Успешный бизнесмен и его супруга живут в Великобритании и Германии, а их дочь учится в США. Семье приходится постоянно оформлять визы для поездок между странами. Это бывает проблематично: выдачу виз задерживают — планы срываются.

Мы помогли с этим разобраться.

Герои

  • Алексей, 44 года — бывший государственный служащий. Владеет крупным холдингом, который работает в РФ и ЕС. Вместе с супругой Аллой живет в Великобритании и Германии, регулярно навещает дочь в США.
  • Алла, 42 года — супруга Алексея. Топ-менеджер, сейчас не работает и занимается домашними делами. Регулярно навещает дочь в США.
  • Марина, 14 лет — дочь Алексея и Аллы. Учится в частной школе в США.

Ситуация

Супруги постоянно перемещаются между странами, и им сложно каждый раз оформлять визы. К тому же, по визе в ЕС можно находиться только 90 дней за полгода — по истечению этого срока Алексею и Алле приходится выезжать из Германии.

У Алексея срываются бизнес-планы из-за отказа или задержки в выдаче визы. Например, визу выдали с опозданием на 2–3 недели, и Алексей не попал на встречу со стратегически важным партнером в Восточной Европе.

Из-за задержки в оформлении визы Марина не смогла вовремя начать обучение в британском колледже. Семье пришлось срочно искать запасной вариант — теперь Марина учится в США.

На данный момент семья не решила, где они будут жить после окончания учебы Марины.

Решение

Изначально супруги заинтересовались гражданством Мальты и обратились к нам за помощью. Программа открывала безвизовые поездки в Великобританию и США — это было важно из-за учебы Марины. Но Алексей мог не пройти проверку Due Diligence для Мальты. Ранее он занимал высокую должность в госструктурах, поэтому во всех европейских реестрах он отмечен как PEP (politically exposed person) — политически значимая персона. А правительство Мальты очень детально изучает документы таких людей. И хотя все деньги супруги заработали до вступления Алексея на госдолжность, в гражданстве Мальты Алексею с большой вероятностью отказали бы.

Если бы семья получила отказ по программе Мальты, то не смогла попробовать себя в программе другой страны. По этой причине мы рекомендовали Алексею гражданство Кипра, правительство которого более лояльно подходит к выбору кандидатов на участие в программе инвестиционного гражданства.

1 день

выбор подходящей программы

Гражданство Кипра за инвестиции →

Срок
От 6 месяцев

Участники
Семья инвестора: супруга, дети до 28 лет и родители инвестора

Варианты инвестиций
от 2 млн € — жилая недвижимость
от 2 млн € + 500 000 € — коммерческая недвижимость + жилье
2 млн € + 500 000 € — акции кипрских компаний + инвестиции в жилье

Этапы

  1. Выбор объекта для инвестиций.
  2. Подписание договора купли-продажи недвижимости.
  3. Подготовка и подача документов в Министерство внутренних дел Кипра для получения карт на вид на жительство (ВНЖ), а затем и на гражданство.
  4. Получение паспорта.

Основные расходы
Инвестиции от 2 млн €. Через пять лет можно вернуть большую часть денег

Мы рассказали Алексею и Алле обо всех вариантах инвестирования на Кипре, и супруги выбрали инвестиции в недвижимость. После подписания договора, мы приступили к поиску вариантов.

Условиями программы предусмотрен обязательный срок сохранения инвестиции – 3 года. Это вполне устраивало Алексея и Аллу, так как в последующем они собирались продать недвижимость. Алексей боялся, что цены на кипрское жильё сильно завышены и неизвестно, какими они будут в будущем. Тогда Алла нашла кипрскую компанию, которая предлагала гарантировано выкупить недвижимость или её долю через положенный для программы срок.

Наши юристы предложили проверить образец договора с компанией-посредником, чтобы обезопасить клиентов. Оказалось, что по договору эта компания не обязана выкупать жилье. Как только мы объяснили это Алексею и Алле, они решили отказаться от услуг посредника и приобрести недвижимость напрямую от застройщика.

Как только решение было принято, мы сопроводили Алексея и Аллу на Кипре. Предварительно мы обговорили с супругами критерии выбора объектов недвижимости, после чего посмотрели виллы и апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Пафосе и Лимассоле.

4 дня

занял осмотр объектов на Кипре

В результате супруги остановились на таунхаусе и двух квартирах в закрытых жилых комплексах с бассейном, консьерж-услугами и спортзалом. Таунхаус за 750 тысяч € семья оставила себе. За него Алексей и Алла получат возврат НДС — 14%, то есть 105 тысяч €. Квартиры супруги отдали в управление компании-застройщику, которая будет сдавать их в аренду в течение трех лет. После, если это будет выгодно, семья продаст недвижимость. Если же стоимость квартир упадет, Алексей и Алла продолжат сдавать жилье на длительный или короткий срок. По нашим подсчетам, прибыль от аренды составит 3–4% годовых.

Как только решение было принято, мы сопроводили Алексея и Аллу на Кипре. Предварительно мы обговорили с супругами критерии выбора объектов недвижимости, после чего посмотрели виллы и апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Пафосе и Лимассоле.

2 недели

ушло на составление и подписание договоров резервации и купли-продажи

После получения ВНЖ Кипра семья приняла решение перевезти туда дочь Марину. На Кипре работают представительства нескольких американских частных школ, поэтому Марина получит качественное образование и сможет чаще видеть родных.

Марина успешно прошла собеседование в школу Кипра. Сразу после этого наш адвокат подал документы на ее ВНЖ. Через неделю она получила карту ВНЖ и осталась учиться в американской школе на Кипре.

Через 4 месяца после подачи документов пришло одобрение по гражданству для супругов и их дочери.

Результат

Вся семья получила паспорта Кипра за 6 месяцев:

  • Алексей больше не связан сроками получения виз и свободно перемещается по Европе.
  • Алексею не пришлось проходить сложную и рискованную проверку.
  • Алексей и Алла могут жить на территории Великобритании и Германии сколько хотят. Им больше не нужно выезжать из ЕС по истечению 90 дней каждые полгода.
  • Супруги выгодно инвестировали средства в недвижимость с возможностью получения ежегодного дохода.
  • Марина продолжает учебу в представительстве американской школы на Кипре и строит планы на поступление в лондонский вуз. Она часто видится с родными и хорошо себя чувствует в кипрском климате.
  • Наши герои стали обладателями симпатичного таунхауса на Кипре и наслаждаются отдыхом на пляжах Средиземного моря.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Получите индивидуальное решение для своей семьи

Подберем страну и статус, которые будут решать задачи вашей семьи

Предпочитаете мессенджеры?

Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on telegram

Еженедельная рассылка для инвестора

Получайте только проверенную информацию о втором гражданстве и резиденции за инвестиции
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус которые будут решать ваши задачи, сопроводим весь процесс.
Scroll to Top