Как получить ПМЖ на Мальте для жизни, бизнеса и путешествий по Европе

ПМЖ Мальты: сильные стороны программы
ПМЖ Мальты: сильные стороны программы

Malta Permanent Residence Programme 一 государственная мальтийская программа для инвесторов, которая позволяет получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Мальте. Это единственная инвестиционная программа ПМЖ в Евросоюзе. Первая версия программы начала работать в 2015 году, а в 2021 году правительство изменило ее условия. С 2015 года ПМЖ на Мальте получили несколько сотен инвесторов. Рассказываем, в чем выгоды статуса и как его получить.

Выгоды ПМЖ в стране Евросоюза

ПМЖ 一 это промежуточный статус между ВНЖ и гражданством. Обладатель ПМЖ имеет больше прав, чем обладатель ВНЖ, но меньше 一 чем гражданин. Об отличиях статусов подробно рассказываем в статьях «5 вопросов о ВНЖ и ПМЖ: отличия – особенности – “золотые визы”» и «Гражданство, ПМЖ, ВНЖ. В чем различия».

Отличия ПМЖ от гражданства в стране Евросоюза

Права Для резидента с ПМЖ Для гражданина
Безвизовые путешествия По государствам Евросоюза и Шенгенской зоны По всем странам, с которыми есть безвизовое соглашение
Возможность приехать в страну ПМЖ или гражданства во время закрытых границ Да Да
Где можно жить, работать и учиться без ограничений по времени, въезжать и выезжать в любое время В стране ПМЖ В любой стране Евросоюза
Приобретать недвижимость, ценные бумаги и другие активы в стране ПМЖ или гражданства Да Да
Условия для ведения бизнеса, ставки и льготы налогообложения Да Да
Открыть счет в международном банке, хранить сбережения, взять кредит Да Да
Доступ к медицинским услугам Да Да
Работа в государственных ведомствах Нет Да
Участие в выборах Нет Да
Срок действия статуса Пожизненно Пожизненно

Из таблицы видно, что многие права схожи. По опыту Иммигрант Инвест, участниками программы ПМЖ часто становятся инвесторы, которым не подошли строгие условия при оформлении гражданства Мальты.

Подробно о том, как получить гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области инвестиций рассказываем в статье о «золотом стандарте» программ гражданства.

Как получить ПМЖ в стране Евросоюза

Большинство стран Союза позволяют получить ПМЖ через 5一7 лет поддержания статуса ВНЖ. Это означает, что необходимо каждый год в течение этого срока документально подтверждать и продлевать статус ВНЖ в миграционном департаменте. Придется соблюдать довольно жесткие условия, например не выезжать из страны выдачи ВНЖ более чем на 90 дней в течение полугода.

Только потом можно подать заявление на ПМЖ, при этом придется сдать экзамен на знание языка, культуры, истории. И, вероятно, прождать одобрения заявления несколько месяцев или даже лет.

На каких условиях Мальта предлагает ПМЖ инвесторам

Участники мальтийской государственной программы ПМЖ не обязаны жить на Мальте, ждать несколько лет своей очереди в миграционном отделе. Инвестор может оформить статус за 6一8 месяцев.

Взамен инвестиций участник программы получает:

  • ПМЖ в Европе для всей семьи, включая супругу, детей, родителей, дедушек и бабушек без ограничений по возрасту.
  • Отсутствие ограничений на въезд и выезд с Мальты, перемещение по Шенгенской зоне без виз.
  • Возможность открыть и вести бизнес на территории Евросоюза.
  • Через 5 лет можно вернуть часть инвестиций.

История клиента: как ПМЖ на Мальте помогло развивать бизнес

Как получить ПМЖ на Мальте для инвесторов

Заявителю необходимо предоставить документы на себя и членов семьи, которые будут участвовать в программе. Это паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справки об отсутствии судимости, справки об отсутствии инфекционных болезней, выписки с банковских счетов.

У инвестора в собственности должны быть активы стоимостью от 500 000 €. Из них 150 000 € должны быть финансовыми.

Инвестор проходит проверку благонадежности. Due Diligence по программе Malta Permanent Residence Programme намного проще проверки, которую проходит инвестор при подаче заявления на гражданство. Это одна из причин, по которой выбор делается в пользу ПМЖ.

После одобрения заявление инвестор выполняет 4 инвестиционных условия:

  1. Покупка или аренда недвижимости. При покупке стоимость объекта по договору купли-продажи должна составлять 350 000 €, то есть не учитываются возможные расходы на ремонт. Если приобретается недвижимость на юге острова Мальта или на острове Гозо, ее стоимость может составлять от 300 000 €.

    Годовая стоимость аренды должна составлять от 12 000 € или от 10 000 € в зависимости от региона. Преимущество аренды в том, что она оформляется за 2一3 недели, в то время как покупка занимает 3一4 месяца. Аренда выплачивается ежемесячно.

    Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест подберут объекты для приобретения или аренды. Адвокаты компании проследят за юридической чистотой жилья и договора.
  2. Уплата административного взноса в размере 40 000 €.
  3. Уплата взноса в государственный фонд. Если инвестор купил недвижимость, то вносит 28 000 €, если арендовал 一 58 000 €.
  4. Уплата взноса в негосударственный фонд 一 2000 €.

Опции 2一4 безвозвратные. При покупке недвижимости объект можно продать через 5 лет. Однако придется приобрести или арендовать другую недвижимость, чтобы иметь адрес регистрации. Отличие в том, что спустя 5 лет не надо выполнять требование к стоимости жилья.

Цены на недвижимость на Мальте растут на 5一7% в год, а в курортных районах 一 на 7一10%. Поэтому продажа недвижимости может принести хороший доход.

Инвестору не нужно сдавать экзамены на знание истории и языка. Ему не придется оформлять и поддерживать промежуточный статус ВНЖ.

Важно, что при подаче заявления на участие в программе инвестору сразу дают ВНЖ на время оформления ПМЖ. То есть сразу появляется возможность безвизового въезда в государства Шенгена.

Кто может оформить инвестиционный ПМЖ на Мальте

Участвовать в программе может любой состоятельный иностранец, который проживает вне Евросоюза. Он подтверждает юридическую чистоту своего капитала и необходимое его количество.

Вместе с инвестором участниками программы без дополнительных затрат могут стать:

  • Официальная супруга.
  • Общие дети супругов, а также их дети от прошлых браков или усыновленные. Если ребенку больше 18 лет, он не должен состоять в браке, работать. Дети должны быть финансово зависимы от основного заявителя.
  • Финансово зависимые от основного заявителя родители, бабушки и дедушки инвестора и его супруги.

Сроки оформления

Оформление ПМЖ на Мальте для инвесторов занимает от 6 до 8 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения договора с Иммигрант Инвест.

Предварительная проверка. До заключения договора с Иммигрант Инвест инвесторы проходят предварительную проверку в комплаенс-департаменте компании. Сертифицированный Compliance Anti Money Laundering Officer изучит документы инвестора и предупредит о возможных рисках. Предварительная проверка длится 1一2 рабочих дня и позволяет до минимума снизить риск отказа по заявлению.

Если во время предварительной проверки возникнут вопросы, из-за которых заявка инвестора может быть отклонена, мы предложим другие инвестиционные программы.

Иммигрант Инвест 一 единственная компания на рынке, которая выполняет такую проверку. Такой подход позволяет тщательно подготовиться к проверке благонадежности и избежать потери времени на дополнительные уточняющие запросы от департамента программы.

После предварительной проверки инвестор заключает договор с Иммигрант Инвест. Начинается процесс оформления ПМЖ на Мальте. Процедуру можно условно разбить на пять этапов.


Обращение в Иммигрант Инвест

+1 неделя

Подготовка документов

+5一6 месяцев

Проверка Due Diligence

+1一2 недели

Выполнение инвестиционных условий

+1一2 дня

Сдача биометрии

+2 недели

Получение карт ПМЖ

Обращение в Иммигрант Инвест

+1 неделя

Подготовка документов

+5一6 месяцев

Проверка Due Diligence

+1一2 недели

Выполнение инвестиционных условий

+1一2 дня

Сдача биометрии

+2 недели

Получение карт ПМЖ

Этап I, 1 неделя. Подготовка пакета документов. Юристы Иммигрант Инвест собирают, переводят и апостилируют документы, заполняют правительственные формы.

Этап II, 5一6 месяцев. Проверка Due Diligence. Лицензированный агент программы Иммигрант Инвест подает пакет документов инвестора в Residency Malta Agency. Присутствие инвестора на Мальте не требуется. На этом этапе заявитель оплачивает первую часть административного сбора 一 10 000 € из 40 000 €.

Этап III, 1一2 недели. Выполнение инвестиционных условий. Если заявление одобрено, инвестор выполняет все инвестиционные условия. Он уплачивает оставшуюся часть административного сбора 一 30 000 €. Заключает договор об аренде или покупке недвижимости, делает взносы в государственный и негосударственный фонды. Все можно сделать дистанционно 一 по доверенности через адвоката.

Этап IV, 1一2 дня. Сдача биометрии. Всем членам семьи старше 2 лет оформляется биометрическая карта ПМЖ Мальты. Для сдачи биометрии необходимо приехать на Мальту. Никаких дополнительных расходов по программе не требуется. Юристы мальтийского офиса Иммигрант Инвест помогут подобрать удобную дату и организуют вашу поездку

Этап V, 2 недели. Получение карт ПМЖ. Карты ПМЖ будут готовы через 2 недели после сдачи биометрии. Инвестор может лично получить их на Мальте, или карты заберет адвокат Иммигрант Инвест.

Пройдя всю процедуру, в среднем через 7 месяцев инвесторы и члены их семьи получают карты ПМЖ.

Залив Святого Павла в Буджиббе. Буджибба, Ауре, Сент-Поллс-Бэ 一 тройка лучших курортов Мальты

Преимущества программы и статуса ПМЖ на Мальте

ПМЖ на Мальте 一 это в первую очередь ПМЖ в стране Евросоюза, альтернативное место проживания. На Мальте высокий уровень образования, медицины, экологии.

В стране работаю филиалы британских, американских и международных школ и вузов. Дети инвестора смогут получить качественное европейское образование.

Программа Malta Permanent Residence Programme предлагает инвесторам быстрое оформление ПМЖ без требований к проживанию, знанию языка, без сдачи экзаменов.

6一8 месяцев

оформляется ПМЖ в Евросоюзе по мальтийской программе

Семье инвестора не придется получать промежуточный ВНЖ на несколько лет. Она автоматически получит ВНЖ на Мальте на время оформления ПМЖ.

Инвестиции в недвижимость можно вернуть через 5 лет с прибылью.

В результате инвестор получает почти такие же права, как и граждане Мальты. Основное ограничение касается безвизовых поездок по миру.

Многие инвесторы получают ПМЖ на Мальте для смены налоговой резиденции.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

ПМЖ на Мальте - Иммигрант Инвест

Руководство

Особенности и нюансы получения ПМЖ Мальты за инвестиции

Все об инвестиционном
гражданстве для космополитов
в вашей почте

Статьи и новости на выбранные темы. Без спама.

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания