Гражданство в Европе: как покупка элитной виллы решила задачи нашего клиента?

Семья из Сургута получила европейское гражданство за 3 месяца и выгодно вложила деньги в недвижимость. Рассказываем, как это было.

Гражданство Кипра при покупке недвижимости: Пример из практики - Иммигрант Инвест
 
Поделиться в twitter
Поделиться в facebook
Поделиться в telegram

Герои

  • Артур, 54 года — бизнесмен, член совета директоров крупной компании, связанной с добычей полезных ископаемых. Живет в Сургуте.
  • Зоя, 38 лет — жена Артура, работает топ‑менеджером в дочерней компании мужа.
    Вячеслав, 25 лет — сын Артура и Зои, работает в Лондоне.
  • Елена, 18 лет — дочь Артура и Зои, учится в лондонском вузе.

Ситуация

Артур был обеспокоен экономической ситуацией в России и хотел создать для себя и семьи надежный «запасной аэродром». Кроме того, ему было нужно, чтобы дети стали гражданами ЕС.

Когда мы встретились с Артуром, он произвел на нас впечатление человека, который точно знает, что хочет. Мы обсудили получение гражданства Евросоюза и определили основные задачи:

  • альтернативное место проживания на случай экономических потрясений
  • смена налоговой резиденции для оптимизации налоговой схемы
  • расширение партнерской базы бизнеса Артура за счет прямого сотрудничества с иностранными компаниями
  • свободное передвижение без виз по различным странам мира
  • получение гражданства детьми, так как они не планируют возвращаться в Россию.

Решение

Для решения задач Артура и его семьи подходят две программы: Мальты и Кипра.

Артура привлекли условия ведения бизнеса на Мальте, меньшая сумма инвестиций и то, что он мог включить в заявку обоих детей. Согласно условиям программы инвестиционного гражданства Мальты в ней могут участвовать дети инвестора до 26 лет. Артур даже был готов внести невозвратные инвестиции в 650 тыс. € и ждать решения правительства более года.

Когда мы провели предварительную проверку бизнес‑деятельности Артура, выяснилось, что одна из его компаний участвует в крупном судебном разбирательстве. Наши юристы пришли к выводу, что подавать документы на получение гражданства Мальты до завершения судебного процесса нельзя, так как с большой долей вероятности Артура ждет отказ.

У Кипра более лояльный подход к таким ситуациям. Мы подготовили все сопроводительные документы, включая письмо агента и пояснение самого инвестора, поэтому правительство Кипра одобрило заявку Артура.

Государственная инвестиционная программа Кипра →

Участники
Семья инвестора: жена, его дети до 28 лет и родители.

Варианты инвестиций
от 2 млн € — жилая недвижимость
от 2 млн € + 500 000 € — коммерческая недвижимость + жилье
2 млн € + 500 000 € — акции кипрских компаний + инвестиции в жилье

Этапы
1. Выбор объекта для инвестиций.
2. Подписание договора купли‑продажи недвижимости.
3. Подготовка и подача документов в Министерство внутренних дел Кипра для получения карт на ВНЖ, а затем и на гражданство.
4.Проверка на благонадежность Due Dilligence

Расходы
Инвестиции от 2 млн €, через пять лет можно вернуть большую часть денег.
Пошлина при получении карты ВНЖ — 2000 € на каждого совершеннолетнего заявителя.
Пошлина при получении сертификата о натурализации — 5000 €.

Срок
От 6 месяцев. Это одна из самых быстрых программ для получения второго гражданства.

Кипрская программа предлагает несколько вариантов инвестирования. По нашему опыту, большинство инвесторов предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, потому что это надежно, привычно и не требует дополнительных расходов. Именно этот вариант и выбрал Артур.

Ему была нужна элитная вилла на курорте с круглогодичной популярностью. Со временем он планировал продать ее, чтобы полностью вернуть инвестиции и приобрести на Кипре более скромное жилье для создания «запасного аэродрома».

Артур не собирался жить в купленном доме и самостоятельно им управлять, поэтому наши партнеры на Кипре подобрали для семьи Артура несколько вариантов недвижимости с возможностью передачи в управление. В итоге инвестор приобрел виллу в Лимассоле с гарантированным получением арендной платы в 3% годовых. Мы полностью контролировали сделку и оформление документов.

2 недели
занял выбор недвижимости

После оформления сделки купли‑продажи, мы помогли оформить всем членам семьи Артура ВНЖ Кипра. Затем мы собрали, перевели и апостилировали пакет документов для гражданства. После подачи документов в Министерство внутренних дел Кипра, некоторое время заняла проверка на благонадежность Due Dilligence, а затем пришел положительный ответ. В итоге нашим героям оставалось только получить готовые паспорта в ближайшем посольстве Кипра в России.

Результат

Всего за 3 месяца семья получила новые паспорта (по старым правилам). Благодаря мягким условиям программы по возрасту детей, в заявку удалось включить совершеннолетних Вячеслава и Елену.

Артур спокоен за будущее семьи и компании. Гражданство Кипра защитит их от нестабильной экономической ситуации в России.

Семья получает стабильный доход в 3% годовых от сдачи виллы в аренду и сможет продать недвижимость через 3 года (по старым правилам).
Артур напрямую сотрудничает с иностранными компаниями — это положительно влияет на его бизнес.

Также инвестор оптимизировал налогообложение, так как на Кипре самая лояльная налоговая система в Европе.

Сын Вячеслав смог открыть бизнес в Лондоне как гражданин ЕС. Кипрское гражданство упростило для него работу с документами.

Елене больше не нужна студенческая виза, после вуза она может жить в Лондоне и искать работу в любой стране Европы.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Поделиться в twitter
Твитнуть
Поделиться в facebook
Поделиться
Поделиться в whatsapp
Отправить
Поделиться в telegram
Отправить
Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Ольга Строева

Руководитель направления инвестиционного гражданства

Предпочитаете мессенджеры?

Ольга Строева

Руководитель направления инвестиционного гражданства

Похожие истории клиентов
Читайте где удобнее
Телеграм

Фейсбук

Инстаграм

Твиттер

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне

Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Гражданство за инвестиции для ваших целей

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания