Недвижимость Сент-Люсии открывает безвизовый доступ к 120 странам

Страны без визы
Страны без визы

Покупка недвижимости в Сент-Люсии – маленьком карибском государстве – открывает перед вами возможность быстрого получения второго гражданства. Которое, в свою очередь, даст вам право без виз путешествовать по миру, регистрировать здесь компании, пользоваться выгодным налогообложением.

Чем привлекательна недвижимость Сент-Люсии?

Сент-Люсия

Возможно, вы всегда мечтали стать владельцем элитных апартаментов на экзотическом острове посреди океана. Но почему вашим мечтам суждено сбыться именно в Сент-Люсии?

  • С 2016 года здесь действует государственная программа по оформлению второго паспорта за инвестиции в недвижимость
  • Строительство на острове ведут, в основном, в сфере туристической недвижимости, которая только растет в цене
  • Ваши инвестиции надежно защищены, так как правительство Сент-Люсии жестко контролирует сферу и заинтересовано в привлечении инвесторов
  • Для покупки вам предложат одобренные правительством объекты (отели), а в дальнейшем все заботы о содержании объекта берет на себя управляющая компания
  • Вы можете проживать в приобретенных апартаментах, то есть у вас всегда будет «запасной аэродром» в безопасной стране на другом конце света

Во что инвестировать?

Инвестиции в недвижимость

Как уже сказано, список объектов для инвестирования определяет правительство. В Сент-Люсии идет активное строительство объектов туристической инфраструктуры. Это элитная отельная недвижимость, причем вам могут предложить для инвестиций как готовый объект, так и объект на стадии планирования/строительства (этот вариант даже выгоднее).

Вам не нужно покупать отель целиком (хотя это не исключено). В Сент-Люсии предусмотрены долевые инвестиции. То есть вы приобретаете определенную долю владения объектом. Для участия в программе по получению гражданства важно, чтобы стоимость этой доли была не ниже 300 тыс. долл. США. В дальнейшем вы можете в любой момент приехать на остров и поселиться в своих апартаментах.

Этот вариант владения недвижимостью чрезвычайно привлекателен. Управлять отелем будет государственная компания, которая снимает с вас любые заботы о содержании объекта. Поэтому после покупки у вас не будет болеть голова о том, как идет строительство, работает ли система водоснабжения, какова рентабельность размещения туристов и т.д.

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции в недвижимость

Недвижимость за рубежом

С 1 января 2017 года правительство Сент-Люсии значительно упростило условия государственной программы по получению гражданства для инвесторов. В частности, было отменено требование к кандидату о подтверждении под присягой наличия финансовых средств в размере от 3 млн. долл. США. Снято ограничение по годовому количеству заявлений на гражданство. Таким образом, программа Сент-Люсии составила достойную конкуренцию аналогичным предложениям по получению гражданства Карибов от Доминики, Сент-Китса, Антигуа, Гренады.

Условия для участия в программе следующие:

  • основной заявитель/инвестор должен быть старше 18 лет;
  • в прошлом и настоящем у него не должно быть проблем с законом;
  • он должен подтвердить свою финансовую состоятельность рекомендацией из банка;
  • в заявку инвестор может включить супругу/супруга, детей до 25 лет и родителей от 65 лет*;
  • все участники старше 16 лет проходят проверку на благонадежность Due Diligence;
  • для всех участников необходимо оформление медицинской страховки;
  • срок от подачи заявления до выдачи паспорта составляет 3-4 месяца

Обязательное условие программы – владеть недвижимостью инвестор должен не менее 5 лет. Затем вы получаете право продать ее и вернуть потраченные деньги. Учитывая динамику роста цен на недвижимость Сент-Люсии, вы сможете также получить выгоду, покрыв еще и стоимость административных расходов на оформление паспортов.

*Родители и дети от 16 лет должны быть финансово зависимы от заявителя.

Цены недвижимости на Сент-Люсии

Как мы сказали, для участия в программе вам необходимо инвестировать сумму от 300 тыс. долл. США в объект недвижимости, одобренный правительством. Однако никто не запрещает вам при желании купить недвижимость на Сент-Люсии для собственного проживания. Здесь выставляют на продажу полностью готовые комфортабельные элитные виллы с мебелью, коммуникациями, бассейном, территорией с ландшафтным дизайном и, разумеется, видом на море с широкой террасы.

Средняя стоимость объектов на Сент-Люсии составляет 1 млн. долл. США.

  • За 0,4-1 млн. долл. здесь предлагают квартиры, апартаменты с 2 спальнями площадью до 200 кв. м., расположенные на некотором удалении от моря
  • За 1-2 млн. долл. вы купите 2-3-этажную виллу с 3-4 спальнями, площадью до 450 кв. м и участком до 2500 кв. м. Однако расстояние до моря может составлять от нескольких сот метров до 1-2 км
  • От 3 млн. долл. стоят роскошные виллы на самом берегу Карибского моря, с 3-5 спальнями, жилой площадью до 700 кв. м и участком до 25000 кв. м

Преимущества покупки

Второе гражданство

  • Второй паспорт для всей вашей семьи
  • Путешествия без виз по 120 странам мира
  • Возможность смены налоговой резиденции
  • Регистрация компаний на свое имя
  • Альтернативное место проживания
  • Надежно защищенные инвестиции
  • Нет требований по обязательному проживанию в стране

Сент-Люсию во многом выбирают из-за выгодной системы налогообложения. В частности, здесь нет налога на прирост капитала и ежегодного налога на недвижимость. Вы будете оплачивать лишь муниципальный налог. Он составляет немногим более 1% от стоимости объекта, а точная сумма зависит от его месторасположения.

Для получения более детальной информации и индивидуальных консультаций обращайтесь к нашим специалистам. Если вы решите принять участие в программе Сент-Люсии, мы гарантируем полное сопровождение на всех этапах процедуры покупки недвижимости и оформления второго гражданства.

Поможем определиться с выбором, проследим за юридической чистотой сделки, подадим пакет документов на оформление гражданства, подготовим к проверке Due Diligence, оформим медицинскую страховку, договоримся о получении паспортов в ближайшем посольстве/консульстве Сент-Люсии (Лондон, Брюссель, Фор-де-Франс).

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Расчет стоимости Карибских паспортов для всей семьи - Иммигрант Инвест

Индивидуальный расчет стоимости Карибского гражданства для всей семьи

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
  • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
  • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

Вебинар

Недвижимость на Карибах: цены, доходность и ликвидность

13 мая (среда) 

16:00 – 17:40 по Москве
Недвижимость на Карибах - Иммигрант Инвест

Программы

Ресурсы

Компания

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство