.
7. Получение сертификата о натурализации и карты ПМЖ.

Инвестиции
290 000 € — минимальная сумма инвестиций по программе ПМЖ на Мальте. Она складывается из трех пунктов:

  • 250 000 € — покупка государственных облигаций;
  • 30 000 € — единоразовый административный сбор;
  • от 10 000 € — аренда жилья на Мальте или от 270 000 € — покупка недвижимости в собственность.

Инвестору также нужно подтвердить, что его годовой доход составляет от 100 000 € или есть активы на общую сумму от 500 000 €.

Расходы
5500 € — сбор за проверку на благонадежность, входит в сумму административного сбора

Личное присутствие в стране программы
Нужно, чтобы подписать документы и сдать биометрию в департаменте программы

Срок
5—6 месяцев

Полный список условий для участия в государственной программе ПМЖ на Мальте за инвестиции

Документы и проверка инвестора на благонадежность

В первую очередь инвестору нужно собрать документы о годовом доходе или активах. В программе ПМЖ на Мальте могут участвовать инвесторы с годовым доходом от 100 000 € или при наличии активов на сумму от 500 000 €. Департамент программы ежегодно проверяет выполнение этого условия в течение первых 5 лет, а затем каждый раз при продлении карты ПМЖ.

Юристы подготовили историю благосостояния инвестора и провели оценку активов. Для этого мы собрали документы с указанием заработной платы за последние 3 года, получили выписку с банковского счета инвестора, список объектов недвижимости в собственности и оценку стоимости компании.

Михаил зарабатывал в год чуть менее 100 000 €. Но стоимость активов в его собственности составила около 600 000 €. Этого было достаточно, чтобы принять участие в программе.

Инвестор также предоставил нам стандартные документы:

  1. Копии паспортов — своего и супруги.
  2. Копии свидетельств о рождении детей.
  3. Справки об отсутствии судимостей.
  4. Медицинскую страховку на всех членов семьи.

4 февраля 2020 года инвестор подписал правительственные формы в присутствии консула Мальты, который заверил подлинность подписей. Мы собрали полный пакет документов за 3 недели.

3 недели
заняла подготовка пакета документов по программе

Когда документы были готовы, инвестор оплатил проверку на благонадежность. Ее стоимость составляет 5500 € вне зависимости от количества заявителей. Стоимость проверки входит в сумму административного сбора по программе.

Мы приложили чек об оплате проверки на благонадежность к пакету документов, после чего подали его на рассмотрение в департамент программы — Malta Residence and Visa Agency (MRVA).

6 июля 2020 года мы получили одобрение от департамента — через 5 месяцев после подачи документов. Теперь инвестору предстояло выполнить обязательства по программе: уплатить оставшуюся часть административного сбора, снять или приобрести жилье на острове, купить государственные облигации.

5 месяцев
заняла проверка инвестора на благонадежность в департаменте программы

Как инвестор выполнил условия программы

Инвестору нужно выполнить три условия, чтобы получить ПМЖ на Мальте по инвестиционной программе.

Уплата административного сбора. Михаил перевел оставшиеся 24 500 € от суммы сбора на следующий день после того, как получил одобрение департамента. Квитанцию мы приложили к остальным документам — ее нужно будет предоставить департаменту как подтверждение оплаты.

Недвижимость на Мальте. Инвестор решил арендовать, а не покупать недвижимость на Мальте.

Во‑первых, снять жилье дешевле. По условиям программы департамент принимает договоры аренды на сумму от 10 000 €, а стоимость объекта по договору купли‑продажи должна составлять не менее 270 000 €.

Во‑вторых, инвестор планировал много путешествовать вместе с семьей и мало времени проводить именно на Мальте. На время отъезда он сможет арендовать жилье по минимальной цене, чтобы сохранить адрес регистрации на острове. Это необходимо для поддержания статуса резидента и обновления карт ПМЖ через 5 лет. Впоследствии, когда дети поступят в школу, Михаил планировал приобрести квартиру.

Мы предложили инвестору несколько объектов для аренды на выбор. Михаил не мог вылететь на Мальту, чтобы посмотреть апартаменты лично: к тому моменту страна закрыла границу из‑за пандемии. Поэтому мы организовали для семьи инвестора видеотрансляцию осмотра недвижимости.

Семье понравилась квартира в Марсаскале — приморском городе на юго‑востоке Мальты. Апартаменты полностью устроили инвестора и его супругу: там 3 спальни для всех членов семьи, 2 ванные комнаты, собственная терраса. Михаилу также понравилось, что дом расположен в 20 минутах езды от моря и причалов для яхт.

Покупка и аренда недвижимости по программе ПМЖ на Мальте за инвестиции

Апартаменты в Марсаскале, Мальта
Апартаменты находятся в новом пятиэтажном жилом комплексе на 15 квартир. Комплекс расположен в курортном районе города, в 20 минутах езды от моря.

Квартира имеет открытую планировку: просторная кухня, столовая и гостиная объединены в одно пространство для отдыха всей семьей. Апартаменты также включают 3 спальни и 2 ванные комнаты. Есть выход на крытую террасу.

Апартаменты сдаются в аренду вместе с мебелью. В квартире есть кондиционер, проведен интернет.

10 000 €
стоимость аренды в год
245 000 €
стоимость апартаментов при покупке
149 м²
площадь апартаментов

Мы помогли инвестору заключить договор аренды удаленно, после чего Михаил перевел стоимость годовой аренды владельцу апартаментов. Юристы проконтролировали чистоту сделки и включили договор в пакет документов по инвестициям.

Покупка государственных облигаций. Мы предложили инвестору воспользоваться услугой нашего партнера — финансированием от мальтийского брокера. Так Михаил мог сократить расходы. Брокер выбрал и выкупил облигации, зарегистрировал их на имя инвестора.

Когда брокер финансирует покупку облигаций, инвестор тратит только 75 000 €. При этом по правилам программы инвестор должен купить государственные облигации на сумму от 250 000 €. Оставшуюся сумму он выплачивает брокеру после продажи облигаций через 5 лет.

Михаил согласился на такой вариант и перевел брокеру 75 000 € на покупку ценных бумаг. В конце сентября 2020 года партнер прислал нам отчет, который подтверждает выкуп облигаций на имя инвестора.

117 440 €
составили расходы Михаила по программе ПМЖ на Мальте

Итоговые расходы семьи на получение ПМЖ на Мальте

Статья расходовСумма
Покупка государственных облигаций с финансированием от партнера Иммигрант Инвест75 000 €
Административный сбор с проверкой на благонадежность30 000 €
Аренда апартаментов на год10 000 €
Медицинская страховка2000 €
Сбор за изготовление карт ПМЖ440 € на семью
Итого117 440 €

Биометрия и карты ПМЖ

Инвестору и членам его семьи нужно лично посетить департамент программы, чтобы сдать биометрию. Отпечатки пальцев используются, чтобы изготовить карты ПМЖ для всех заявителей старше двух лет.

Сдать биометрию можно в любой момент после того, как кандидатуру инвестора одобрит департамента программы. Но сделать это нужно перед тем, как инвестор выполнит все инвестиционные условия и подаст документы.

Иммигрант Инвест организовал специальный бизнес‑рейс для участников мальтийских программ. Мы предложили Михаилу присоединиться — другая возможность посетить страну могла появиться только через несколько месяцев.

Михаил полетел на Мальту бизнес‑джетом. До вылета мы успели получить приглашения для семьи инвестора от департамента программы, без которых нельзя въехать в страну.

14 июля 2020 года Михаил вместе с семьей вылетел на Мальту. Они успешно сдали биометрию и вернулись домой обратным рейсом от Иммигрант Инвест.

Выполнение всех условий программы заняло 3 месяца, после чего мы подали документы в департамент. В это время в Беларуси начались волнения и массовые беспорядки. Михаил решил, что переедет на Мальту сразу, как только будут готовы карты ПМЖ. Финальное одобрение инвестор получил в первых числах октября.

20 октября 2020 года наш адвокат по доверенности забрал готовые сертификаты о натурализации и карты ПМЖ для семьи инвестора. Мы переслали документы Михаилу на его адрес в Минске.

10 месяцев
заняло участие в программе от первого обращения до получения карт ПМЖ на Мальте

Новые возможности с ПМЖ на Мальте

ПМЖ на Мальте за инвестиции: возможности и преимущества
Остров Маноэль с яхтенной мариной располагается рядом с Валлеттой, столицей Мальты

Программа ПМЖ на Мальте — вариант для тех, кто хочет переехать в страну Евросоюза с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и теплым климатом.

Возможности для жизни, бизнеса и путешествий с мальтийской картой ПМЖ:

  • сменить место жительства на развитую страну Евросоюза;
  • зарегистрировать и вести бизнес в стране;
  • стать налоговым резидентом, чтобы пользоваться выгодными налоговыми ставками для физических лиц и компаний;
  • путешествовать без виз по странам Шенгена и находиться в любой стране региона до 90 дней в полугодие;
  • сохранять статус ПМЖ без обязательств по постоянному проживанию в стране.

Михаил с семьей вылетел из Беларуси через неделю после того, как получил готовые карты ПМЖ. Сейчас супруги обживаются на новом месте.

Инвестор готовится к переводу бизнеса на Мальту с января 2021 года. Имея гражданство Беларуси и статус ПМЖ на Мальте, он будет свободно перемещаться между Беларусью и Мальтой для решения деловых вопросов даже в условиях пандемии.

Со временем Михаил планирует полностью передать управление бизнесом своим партнерам. Он хочет заняться творческой стороной вопроса: придумывать новый функционал, искать нестандартные решения для проблем пользователей.

Семья Михаила планирует отпраздновать Новый год на Мальте. Весной супруги хотят отправиться на яхте в путешествие по Средиземному морю.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Поделиться в twitter
Твитнуть
Поделиться в facebook
Поделиться
Поделиться в whatsapp
Отправить
Поделиться в telegram
Отправить
Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Виктория Атанасова

Руководитель мальтийского офиса, юрист по международному и экономическому праву

Предпочитаете мессенджеры?

Виктория Атанасова

Руководитель мальтийского офиса, юрист по международному и экономическому праву

Похожие истории клиентов
Читайте где удобнее
Телеграм

Фейсбук

Инстаграм

Твиттер

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне

Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Гражданство за инвестиции для ваших целей

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания