Из-за множества противоречивой и невнятной информации в интернете многие наши клиенты не могут до конца разобраться в понятиях «гражданство за инвестиции» и «экономическое гражданство». Поэтому при обращении к нам зачастую происходит путаница, которая приводит к тому, что клиент не может точно сформулировать свои цели и задачи.
Нашу сегодняшнюю статью мы полностью посвящаем указанным выше понятиям. Выясним, существует ли между ними разница, и какие именно инвестиции нужны для получения гражданства.
В чём отличия?
По сути «экономическое гражданство» и «гражданство за инвестиции» – это одно и то же: оформление второго паспорта посредством инвестирования средств в экономику той или иной страны. Проще всего объяснить эти понятия следующим образом:
- Экономическое гражданство – это ТИП гражданства, который по своему характеру отличается от гражданства, полученного в результате натурализации, воссоединения с семьей, через брак с иностранцем и т.д
- Гражданство за инвестиции – это СПОСОБ оформления второго паспорта за рубежом, предполагающий определенные шаги, связанные с участием заявителя в государственной инвестиционно-миграционной программе
Поэтому можно смело объединить оба понятия в одно: «экономическое гражданство за инвестиции». Это оформление полноценного паспорта, который ничем не отличается от паспортов других граждан страны. Просто путь к этому паспорту лежит через инвестиции в экономику.
Процедура получения гражданства
Вся процедура инвестирования и оформления гражданства строго регламентируется государственными программами. Она состоит из нескольких общих этапов (в разных странах процедуры могут незначительно различаться):
- инвестор выбирает вид инвестиции
- подает заявку на участие в программе и получает одобрение
- инвестирует средства, переводя их на специальный счет
- подает пакет документов в миграционную службу государства
- после рассмотрения документов и утверждения всех кандидатур, инвестора и его семью приглашают для получения паспорта в ближайшее посольство/консульство.
Принять участие в программе может вся семья инвестора, включая его детей и супругу/супруга. В некоторых странах можно внести в заявку даже родителей, если только они финансово зависят от инвестора. В частности, получить гражданство Кипра могут финансово зависимые дети до 28 лет включительно и родители заявителя.
Гражданство за инвестиции в недвижимость
Наиболее распространенный вид инвестирования – покупка жилой или коммерческой недвижимости на определенную минимальную сумму.
- На Кипре экономическое гражданство можно получить за покупку жилой недвижимости* стоимостью от 2 млн. евро. Или же за покупку коммерческой недвижимости стоимостью от 2 млн. евро, однако в дополнение нужно купить еще и жилье стоимостью от 500 тыс. евро
- Гражданство Сент-Китс и Невис выдают за инвестиции в утвержденный правительством объект недвижимости стоимостью от 400 тыс. долл. США. Чаще всего речь идет о приобретении доли в курортном комплексе
- Гражданство Антигуа и Барбуда также можно получить за покупку доли в курортной недвижимости, которая утверждена государством. Минимальная сумма такая же – 400 тыс. долл
- Гражданство Гренады получают за инвестиции от 350 тыс. долл. Объекты также проходят утверждение правительства
- Гражданство Доминики требует минимальных инвестиций в размере 200 тыс. долл. Выбор объектов также ограничен программой
* В покупку может входить один или несколько объектов недвижимости. Главное, чтобы общая сумма инвестиций превышала минимальную сумму.
Гражданство Мальты стоит особняком в этом списке. Программа предполагает комбинированные инвестиции, в том числе и в жилую недвижимость – в размере от 350 тыс. евро. Однако по условиям программы можно не покупать жильё, а всего лишь арендовать его.
Как поступить с недвижимостью дальше?
Если говорить о гражданстве Карибских островов, то вы будете владеть недвижимостью лишь номинально. Всю заботу о её содержании, получении коммерческой выгоды и т.д. берет на себя управляющая компания. Вам даже не нужно прилетать в страну. Точно так же можно поступить и с недвижимостью на Кипре. В частности, наша компания может взять на себя управление объектом, сдавать его в аренду, заботиться о ваших выгодах.
Вы имеете право продать объект или свою долю спустя несколько лет владения. Паспорта при этом остаются у вас. Сроки возврата инвестиций следующие:
- недвижимость Кипра – нужно всего владеть недвижимостью стоимостью минимум 500 тыс. евро, а остальную продать через 3 года
- недвижимость Сент-Китс и Невис – можно продать через 5 лет
- недвижимость Антигуа и Барбуда – 5 лет
- недвижимость Гренады – 4 года
- недвижимость Доминики – 3 года
- недвижимость Мальты – 5 лет
Гражданство за благотворительный взнос
Вторым по популярности видом инвестиций при получении экономического гражданства остается благотворительный взнос с фонд национального развития. Отдельные государства предлагают его как альтернативу покупке недвижимости.
Данный вид инвестиций практикуют несколько стран.
- На Мальте необходимо инвестировать 650 тыс. евро в специальный Фонд развития Мальты (дополнительно следует приобрести ценные бумаги на сумму от 150 тыс. евро и купить/арендовать недвижимость)
- В Сент-Китс и Невис минимальный взнос в Фонд диверсификации сахарной промышленности составляет 250 тыс. долл. США
- В Антигуа и Барбуда взнос в Национальный фонд преобразования должен быть не менее 200 тыс. долл
- Гренада предлагает внести 200 тыс. долл. в Фонд национальной трансформации
- Паспорт Доминики остается самым доступным. Здесь минимальный взнос в Фонд диверсификации экономики равняется 100 тыс. долл
Важно! В отличие от инвестиций в недвижимость благотворительный взнос имеет безвозвратный характер. Вы единоразово вносите на правительственный счет необходимую сумму и получаете паспорта для всей семьи. Эти деньги к вам уже не возвращаются.
Гражданство за инвестиции в ценные бумаги
Еще один распространенный путь к получению экономического гражданства – покупка государственных ценных бумаг. Однако чаще всего это не отдельный вид инвестиций, а часть инвестиционной комбинации, предполагающей дополнительные затраты. Этот вариант возможен в следующих странах:
- на Кипре инвестор обязан купить государственные облигации на сумму от 500 тыс. евро плюс жилую недвижимость на сумму от 2 млн. евро
- на Мальте обязательна покупка государственных ценных бумаг стоимостью от 150 тыс. евро плюс нужно сделать безвозвратный взнос в Фонд развития Мальты плюс купить/арендовать недвижимость
Доходность ценных бумаг обычно не слишком высока, тем не менее государство гарантирует инвестору, что через несколько лет он сможет продать их и при этом нисколько не потерять в финансах.
Выгоды от инвестиций в гражданство
Вероятно, универсального рецепта по инвестициям в гражданство не существует. Ведь каждая страна предлагает свои выгоды от оформления паспорта.
| Страна | Варианты инвестиций | Основные выгоды |
|---|---|---|
| Кипр | 1. Жилая недвижимость – 2 млн. евро. 2. Коммерческая + жилая недвижимость – 2,5 млн. 3. Ценные бумаги + жилая недвижимость – 2,5 млн. | 1. Проживание в любой стране ЕС. 2. Выгодное налогообложение. 3. 158 стран без виз. 4. Дети до 28 лет + родители. 5. Самый короткий срок оформления в Европе – 90 дней. |
| Мальта | Безвозвратный взнос 650 тыс. евро + покупка ценных бумаг 150 тыс. + покупка жилья 350 тыс./аренда на 16 тыс. евро в год | 1. Быстрая смена налоговой резиденции. 2. Сроки оформления паспорта – 2-4 месяца. 3. Более 112-124 страны без виз. 4. Дети до 25-28 лет + родители от 55 лет. 5. Простая регистрация компаний и активов на второй паспорт. 6. С паспортом Гренады можно оформить визу Е-2 в США. |
| Сент-Китс и Невис | 1. Безвозвратный взнос 250 тыс. долл. США. 2. Покупка доли в курортной недвижимости 400 тыс. | 1. Проживание в любой стране ЕС. 2. Оптимизация налогов. 3. Дети до 26 лет + родители. 4. Более 160 стран без виз. 5. Льготы и преимущества в Великобритании. |
| Антигуа и Барбуда | 1. Безвозвратный взнос 200 тыс. долл. США. 2. Покупка доли в курортной недвижимости 400 тыс. | |
| Гренада | 1. Безвозвратный взнос 200 тыс. долл. США. 2. Покупка доли в курортной недвижимости 350 тыс. | |
| Доминика | 1. Безвозвратный взнос 100 тыс. долл. США. 2. Покупка доли в курортной недвижимости 200 тыс. |
Какие задачи решает гражданство за инвестиции?
Гражданство за инвестиции – популярный и простой способ в короткие сроки оформить второй паспорт и решить целый ряд задач:
- альтернативное место проживания для всей семьи
- «запасной аэродром»
- выгодные инвестиции
- безвизовые путешествия по миру
- покупка элитной недвижимости
- обучение детей в лучших вузах
- качественная медицина
- ведение бизнеса
- оптимизация налогообложения
- получение налоговой резиденции
В зависимости от ваших целей и задач мы подберем оптимальный вариант инвестиций и обеспечим полное сопровождение на протяжении всего процесса получения гражданства.
